Porto

Promotores e investidores imobiliário têm vindo a criticar os altos valores das taxas urbanísticas no Porto. A autarquia reconhece este cenário, mas dado o momento que vivem os setores imobiliário e da construção, pode acabar com o desconto desta taxa na Baixa da cidade.

O chef José Avillez vai comprar a maioria do capital do grupo Cafeína, criado e detido pelo empresário Vasco Mourão, que tem cinco restaurantes no Porto: quatro na Foz e um na Baixa. O império do conceituado chef português não para de crescer. São já mais de 20 restaurantes. 

O Porto deixou de estar apenas na moda. Está definitivamente no radar. De quem? Dos investidores e mercados internacionais. Mas não só. “O Porto posiciona-se com uma zona muito atrativa para grandes transações imobiliárias”, refere João Magalhães, diretor-geral da Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país.

O casa do ex-jogador do FC Porto Maicon – atua agora nos turcos do Galatasaray – em Vila Nova de Gaia foi penhorada por dívidas ao Estado. A moradia está agora à venda em leilão.

Rui Moreira, presidente da Câmara Municipal do Porto (CMP), acredita que a solução para a especulação imobiliária, na sequência do crescimento da atividade turística, passa por aumentar a oferta de habitação na cidade.

A EDP vendeu o Palácio Bijou, no Porto, a um investidor privado por seis milhões de euros. O palácio, com 5.000 metros quadrados (m2) distribuídos por três prédios interligados, situa-se numa numa das zonas mais turísticas e carismáticas da cidade, a 600 metros de São Bento.

Entre janeiro e setembro, entraram em licenciamento municipal no Grande Porto 887 projetos residenciais, contabilizando-se um total de 3.445 novos fogos. Trata-se de um aumento homólogo de 46% em termos de projetos e de cerca de 90% em termos de números de fogos.

A Assembleia Municipal do Porto quer que o Governo apresente um novo programa de financiamento de construção e reabilitação de habitações económicas e sociais, que inclua a componente dos espaços exteriores. Numa reunião dedicada à habitação no Porto os partidos concordaram que existe “um problema da maior importância e grave” que tem de ser resolvido “com urgência”.

A Câmara Municipal do Porto (CMP) prevê investir em 2018 cerca de 27 milhões de euros no Urbanismo e Habitação, nomeadamente para a “reabilitação urbana para arrendamento social”.

É cada vez mais difícil encontra casa – para habitação permanente – no centro das cidades. A este problema, juntam-se outros: os preços e o facto da maioria das casas existentes – ou em processo de reconstrução – serem quase sempre destinadas ao turismo e Alojamento Local (AL). Os despejos passaram da exceção, à regra, e há cada vez mais moradores a serem “expulsos” dos centros históricos. O Bairro da Tapada no Porto – com 88 casas – é um novo exemplo: foi comprado para ser convertido em AL.

A V Semana da Reabilitação Urbana do Porto, que se realizou entre 6 e 12 de novembro, foi a mais participada de sempre, superando em cerca de 10% as 4.500 visitas registadas na edição anterior. No total, a edição de 2017 foi palco de mais de duas dezenas de eventos, com uma programação que incluiu conferências, workshops técnicos e lúdicos, tertúlias e exposições focadas na reabilitação urbana.

A administração da Mystic Invest, empresa de Mário Ferreira e dona do Monumental Palace Hotel, no Porto, rescindiu o contrato de empreitada com o agrupamento de empresas liderado pela Soares da Costa. Em causa estarão os “sucessivos incumprimentos” e a “manifesta incapacidade de solucionar questões de gestão interna”, nomeadamente atrasos no pagamento de salários.

A Semana da Reabilitação Urbana está de volta ao Porto, para a sua quinta edição. O financiamento e o investimento, a tecnologia e as intervenções técnicas, a sustentabilidade ambiental e o conforto, a inclusão social e cultural e o turismo e o retalho são os temas em destaque do ciclo de conferências deste ano, que pretende promover uma abordagem de 360º sobre a reabilitação urbana.

É oficial, a Starbucks vai chegar ao Porto. A cidade Invicta vai receber não uma, mas duas lojas, daquela que é uma das marcas mais icónicas do mundo. Já se sabia que a cadeia norte-americana iria abrir um espaço no centro comercial “La Vie – junto ao mercado do Bolhão –, mas ainda era desconhecida a morada da segunda loja. Toma nota: é no número 188 da Rua Mouzinho da Silveira que a nova loja vai abrir portas, em pleno coração da baixa portuense.

O Palácio S. Bento da Vitória, localizado no centro histórico do Porto, está à venda. Trata-se de um edifício emblemático, que durante vários anos albergou a sede da Polícia Judiciária (PJ), da cidade. A venda está a ser conduzida pela promotora imobiliária Próximo Quadrado, a dona do edifício, que será utilizado para fins residenciais ou hoteleiros e cuja área de construção acima do solo é de 6.150 metros quadrados (m2).

A Agência Europeia do Medicamento vai deixar de estar sediada em Londres a partir de 2019 e está à procura de uma nova “casa”, sendo a cidade do Porto uma das 19 candidatas para acolher a entidade. A sua vinda para Portugal teria um impacto direto de 1,3 mil milhões de euros na economia nacional até 2030 e levaria à criação de mais de 5.300 postos de trabalho.

O concurso público internacional para a Reconversão e Exploração do Antigo Matadouro Industrial do Porto foi lançado na semana passada, com publicação do anúncio no Diário da República. A fase de projeto terá uma duração de sete meses, a fase de obra de dois anos e a fase de exploração é de 30 anos. A estimativa preliminar de custo da obra é de cerca de 15 milhões de euros.