Incêndios: proprietários querem eucaliptos em matos para reduzir riscos
Proprietários florestais e indústrias da celulose pediram o aumento da área de eucalipto e de outras espécies de árvores de crescimento rápido em zonas de mato abandonadas para reduzir o risco de incêndio e desenvolver o setor.
Julgados de paz: direitos e deveres dos condóminos lideram litígios
Em 2021, entraram 6.090 processos nos julgados de paz, dos quais 27% diziam respeito a direitos e deveres de condóminos – uma fatia idêntica estava relacionada com questões de responsabilidade contratual e extracontratual. Esta é uma das conclusões a retirar do balanço que consta do relatório anual do Conselho dos Julgados de Paz relativo a 2021, que foi entregue no Parlamento recentemente.
Atualização anual das rendas: proprietários contra congelamento
Um dia após o INE ter confirmado uma taxa de inflação de 8% em Portugal, a Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), que representa mais de dez mil proprietários de imóveis, vem agora a público dizer que recusa a possibilidade de um “travão” à atualização anual das renda
Balcão Único do Prédio: passo a passo para registar uma propriedade
Já alguma vez ouviste falar no Balcão Único do Prédio?
Limpeza de terrenos: proprietários defendem prorrogação de prazo
A Federação Nacional das Associações de Proprietários Florestais defendeu esta terça-feira (3 de maio de 2022) a prorrogação do prazo para a limpeza dos terrenos até final de maio, devido às condições climatéricas e à falta de mão de obra.
ALP pede “choque fiscal” no imobiliário e fim das rendas congeladas
A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) defende que deve ser aprovada pelo Parlamento, no âmbito da discussão na especialidade do Orçamento do Estado para 2023 (OE2023), uma isenção total de impostos – em sede de IRS e de IMI – a todos os rendimentos provenientes de contratos de arrendamento
Alojamento Local no Porto: haverá zonas de contenção à espreita?
A corrida ao Alojamento Local que se instalou em Portugal desde 2014 é apontada como um dos fatores que têm influenciado a escalada dos preços das casas nos últimos anos. E para travar esta evolução foram criadas zonas de contenção em Lisboa no final de 2018. E no Porto? Até agora não há limites nos registos de AL, mas há uma proposta em cima da mesa para que sejam criadas áreas de contenção de AL no centro histórico da Invicta. E vai ser discutida esta terça-feira, dia 19 de abril, em reunião do Executivo municipal.
Alojamento Local: suspensão em Lisboa faz preços das casas cair 9%
Tudo mudou no Alojamento Local (AL) em Lisboa no final de 2018.
Seguro multirriscos habitação: quantos portugueses têm?
Ter um seguro multirriscos habitação ajuda os proprietários de casas a ficaram mais “descansados” no caso de ocorrer, por exemplo, um desastre natural e a casa ficar danificada ou destruída. Prevenção é, por isso, palavra de ordem. Os dados mais recentes da Marktest permitem concluir que, em junho de 2021, quase quatro milhões de portugueses tinham seguro multirriscos habitação.
Guerra na Ucrânia: Portugal abre a porta de casa para receber famílias
Imagens de famílias inteiras com mochilas às costas invadem os ecrãs. Pais, mães, filhos, avós, animais de estimação, mas principalmente mulheres e crianças.
Novo direito de preferência na venda de casas - como se aplica?
Os proprietários de imóveis nas chamadas zonas de pressão urbanística têm de saber que na hora de colocar um ativo no mercado e avançar com o processo de venda de uma casa têm de respeitar o direito de preferência dos Municípios, Regiões Autónomas e Estado, além do direito de preferência dos in
Comprar ou arrendar casa? 77% dos portugueses são proprietários
Escolher onde e como viver não é tarefa fácil. Comprar casa pode ser um processo demorado e quando envolve crédito habitação é preciso reunir muita documentação e ter poupanças para financiar, pelo menos, parte da casa. Trata-se mesmo de um compromisso a lonzo prazo. Já arrendar casa pode ser bem mais simples em termos contratuais e traz mais liberdade à mobilidade. E qual destes cenários preferem os portugueses? Os dados mais recentes do Eurostat não deixam margem para dúvidas: a esmagadora maioria - cerca de 77,3% - disse ser proprietário de uma habitação em 2020, enquanto 22,7% afirmaram estar a arrendar uma casa. E olhando para a última década, 2020 foi mesmo o ano em que houve mais proprietários em território nacional, embora tenha sido, também, profundamente marcado pelo choque da pandemia.
