Imobiliárias arriscam multas de até meio milhão de euros se falharem comunicação de transações nos próximos dias
Todas as empresas que exercem atividades imobiliárias em Portugal são obrigadas a declarar as transações que realizaram na segunda metade de 2015 até ao próximo dia 28 de fevereiro, no site do IMPIC. Quem não cumprir este procedimento, arrisca-se a enfrentar o pagamento de uma coima de até 500 mil euros.
Century 21 Portugal vê faturação subir 31% em 2015 e prevê continuar a crescer este ano
A crise parece não estar a bater à porta da Century 21 Portugal, que em 2015 teve uma faturação de cerca de 20 milhões de euros, mais 31% que no ano anterior (14,55 milhões de euros). O volume de negócios mediado pela empresa em 2015 foi superior a 471,25 milhões de euros, mais 19% que os 397,6 milhões de euros verificados em 2014.
Imobiliária Soluções Ideais quer duplicar rede em 2016 com mais 14 agências
O grupo Soluções Ideais (SI) foi fundado em 2002 e está sediado em Coimbra. Começou, nesse ano, com uma unidade piloto, mas o processo de expansão da marca deu-se dez anos depois. Atualmente a imobiliária tem 16 franchisados, estando prevista a abertura de mais 14 este ano, revela Rui Guedes, diretor geral do grupo SI, ao idealista/news.
Faliu a imobiliária Chave d’Ouro, que era do antigo líder da APEMIP
Luís Lima sucedeu a José Eduardo Macedo como presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) a 15 de janeiro de 2009. Agora, sete anos depois, o ex-lider da entidade foi forçado a encerrar a Chave d’Ouro, que chegou a ser uma das maiores mediadoras imobiliárias do país.
Keller Williams chega à região centro e já está em todo o país
A Keller Williams (KW), o maior franchise na área do imobiliário a nível mundial em número de agentes, alargou a sua presença no mercado português ao assinar um contrato de franchising com empresários da região centro, conquistando assim uma maior cobertura a nível nacional.
Negócio da mediação imobiliária a ferver: mais de 1.000 novas empresas num ano
Depois de bater no fundo com a crise, a mediação mobiliária está agora ao rubro, com empresas a nascer todos os dias. "É bastante evidente que o mercado da mediação imobiliária está com outra dinâmica. E isso vai refletir-se na atividade da construção", acredita o presidente do Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC, antigo InCI). Em entrevista ao idealista/news, Fernando Silva antecipa ainda que as empresas de gestão e administração de condomínios estão em vias de passar a ser reguladas
Remax Portugal aposta forte no Brasil (já tem 22 agências no país)
A Remax Portugal vai apostar forte no Brasil, um mercado onde a marca norte-americana já estava implementada, prevendo ter 250 agências e uma equipa de 2.500 agentes dentro de quatro a seis anos. Atualmente tem 22 agências e mais de 200 agentes.
Crescimento, estabilidade e comprar: palavras de ordem que retratam o imobiliário pela voz do setor (vídeo)
Os tempos são de confiança e otimismo para o setor imobiliário em Portugal e as perspetivas muito animadoras. Quem o diz são as principais mediadoras imobiliárias a operar no mercado nacional.
“2015 vai ser o melhor ano de sempre da Remax em Portugal”
Beatriz Rubio, CEO da Remax Portugal, diz que este ano “está a ser maravilhoso” e que, por isso, “2015 vai ser o melhor ano de sempre da mediadora” desde que está em Portugal (2000). Em entrevista ao idealista/news, a responsável considera “Portugal um paraíso na Terra”.
Garvetur e Formal compram Preditur
A Preditur, uma das mais reconhecidas marcas do setor imobiliário a operar no mercado de Lisboa, foi adquirida pelo consórcio formado pelas mediadoras Garvetur e Formal, que pertencem a Reinaldo Teixeira e Luís Lima, respetivamente.
Keller Williams chega ao Norte de Portugal através do Grupo Business
Depois de se ter aliado à imobiliária Ábaco, em Lisboa, a Keller Williams (KW), uma das maiores mediadoras dos EUA – é líder no mercado norte-americano desde o final de 2013 –, chegou agora ao Norte do país, através de uma parceria com o Grupo Business, a maior imobiliária localizada acima de Lisboa: fez em 2014 mais de 1.400 transações e faturou cerca de três milhões de euros.
Imóveis comerciais engordam vendas das mediadoras em 2014
Escritórios, lojas e armazéns estão a ter um peso cada vez maior na carteira das maiores redes de mediação imobiliária que operam no mercado português. Este ano, a ERA, RE/MAX e Century 21 registaram uma subida nas vendas deste tipo de imóveis, que representam atualmente uma fatia entre 10% e 35% do negócio.
