Guimarães

O Santa Marinha Sublime, em Guimarães, ainda não saiu do papel, visto que as obras começam apenas em setembro, mas o condomínio residencial privado já se encontra totalmente vendido. Os seis apartamentos do empreendimento, projetado pelo gabinete de arquitetura Planomais, foram comprados por preços que variam entre 640.000 e 720.000 euros.

A requalificação da antiga fábrica têxtil do Arquinho para receber o ‘Guimarães Space Hub’, um centro tecnológico aeroespacial, vai custar entra 10 a 12 milhões de euros, adiantou o presidente da câmara municipal, Domingos Bragança.

O novo empreendimento da zona de Couros, uma extensão do centro histórico de Guimarães, e que está quase a ser inaugurado, atrai cada vez mais clientes, tanto nacionais como internacionais, de países como EUA, Brasil ou Qatar. O Couros Residences é composto por 47 apartamentos, de tipologias desde T1 a T4, e seis frações comerciais. Neste momento, apenas estão ainda disponíveis algumas unidades T2 e T3, com áreas compreendidas entre 114 e 322 metros quadrados (m2), e com preços a começarem nos 275.000 euros, e uma loja no valor de 130.000 euros.

Guimarães prepara-se para receber um novo megaprojeto imobiliário, que será desenvolvido com recurso ao modelo de construção híbrida. O MITH - Minho Innovation and Technology Hub, assim se chama, vai nascer pela mão do grupo Casais e quer ser uma referência nas áreas de inovação e tecnologia, mas também engenharia e arquitetura. Vai ter escritórios, coworking, espaços empresariais, mas também habitação e áreas verdes.

O Comité do Património Mundial da Organização das Nações Unidas para a Educação, Ciência e Cultura (UNESCO, na sigla em inglês) aprovou esta terça-feira (dia 19 de setembro) a ampliação da zona classificada de Guimarães, confirmou à Lusa fonte do município.

Chama-se Vale S. Jorge e vai nascer em Guimarães, no Minho. Trata-se de um empreendimento promovido pela Fergue, concebido pela Plano Mais Arquitectura e comercializado pela dipe que acaba de ser lançado, encontrando-se já com 70% das frações reservadas... a dois meses do arranque da construção, que tem início previsto para este verão. As moradias que ainda se encontram disponíveis têm valores que começam nos 440.000 euros.

A falta de oferta de habitação é um problema histórico em Guimarães. Mas a procura por apartamentos parece estar animada, já que as mais de 70 casas do empreendimento residencial Salgueiral Residences estão quase todas vendidas – 90% do total. Este é um edifício construído junto ao centro da cidade minhota que requereu um investimento na ordem dos 13 milhões de euros.

Portugal continua a ter falta de casas e a nova oferta que chega ao mercado é rapidamente absorvida. O empreendimento Cutileiros Prime Living é prova disso mesmo: foi vendido em apenas 5 dias. O projeto fica localizado em Guimarães e tem 18 apartamentos.

Habitação, comércio e até uma universidade. Este é o plano que fará renascer um quarteirão devoluto com cerca de 65.000 m2 em Guimarães. A proposta aparece “desenhada” no contrato de urbanização estabelecido pela Câmara Municipal, a imobiliária HJF, dona do terreno, e a sociedade Irmãdona.

A “empreitada” de projetos residenciais no mercado português continua. E desta vez Guimarães foi a cidade escolhida. É lá que vai nascer o Valentina Residence, (mais) um empreendimento de luxo.

Guimarães identificou o conjunto de obstáculos que fazem com que a cidade “berço da nacionalidade” e uma das mais bonitas e bem conservadas do país tenha um turismo de passagem. Um cenário que a autarquia quer mudar.

Localizado junto ao Hospital de São João e do polo universitário de Paranhos, no Porto, o empreendimento residencial Asprela Domus está a ser um sucesso de vendas. Com um total de 377 frações, falta vender 22 frações. O promotor é a Imobilasa, empresa imobiliária ligada a uma das maiores empresas de têxteis-lar nacionais - o grupo Lasa, que tem vindo a apostar na construção de habitação para um segmento médio alto.  

A forte procura de casas para arrendar na cidade de Guimarães -face à escassez de oferta - está a fazer com que vários proprietários e promotores mudem a estratégia inicial de apostar no setor do turismo e decidam antes colocar as frações para arrendamento de longa duração. Este movimento do mercado é relatado ao idealista/news por profissionais da mediação imobiliária, dando nota de este que este redirecionamento do investimento tem sido evidente nos últimos tempos.