Pedidos de reavaliação até final do ano evitam subida de IMI em 2022
Quem pretenda pedir uma reavaliação da casa para efeitos de IMI deve fazê-lo até 31 de dezembro para evitar o impacto da subida do preço por metro quadrado (m2) que vai ocorrer em 2022, aconselha o fiscalista Ricardo Reis.De acordo com uma portaria publicada esta segunda-feira, dia 20 de dezemb
Maioria dos proprietários sem encargos mensais associados à compra de casa
Mais de 60% dos proprietários de casa em Portugal não tem encargos financeiros mensais relacionados com a aquisição da habitação, segundo os resultados provisórios dos Censos 2021 divulgados esta quinta-feira, dia 16 de dezembro de 2021, pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).“Os Censos 2021 -
IMI: para pagarem menos senhorios têm de entregar declaração até hoje
A declaração que permite aos senhorios ficar ao abrigo do regime que impede que paguem mais Imposto Municipal sobre os Imóveis (IMI) do que recebem de rendas tem de ser entregue até ao final do dia de hoje (15 de dezembro).
Proprietários pedem políticas focadas no incentivo ao arrendamento
A Associação Lisbonense de Proprietários considera que o aumento de novos contratos de arrendamento em Lisboa está relacionado com a desconfiança dos senhorios nas "erradas políticas legislativas" para esta área, que deviam focar-se no incentivo ao arrendamento."De facto, temos sentido um acrés
Injunção no arrendamento: procedimento já está regulamentado
A portaria que regulamenta o regime do procedimento de injunção em matéria de arrendamento, que permite a arrendatários obter o documento reconhecido para cobrança a senhorios de dívidas com recurso ao tribunal, já foi publicada em Diário da República. A portaria foi aprovada na terça-feira pel
Arrendar casas: 72,7% dos proprietários não têm confiança no mercado
O mercado de arrendamento em Portugal continua a enfrentar dificuldades, sendo a falta de oferta um dos principais problemas, que poderá vir, de resto, a agravar-se.
OE2022 é “uma desilusão para o imobiliário”, lamentam proprietários
Para a ALP – Associação Lisbonense de Proprietários não há dúvidas, a proposta de Orçamento do Estado para 2022 (OE2022) “é uma desilusão e oportunidade perdida para mudar o rumo do mercado imobiliário em Portugal”. “É uma desilusão para o imobiliário”, refere a entidade, em comunicado. De recordar que o primeiro processo de debate parlamentar do OE2022 decorre entre 22 e 27 de outubro, dia em que será feita a votação, na generalidade. Já a votação final global está agendada para 25 de novembro de 2021.
OE2022: englobamento obrigatório de rendimentos no IRS pode fazer subir rendas das casas
Uma das propostas que o Governo socialista está a negociar para o Orçamento de Estado para 2022 (OE 2022) prende-se com o englobamento obrigatório de rendimentos no IRS que poderá mesmo significar um agravamento fiscal para muitos proprietários de imóveis.
OE2022: Inquilinos defendem mais cinco anos para período de transição de rendas antigas
A Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL) defende o prolongamento por mais cinco anos do período transitório para contratos de arrendamento anteriores a 1990, sendo esta uma das medidas que quer ver incluída no Orçamento do Estado para 2022 (OE2022).A possibilidade de extensão do período transit
Permuta de bens imóveis: como funciona em Portugal?
A permuta de bens imóveis, também conhecida como “troca de casas”, tem vindo a ganhar cada vez mais importância no mercado imobiliário.
Despejos e denúncias de contratos de arrendamento deixam de estar suspensos a 1 de julho
A suspensão dos prazos dos contratos de arrendamento residencial e comercial tem os dias contados.
Terrenos: arrendamento forçado alargado a prédios rústicos
O Governo aprovou o regime jurídico do arrendamento forçado de prédios rústicos que sejam objeto de operação integrada de gestão da paisagem (RAFOIGP), tendo o mesmo sido publicado esta terça-feira (15 de junho de 2021) em Diário da República. Em causa está o Decreto-Lei n.º 52/2021, que entra em vigor dia 1 de julho.
Proteger proprietários e dar serviços a inquilinos: a missão da Aluga Seguro que hoje aterra em Portugal
Depois de anos a preparar a entrada em Portugal, foi em plena pandemia da Covid-19 que a espanhola Alquiler Seguro decidiu dar o salto internacional e arrancar com a atividade no mercado de arrendamento luso. "O muito forte interesse no país por parte dos investidores nacionais, espanhóis