Alojamento local: registadas mais de 21 mil casas para turistas num ano
O novo regime do alojamento local entrou em vigor há um ano, mais concretamente no dia 27 de novembro de 2014. O mesmo tornou obrigatório, como passo prévio ao registo do estabelecimento, a abertura de atividade nas Finanças. A verdade é que num ano os turistas passaram a ter mais – e diferenciada – oferta para dormir. Durante este período, houve um total de 21.211 novos registos de propriedades reconhecidas pelo Estado, o que significa uma média de 59 por dia.
Casas de férias: alojamento local debatido em Évora... e gera discórdia
A nova lei do alojamento local entrou em vigor há cerca de um ano – a 27 de novembro de 2014 –, mas continua “na ordem do dia”, sendo que de um lado está o Governo e do outro os hoteleiros. Será que o braço de ferro é para continuar?
Cidades mais visitadas do mundo: quanto custa arrendar um apartamento?
Muitos portugueses vivem todos os dias esta aventura: encontrar uma casa para turistas que se adeque ao seu bolso e necessidades de espaço, e de preferência aos seus gostos. Há diferenças entre a tua cidade e as mais visitadas do mundo? Com certeza que sim. Atenção porque há surpresas...
Tens uma casa que arrendas a turistas? Atenção, o regime fiscal é diferente se a exploração é feita por ti ou por terceiros
Os proprietários de casas que sejam arrendadas a turistas, registadas no âmbito do regime do alojamento local, terão de declarar os rendimentos na categoria B quando apresentarem o IRS deste ano em 2016. Somente os donos de imóveis que não sejam diretamente explorados por si mesmos, mas por terceiros (como condomínios ou empresas) podem optar por declarar as receitas das rendas como rendimentos prediais, ou seja na categoria F.
Alojamento local: "O turista tem hoje muito mais poder e condiciona a oferta" (vídeo)
Forte defensor da liberalização do setor do turismo, Adolfo Mesquita Nunes é o "pai" da nova lei do alojamento local em Portugal. Em entrevista ao idealista/news, o secretário de Estado do Turismo argumenta que as casas para turistas são uma tendência internacional imparável e que, na sua opinião, nenhum país pode dizer a um proprietário o que fazer com o seu imóvel, ou a um turista que tipo de turismo deve fazer.
Arrendas casas a turistas? Guia para saberes todas as tuas obrigações
Tens uma casa que arrendas ou queres arrendar por períodos curtos a turistas? Já deves ter ouvido que há um novo regime para o alojamento local que pressupõe cumprir um conjunto de regras e obrigações a vários níveis, desde segurança ao fisco. Aqui tens um guia com os 15 pontos essenciais que tens de saber para estares dentro da lei se queres prestar este serviço.
Queres investir no alojamento local? O home staging ajuda-te a valorizar a casa
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo da rubrica quinzenal do idealista/news, assegurada pela Home Staging Factory. Hoje, e numa altura em que muito se fala sobre o alojamento local, ajudamos-te a valorizar a tua casa.
Impostos do imobiliário: guia para saberes como deduzir todos os rendimentos prediais (desde rendas a casas para turistas)
A tributação dos rendimentos prediais (categoria F) sofreu importantes alterações com a reforma do IRS em 2015, quer quanto ao apuramento do resultado tributável (quantia que efetivamente será sujeita a imposto) quer quanto a obrigações documentais e declarativas.
Há em Lisboa 4.000 apartamentos turísticos
Há em Lisboa cerca de 4.000 apartamentos turísticos. Trata-se de um aumento face a anos anteriores que é explicado, entre outros motivos, com o aumento do turismo, com a necessidade de suprir a falta hoteleira que existia no centro histórico da capital e com a Lei do Arrendamento Urbano.
Mesquita Nunes no Inmonext Madrid: "O Estado não pode, nem deve, limitar o alojamento local"
O secretário de Estado do Turismo, Adolfo Mesquita Nunes, assegura que o alojamento local se converteu numa tendência internacional imparável e que, na sua opinião, nenhum país pode dizer a um proprietário o que pode ou não fazer com o seu imóvel, ou a um turista que tipo de turismo deve fazer.
Alojamento local: criados 78 novos postos por dia no país em cinco meses
Mais de 12.000 alojamentos locais (apartamentos, moradias e estabelecimentos de hospedagem/hostels) foram legalizados nos últimos seis meses, para receber turistas em Portugal. Ainda assim, há 50.000 camas ilegais, o que equivale a 10.000 alojamentos.
Casas para turistas: 10 mil famílias já legalizaram as suas habitações
Há cada vez mais portugueses a legalizar as suas casas para que possam receber turistas.Passados pouco mais de quatro meses desde a publicação da legislação que permite registar habitações para acolher turistas, já legalizaram as respetivas casas 10.100 famílias.
