Millennium BCP

A consultora imobiliária Euro Estates foi mandatada pelo BCP para comercializar, em regime de exclusividade, a venda de terrenos com projetos aprovados para construção. Em causa estão 21 terrenos detidos pelo banco: três na região Norte, 13 na Área Metropolitana de Lisboa e cinco no Algarve.

O lançamento de uma nova campanha do Mês das Oportunidades do Millennium bcp - contempla mais de 600 imóveis - permite olhar com maior acuidade para diversos “mercados menos dinâmicos e interiores do país de se mexerem mais e aproveitarem o que ainda há de bom no mercado”, disse José Araújo, Diretor da Direção de Negócio Imobiliário do banco.

Arrancou ontem a segunda campanha do Millennium bcp deste ano que se destina a vender imóveis a preços de "oportunidade". No total, o banco pretende alienar uma carteira de 720 imóveis, que na sua maioria (56%) são do segmento não residencial, entre os quais espaços industriais, armazéns, terrenos, lojas ou escritórios. Nesta campanha, que termina no final de maio, também há habitações à venda com desconto.

Nos primeiros nove meses do ano, as famílias e os promotores imobiliários viram-se forçados a entregar aos bancos 1.933 imóveis, por dificuldades em cumprir com o pagamento do empréstimos concedidos. Trata-se de um aumento de 4,5% face ao período homólogo. A maioria destes imóveis vai depois a leilão, mas esta modalidade também está a perder fulgor. Em causa estão dados da APEMIP.

Os bancos querem, a todo o custo e com rapidez, continuar a "limpar" as casas que têm no balanço, "herdadas" de clientes que não pagaram os empréstimos. Para isso, não apenas dão spreads mais baixos e isentam de comissões os créditos à habitação, como dão dinheiro para obras, decorar a casa ou até pagar despesas como água e luz.

Três anos depois de estarem sem mexer nas elevadas taxas que cobram pelos créditos à habitação, a quase totalidade dos bancos a operar em Portugal está a baixar os spreads desde o início de 2014. Mas os portugueses podem esquecer taxas de 0,3% como antes da crise.

O Millennium bcp, tal como outros bancos a operar em Portugal, com a crise viu-se a braços com um novo negócio: o imobiliário. O diretor desta área no banco, José Araújo, explica em entrevista ao idealista News Portugal como é que a entidade se adaptou a esta nova realidade e quais as perspetivas do negócio.

O imobiliário nacional está cada vez mais a despertar o interesse de fundos e de investidores estrangeiros, que olham para Portugal de outra forma. Agora, também os gestores de fortunas internacionais, como da Alemanha e da Suíça, começam a sentir-se atraídos pelo mercado português e procuram oportunidades de negócio no setor.

O Millennium bcp inicia hoje (dia 1 de julho) uma campanha de verão de venda de casas (apartamentos e moradias) que termina no dia 30 de setembro. Em causa estão 248 imoveis residenciais localizados nos distritos de Faro e Funchal: 222 em Faro, com preços a partir dos 39.000 euros, e 26 no Funchal, com valores a partir dos 50.500 euros.

O Millennium bcp anunciou ontem um aumento de capital de 2.250 milhões de euros. O BES fez o seu aumento de capital de 1.045 milhões de euros no início deste mês, o BES Investimento ambiciona vir a fazer o mesmo e o Banif realizou quatro aumentos de capital no segundo semestre de 2013.

O Millennium BCP identificou uma nova tendência/necessidade em muitos clientes, que consiste na troca de casa. Nesse sentido, lançou no início do ano uma oferta, denominada “Vantagem Troca de Casa”, que visa dar resposta a esta situação. “Trata-se de uma nova solução, acessível a todos os clientes que já detenham crédito à habitação no banco e cujo spread contratado seja igual ou inferior a 1.5%”, explica ao idealista News fonte oficial do banco.

Caso BCP parou por questões processuais: Faz em abril quatro anos que o Banco de Portugal condenou o BCP e nove ex-gestores, mas durante mais de dois anos o processo esteve parado.

O Tribunal da Relação de Évora (TRE) decidiu que a entrega de um imóvel ao banco não extingue o empréstimo para habitação quando a venda do imóvel é inferior ao valor em dívida.

Com a crise os bancos foram fechando a torneira ao crédito à habitação. Passaram a emprestar, em média, 80% do valor da avaliação do imóvel e subiram os “spreads”, o que impossibilitou muitos portugueses de comprar casa.

bcp propõe cortes salariais temporários para todos os funcionários: o bcp propôs ontem aos sindicatos dos bancários a redução salarial de todos os trabalhadores do banco.

cortes de mil milhões de euros na despesa “nas mãos” do tc: os juízes do tribunal constitucional (tc) preparam-se para analisar cortes na despesa que podem chegar aos mil milhões de euros.

a euro estates realizou domingo (dia 26) um leilão de imóveis de casas da banca (do millennium bcp) no porto e em lisboa com ligação a paris (frança) por teleconferência.

estado admite sortear prémios para quem investir em dívida: a agência de gestão da tesouraria e da dívida pública (igcp) prevê lançar nos próximos três meses novos instrumentos de financiamento do estado dirigidos aos investidores de retalho.

a imobiliária era vai leiloar casas dos bancos com desconto, sendo que o primeiro evento irá realizar-se em braga no dia 2 de março.

o mercado de arrendamento está a ganhar cada vez mais adeptos, apesar de portugal ser um país tradicionalmente de proprietários e não de inquilinos.

o stock de casas na posse dos bancos resultantes de incumprimentos de crédito à habitação parece não ter fim à vista, pelo que as entidades desdobram-se em esforços para retirar os imóveis dos seus balanços.