Projetos imobiliários

O clã Ortega, além de dono de um império de moda acessível em que se destaca a marca Zara, tem vindo a apostar cada vez mais no setor imobiliário. Agora, a filha do dono da Inditex escolheu Tróia, Portugal, para realizar o próximo investimento. Através do grupo ROSP, Sandra Ortega vai aplicar 50 milhões de euros na compra de três ativos imobiliários à Sonae Capital. O objetivo da empresária espanhola é desenvolver ali um empreendimento turístico de alta gama.

O emblemático edifício modernista do Diário de Notícias (DN) na Avenida da Liberdade, em Lisboa, tem os dias contados como redação de vários jornais e revistas, que por ali passaram ao longo de quase um século de história. Em breve vai ser transformado num empreendimento imobiliário de alta gama, com um condomínio de habitação e uma zona de serviços.

Um mega projeto imobiliário vai nascer em Setúbal, pela mão do empresário chinês David Chow. O Clube Naval Setubalense será transformado num resort de luxo com marina, dois hotéis, apartamentos, um mercado e muito mais num investimento total de 250 milhões de euros. As obras do empreendimento deverão arrancar em 2017, sendo este o primeiro investimento da Macau Legend em Portugal e na Europa.

A ProWinko, um investidor imobiliário privado holandês especializado no setor de retalho que tem escritórios em Portugal desde o ano passado, está a dar sinais de querer apostar forte em Portugal, sobretudo na Avenida da Liberdade, em Lisboa. A empresa comprou o edifício Liberdade 136 à brasileira Mogno Capital, que foi representada no negócio pela consultora imobiliária JLL, e está a promover uma loja no Liberdade 9, onde funcionou uma agência do BPI. No seu portfolio incluem-se lojas da Apple, Calvin Klein, Forever 21, H&M ou Primark.

Boas notícias para quem quer apostar na área da reabilitação urbana de património em Portugal. Ao longo deste ano, vão estar disponíveis entre 700 e 800 milhões de euros no mercado nacional para apoiar este tipo de projetos. Em abril, o Governo vai lançar o concurso público público internacional, dirigido à banca de retalho, para selecionar os bancos que vão oferecer os produtos financeiros destinados a financiar as operações de reabilitação urbana. Mas atenção, nem todos os projetos são elegíveis.

Um novo e grande projeto promete animar o setor da construção nacional nos próximos anos. Em causa está a criação em Portugal de uma rede de estádios para corridas e apostas de cavalos, cujas regras imobiliárias, logísticas e sanitárias foram já aprovadas pelo Governo. Cada equipamento a construir, entre 2016 e 2018, terá capacidade para, pelo menos, três mil pessoas e mil lugares de estacionamento, no mínimo.

Incluir a obrigação de 20% dos terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa se destinarem a habitação e de um prazo máximo de 10 anos para obras foi ontem a proposta apresentada ontem pelo PCP e CDS-PP e discutida em reunião do executivo municipal (de maioria socialista) , mas a sua votação foi adiada para a próxima semana.