Warren Buffett arrenda casa de infância a turistas
O turismo residencial é um fenómeno internacional e que está a "agarrar" tudo e todos. Agora foi a vez de o terceiro homem mais rico do mundo ter decidido arrendar a sua casa de infância a turistas. Para isso, Warren Buffett abriu um concurso para atribuir uma estadia de três noites para seis pessoas na sua casa de infância, no estado do Nebraska (EUA).
Casas para turistas: nova lei do alojamento local já em vigor - resumo 2014
É o negócio de moda no setor do turismo/imobiliário: as chamadas casas para turistas. Mas agora quem quer arrendar quartos ou apartamentos por períodos de curtas duração tem um novo enquadramento legal. Depois de quase um ano com o Governo a prometer, a nova lei do alojamento local entrou em vigor no final do passado mês de novembro.
2014: as notícias que marcaram o país e o setor imobiliário
2014 vai ser um ano que fica para a história, e não pelos melhores motivos. Portugal foi surpreendido, em poucos meses, com três casos de corrupção ao mais alto nível, que mancham a imagem do país e afetam o setor imobiliário: vistos gold, Ricardo Salgado e José Sócrates. Felizmente, o ano também fica marcado por notícias positivas, que vieram animar a indústria imobiliária. O idealista News Portugal preparou-te um resumo das principais notícias do ano. Ora vê quais são:
Casas de fim de semana: Um moinho encantado nas margens do Rio Coura, para gozar os verdes campos da montanha minhota
Todas as semanas o idealista News mostra-te uma casa de fim de semana para que possas passar, num sítio especial, estes dois dias (ou mais) de descanso.
Casas para turistas: nova lei entra hoje em vigor
Entra hoje em vigor a nova lei do alojamento local. A legislação é dirigida a quem tenha quartos ou apartamentos para arrendar a turistas. Os quartos têm de ser declarados às Finanças e os edifícios devem mostrar junto à entrada principal uma placa identificativa de alojamento local. Os proprietários devem dirigir-se às respetivas câmara municipais para conseguirem a licença.
Home staging: conhece as vantagens de arrendares a tua casa a turistas
O idealista News Portugal tem uma nova rubrica quinzenal, destinada a quem quer aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atractivas, que será assegurada pela Home Staging Factory. A máxima “ A minha casa é a tua casa” faz cada vez mais sentido
"Casas para turistas podem ser arrendadas logo no dia em que são registadas"
O secretário de Estado do Turismo de Portugal garante, em entrevista ao idealista News PT, que "o Governo não quer limitar o arrendamento de casas para turistas", ao publicar o novo regulamento do alojamento local. Adolfo Mesquita Nunes garante que "o novo diploma é feito para que este negócio continue a existir, mas dentro da formalidade".
"O Estado não é a Remax", diz o secretário de Estado do Turismo
O secretário de Estado do Turismo de Portugal revela em entrevista ao idealista News PT as novidades do novo regime do alojamento local. Os vistos dourados e o investimento estrangeiro no imobiliário nacional são outro dos temas de que fala Adolfo Mesquita Nunes. O governante recebeu o idealista News PT no seu gabinete do Ministério da Economia, na Horta Seca, em Lisboa.
Fisco atrás das casas de férias para turistas
O Governo está a preparar a criação de um novo Registo Nacional de Alojamento Local (RNAL), no qual todas as casas arrendadas a turistas, por períodos de curta duração, possam estar inscritas. Uma solução que implicará um licenciamento junto do Turismo de Portugal e, antes, uma declaração de início de atividade nas Finanças, mediante o uso de um Código de Atividade Económica (CAE) específico para o efeito.
há 67,3 mil fogos turísticos projectados para vender em 10 anos
antes da crise em curso, portugal era o país dos projectos de potencial interesse nacional, dos investimentos que se projectavam de norte a sul do país, do lançamento das primeiras pedras.
Iniciativa do Turismo de Portugal visa ajudar a vender dez mil casas a estrangeiros
O turismo imobiliário foi um dos segmentos mais afectados pela crise económica e financeira, pelo que estão por vender milhares de imóveis no país.
casas na cidade: o alojamento turístico do futuro
em 2005, alexandra pautier levou o gosto pela remodelação de casas mais longe e decidiu arrendar os apartamentos que tinha em lisboa a estrangeiros.
arrendar a casa em regime de “self-catering”: o que é isto?
imagina-te a sair da tua própria casa, deixando os lençóis, as toalhas, a televisão e o leitor de dvd para trás, levando apenas uma mala de roupa e a escova de dentes. de partida para férias? nada disso! ou melhor, o cenário pode ser de férias, mas para os novos habitantes da tua casa.