Ativos imobiliários

A Câmara Municipal de Lisboa (CML) vai discutir a venda ao Ministério da Saúde, por 4,2 milhões de euros, de cinco parcelas de terreno em Marvila que, juntamente com áreas já alienadas, se destinam à construção do novo hospital.

A Câmara Municipal de Lisboa (CML) aprovou a submissão à Assembleia Municipal do lançamento de uma hasta pública para a alienação de ativos imobiliários, num total de cerca de 14 milhões de euros. Os ativos em causa – frações autónomas habitacionais e não habitacionais e lotes de terreno – localizam-se nas freguesias de Santa Maria Maior, Belém, Lumiar, Misericórdia e Parque das Nações.

A Olimpo Real Estate, sociedade de investimento detida pelo Bankinter e a Sonae Sierra, acaba de fechar as suas primeiras compras em Portugal e Espanha.

O portefólio imobiliário da Tranquilidade, constituído por mais de 80 imóveis, foi vendido a um consórcio de investidores institucionais que irão gerir, reabilitar e promover o conjunto de imóveis de escritórios, habitação, lojas e ativos de turismo da seguradora distribuídos por todo o país, sobretudo em Lisboa e Porto.

Os bancos Santander, Popular e BBVA estão a preparar em Espanha a transferência de ativos imobiliários, nomeadamente terrenos, que pesam negativamente nos seus balanços para um veículo de grandes dimensões que os acomode e mais tarde venha a reduzir a exposição da banca.

O Estádio Municipal Dr. Magalhães Pessoa, um dos palcos do Euro 2004, continua disponível para venda, por parte da Câmara Municipal de Leira, depois de frustrado o negócio com uma empresa inglesa que tinha manifestado interesse em adquirir o recinto. O equipamento desportivo, que implicou um investimento de 90 milhões de euros, e o topo Norte seguem assim no mercado.

Há bancos a planear abandonar Londres, na sequência do Brexit, mas deparam-se agora com um problema logístico. Nas principais capitais europeias há falta de espaço de escritórios disponível para acolher os milhares de trabalhadores que implica a saída da City. Nas zonas nobre de cidades como Paris, Frankfurt ou Amesterdão a oferta deste tipo de imóveis está no nível mais baixo da última década, segundo dados da Savills Plc, de Dublin, citados pela Bloomberg.

A Herdade da Comporta saiu do controlo da família Espírito Santo quando o Grupo Espírito Santo colapsou e hoje faz parte dos ativos da RioForte que serão vendidos para pagar a credores. Após uma tentativa falhada, o processo avança agora de novo: o terreno será colocado à venda em mercado internacional entre a última quinzena de setembro e a primeira de outubro.

A Câmara Municipal de Lisboa arrecadou em 2015 mais 53 milhões de euros de receita fiscal que no ano anterior. No conjunto dos impostos locais, diretos e indiretos, a autarquia garantiu 366 milhões de euros, mais 17% que em 2014. A receita de IMT atingiu recorde de 175 milhões de euros enquanto o IMI “valeu” 116 milhões aos cofres do município.

Inaugurada em 2012, após um investimento de 30 milhões, a plataforma logística onde está instalado o centro de distribuição da marca francesa Decathlon em Portugal acaba de ser adquirida pelo grupo imobiliário CBRE Global Investors. Localizada em Setúbal, com uma área de 36.700 m2 em Setúbal, foi transacionada através de uma operação de sale and leaseback, por valor não revelado.