CaixaBank vende 20 hotéis de luxo ao Fundo Apollo por 700 milhões

O banco catalão CaixaBank, maior acionista do BPI com 45,5%, está a desfazer-se de ativos que estavam a pesar nas contas na sequência de incumprimentos. Nesse sentido, vendeu 20 hotéis de quatro e cinco estrelas, no valor de 700 milhões de euros, ao Fundo de investimento norte-americano Apollo, que é dono da Tranquilidade e um dos interessados na compra do Novo Banco.
Internacional

Coimbra Retail Park vendido a fundo de investimento português

O Coimbra Retail Park acaba de ser vendido pela Aberdeen AM - em representação do European Balanced Property Fundm - ao Fundo CA Património Crescente, legalmente representado e gerido pela Square Asset Management. A transação foi mediada pela consultora imobiliária JLL, que representou a entidade vendedora britânica no negócio de venda deste ativo, por valor não revelado, à gestora de fundos de investimento de origem portuguesa.
Investimentos
Edifício Mouzinho da Silveira 10 vendido a investidor privado português

Edifício Mouzinho da Silveira 10 vendido a investidor privado português

Localizado na principal zona de negócios de Lisboa, numa artéria paralela à Avenida da Liberdade, o edifício de escritórios Mouzinho da Silveira 10, acaba de ser vendido a um investidor privado português, pelo Fundo Vision Escritórios - gerido pela Norfin. Com uma área de 2.240 metros quadrados (m2) distribuídos por 9 pisos acima do solo e um piso em cave para estacionamento, o imóvel está totalmente arrendado.
Investimentos
Ser senhorio de um ou vários imóveis, através de fundos imobiliários

Ser senhorio de um ou vários imóveis, através de fundos imobiliários

A vontade de ser proprietário está inculcada no ADN português, mas nem toda a gente consegue comprar uma casa, ou partir para a aventura de ter mais do que um imóvel, por falta de capacidade financeira. Os fundos de investimento imobiliário surgem então como uma alternativa de poupança apelativa para quem gosta deste tipo de ativo. Há prós e contras. Fica a saber quais.
Investimentos

Fundos de Investimento Imobiliário em queda

Em setembro, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 10.562,5 milhões de euros, menos 83,1 milhões de euros (0,78%) que em agosto.
Investimentos
Governo estuda a implementação de sociedades de investimento imobiliário em Portugal

Governo estuda a implementação de sociedades de investimento imobiliário em Portugal

António Costa revelou que o Governo está a estudar a implementação do regime REIT’s (Real Estate Investment Trust) em Portugal. O primeiro-ministro não se comprometeu com a apresentação de uma autorização legislativa no Orçamento de 2017, mas expressou o compromisso do Executivo em desenvolver todos os esforços para apoiar a atração de investimento, que promove riqueza e a competitividade do país.
Investimentos
Sede da NOS no Campo Grande vendida a fundo asiático por empresa da Blackstone

Sede da NOS no Campo Grande vendida a fundo asiático por empresa da Blackstone

O edifício onde está a sede da operadora de telecomunicações Nos, no Campo Grande em Lisboa, acaba de ser vendido a um fundo de investimento asiático, cuja identidade não é conhecida. O negócio, por valor também desconhecido, foi comunicado esta quinta-feira pela Multi Portugal, empresa proprietária e gestora do espaço, conhecido como Metrópolis.
Escritórios

Brexit a prejudicar investidores no imobiliário: três fundos já suspenderam resgates

Os efeitos negativos do Brexit são já evidentes a vários níveis. Depois do colapso das bolsas internacionais, o contágio chega agora ao mercado imobiliário de forma direta: três fundos de investimento imobiliário suspenderam, de forma temporária, os reembolsos. Ou seja, os investidores estão impedidos de resgatar ou recuperar o capital investido. Por outro lado, a libra está a renovar um novo mínimo de 31 anos face ao dólar e também em queda face ao euro.
Internacional
Edifício dos CTT junto à Av. Liberdade , fotografado pelo Expresso, estava devoluto desde 2010

Fundo com 200 milhões à procura de imóveis para residências de estudantes no Porto e Coimbra

A Temprano Capital Partners, fundo de investimento que há quatro meses comprou um retail park em Gaia, acaba de adquirir um imóvel dos CTT com 11 mil m2 no coração de Lisboa para uma residência de estudantes. Agora anda à procura de imóveis no Porto e Coimbra, além de na capital, para desenvolver o mesmo tipo de projetos. E diz ter entre 100 e 200 milhões de euros para investir.
Investimentos
Herdade da Comporta deve 106 milhões de euros à CGD

Herdade da Comporta deve 106 milhões de euros à CGD

A Herdade da Comporta, cujo processo de venda foi retomado por decisão judicial e é o ativo imobiliário mais valioso do Grupo Espírito Santo (GES), tem uma dívida à Caixa Geral de Depósitos (CGD) superior a 106 milhões de euros. A situação é denunciada no relatório e contas do Herdade da Comporta Fundo Especial de Investimento Fechado, enviado à CMVM.
Empresas
Reabilitação urbana afinal só terá 500 milhões da Segurança Social (primeiro ministro tinha prometido 1400 milhões)

Reabilitação urbana afinal só terá 500 milhões da Segurança Social (primeiro ministro tinha prometido 1400 milhões)

A Segurança Social vai, afinal, financiar os projetos de reabilitação urbana em apenas 500 milhões de euros, sendo que o primeiro-ministro tinha prometido 1400 milhões de euros, há cerca de um mês, recorrendo ao Fundo de Estabilização Financeira da Segurança Social (FEFSS). O ministro do Trabalho e Segurança Social garante agora que não há uma redução do investimento do Governo nesta área, dizendo que em causa está antes uma composição diferente daquela que tinha sido anunciada por António Costa.
Investimentos

Dunas Capital compra gestora portuguesa de ativos imobiliários Selecta

A gestora de património ibérica Dunas Capital acaba de acordar a aquisição de 100% do capital da Selecta, o segundo maior grupo independente de gestão de ativos imobiliários em Portugal e detentora de um património de 570 milhões de euros. A operação está prevista para estar concluída no primeiro trimestre de 2016, depois da aprovação do Banco de Portugal e da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
Empresas