APEMIP lamenta “ataque” a vistos gold e defende manutenção do programa
A Associação de Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) lamenta “que o percurso normal de um caso de polícia esteja a ser transformado num injustificado e injusto ataque a programas de captação de investimento estrangeiro que têm tido, entre outros méritos, o de relançar o mercado imobiliário português e o de gerar maior confiança interna neste setor”.
Home Lovers, história de sucesso de uma imobiliária que não tem lojas nem comerciais
Não tem lojas nem comerciais. Nasceu no Facebook em 2011, fundada por um casal de empreendedores que queria dar um novo rumo à sua vida. Hoje, três anos depois, a Home Lovers tem 30 agentes, que em vez de fato e gravata, usam ténis. A história de sucesso de uma mediadora imobiliária completamente diferente das que, habitualmente, existem em Portugal.
Remax e Ábaco rompem parceria de oito anos
Chegou ao fim a parceria entre a Remax Portugal e a imobiliária Ábaco, que já tinha oito anos. Nuno Ascensão, CEO da Ábaco, a segunda mediadora nacional que mais imóveis vende e arrenda em Lisboa, encontra-se nos EUA, com elementos da sua equipa, a ultimar os detalhes do contrato com os novos parceiros.
Habitação: compra está a subir e arrendamento a cair
Os portugueses parecem continuar inclinados para comprar casa em vez de arrendar. É verdade que o mercado de arrendamento ganhou novo fulgor nos últimos anos, mas, ainda assim, Portugal é e continua a ser um país de proprietários. Nos primeiros seis meses do ano, as maiores mediadoras imobiliárias do país – Remax, Era e Century 21 – fizeram mais vendas e menos arrendamentos que no mesmo período de 2013.
2014, o ano da retoma do mercado imobiliário no país
O investimento estrangeiro em imobiliário português parece ter vindo para ficar. A provar esta tese estão as recentes transações verificadas no mercado, que começaram no final de 2013 e mantiveram a tendência no primeiro semestre deste ano. Os especialistas do setor consideram, por isso, que o mesmo está a dar cada vez mais sinais de recuperação, antevendo-se uma retoma já para 2014.
Num ano nasceram quase 600 mediadoras imobiliárias
Nos últimos 12 meses, entre abril de 2013 e março de 2014, surgiram 596 novas empresas de mediação imobiliária. Só no primeiro trimestre deste ano, verificou-se um aumento de 19% em relação ao período homólogo.
Cinco coisas a ter em conta antes de vender a casa através de uma agência
Para vender uma casa a solução passa muitas vezes por “deixá-la” nas mãos de um profissional. O processo decorre de forma mais rápida e eficaz do que se estiver por nossa conta. No entanto, antes de tomar esta decisão é essencial ter a garantia de que a agência que vamos contratar se ajusta às nossas necessidades, bem como perceber, por exemplo, como funcionam as comissões atribuídas.
Procura de casa aumenta 30% face a 2013
Mais um sinal de que o setor imobiliário aparenta estar em recuperação. Nos primeiros dois meses do ano, a procura de casa “registou um aumento de 30% face” ao período homólogo. Segundo dados do Gabinete de Estudos da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), a procura de imóveis aumentou 25% em Lisboa e 30% no Porto.
Golden Visa: chineses exigem "renda garantida" por cinco anos
Os cidadãos chineses que compram casas em Portugal ao abrigo do programa dos Golden Visa (Vistos Dourados/Vistos Gold) querem rentabilizar o investimento. E, em regra, estão a exigir às imobiliárias e promotores uma espécie de "renda garantida", ao longo de 5 anos, no valor anual de 6% a 8% sobre o valor de compra, com a taxa de 6% a ser a mais comum.
Portugueses ainda preferem comprar casa
Os portugueses estão a optar cada vez mais por arrendar casa em vez de comprar, mas continuam a preferir ser proprietários e não inquilinos. De referir ainda que a venda de casas usadas é dominante no mercado, com a oferta a ser muito superior face aos imóveis novos. Segundo o SOL, o mercado imobiliário manteve a estabilidade nos últimos meses do ano passado, sendo que a compra de casa continua a ser a opção para a maioria dos portugueses.
Emitidos mais de 660 mil certificados energéticos desde 2007
Ter certificado energético é, desde 2007, obrigatório a partir do momento em que se publicita um imóvel novo, quer para arrendar ou comprar. Desde essa altura, quando entrou em vigor o Sistema de Certificação Energética (SCE), estão registados mais de 660 mil certificados.
Mercado de compra e venda de casas sobrevive com pechinchas
Os últimos dados permitem concluir que o setor imobiliário português começou a recuperar, sendo que o mercado de arrendamento ganha força e são vendidas menos casas que em anos anteriores.
Radiografia do dia: A quem foram concedidos Vistos Dourados?
Segundo a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), o investimento feito no país através do programa de Autorização de Residência para Atividades de Investimento (ARI) foi, até agora, de aproximadamente 336 milhões de euros.