Setor imobiliário

A subida em flecha dos preços das casas em Portugal, que está a deixar Bruxelas sob alerta, e a falta de produto nas zonas de maior procura, como Lisboa e Porto, marcaram grande parte do pequeno almoço de trabalho designado "Quo vadis, imobiliário?" (o Estado da Nação do setor), organ

Tens ou estás a pensar em lançar uma startup proptech, ou seja, focada na inovação tecnológica aplicada ao imobiliário? Fica então a saber que existe agora uma plataforma que visa apoiar este tipo de projetos.

Os números falam por si. O mercado imobiliário comercial português está em alta e prova disso mesmo é a rentabilidade do setor que continua a subir, tendo passado de 11% em 2015 para os 12,2% em 2016.

Os números confirmam o que se fala sobre o dinamismo que o imobiliário está a viver, atualmente, em Portugal. Só em janeiro passado foram constituídas 301 empresas de serviços deste setor, mais 16,2% do que em igual período de 2016. E o imobiliário é o segundo setor da economia nacional que maior crescimento de novas empresas registou no mês passado, depois das telecomunicações com uma subida de nascimentos de 37,1%. No total, em janeiro nasceram 4.298 empresas em Portugal, o que representa um crescimento de 2,1% face ao período homólogo.

A protagonizar a maior bolha imobiliária da História, que está a deixar o mundo em alerta, a China começa agora a viver um ligeiro abrandamento na subida dos preços das casas. O custo da habitação voltou a subir em janeiro (64,3% nas grandes cidades chinesas), face ao mês anterior, mas este foi o aumento mais baixo dos últimos 12 meses, segundo dados oficiais publicados esta quarta-feira.

Os prédios e imóveis na Região Autónoma da Madeira vão ficar isentos do pagamento do novo e polémico imposto sobre habitação que está em discussão em Portugal, e que acresce ao IMI e outras taxas A garantia foi dada este fim de semana pelo presidente do Governo Regional, Miguel Albuquerque, recordando que o setor do imobiliário na Madeira subiu 36% de 2014 para 2015, sendo que este ano, no primeiro trimestre, voltou a crescer mais 8% .

O Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) já tinha deixado o aviso de que iria apertar o cerco ao setor e está a cumprir. Em apenas seis meses, o regulador instaurou quase 900 processos de contraordenação. As empresas de administração de condomínios foram as mais castigadas. Mas as empresas de construção são as que continuam a motivar mais queixas e reclamações.

Uma das preocupações do Banco Central Europeu (BCE) para este ano é a redução do crédito imobiliário nos bancos europeus. O objetivo é reduzir o excesso de concentração dos bancos no crédito ligado ao setor imobiliário, anunciou a vice presidente do Mecanismo Único Europeu, Sabine Lautenschläger.

A economia está longe de ter recuperado a forma, mas 2015 é, sem dúvida, o ano da retoma para o imobiliário em Portugal, após anos de crise. Animado, sobretudo, pelo investimento estrangeiro, mas também nacional, o setor dá sinais de força, tendo atingido níveis recorde de negócio em várias áreas. Ainda assim nem tudo são rosas...

A cerimónia de entrega das distinções do Prémio IHRU (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana) 2015 – o prémio nacional mais antigo do setor da construção e do imobiliário em Portugal – realiza-se amanhã (dia 18), às 11 horas, na Casa da Prelada, no Porto. O evento contará com a presença do Secretário de Estado Adjunto e do Ambiente, José Mendes.