Setor imobiliário

Nos EUA cada vez utiliza-se mais a técnica de coaching destinado a agentes imobiliários com o objetivo de aumentar as vendas, melhorar a relação com os clientes e motivar os agentes. Na vizinha Espanha também já há algumas companhias, como a Coaching&You, que ensinam a transmitir uma comunicação efetiva e de alto impacto. Alguns dos passos chave para melhorar a comunicação para impulsionar as vendas de imóveis de una imobiliária são comunicar de forma simples, evitar abreviaturas ou acrónimos e ir ao detalhe.

A sabedoria popular diz que “a experiência é que manda” e, quando estás na iminência de comprar uma casa, o conhecimento que te transmite um profissional do setor imobiliário pode fazer a diferença entre um investimento acertado e outro desastroso. A sua opinião sobre um imóvel supõe um valor acrescentado, já que a sua experiência pode ajudar-nos a saber o que é bom e mau no imóvel que estamos quase a comprar.

Fernando Ferreira Santo, administrador do banco Montepio, não tem dúvidas: o setor da construção e do imobiliário recebeu um tratamento diferente daquele que foi dado a outros. Em entrevista ao idealista News, o responsável, que revelou que o banco assumiu em 2014 “o papel de promotor imobiliário”, traça o caminho a seguir no futuro. “O nosso modelo de desenvolvimento na produção de habitação tem de ser completamente reformulado”, conta.

A exposição dos bancos e seguradoras ao setor imobiliário é um dos riscos para a estabilidade financeira identificado pelo Banco de Portugal (BdP), que admite uma nova queda dos preços com impacto nos balanços das instituições financeiras.“Apesar dos sinais de recuperação no mercado imobiliário e da

O idealista News Portugal está a publicar um dossier especial sobre o Orçamento do Estado 2015, em parceria com a PricewaterhouseCoopers (PwC). Fica a conhecer as principais mudanças que o documento, entregue esta quarta-feira (15 de outubro) no Parlamento, traz para o setor imobiliário.

O Parque das Nações é onde o preço das casas é mais alto em Lisboa, com um preço médio por metro quadrado (m2) de 3.625 euros. Logo a seguir, a Lapa, Estrela e Santos são os bairros de Lisboa onde os imóveis são mais caros. Um apartamento nesta zona (chamada de tradicional) custa 3.592 euros por m2, em média.

O governo francês prevê anunciar em breve medidas que visam impulsionar o setor imobiliário. Uma decisão que surge depois de serem conhecidos dados sobre a construção de casas novas no país, que atingiu o nível mais baixo dos últimos 16 anos. Os promotores consideram que tal se deve aos limites impostos ao arrendamento de casas em cidades com mais de 50 mil habitantes, que entraram em vigor este ano.

O setor imobiliário parece estar a dar sinais de recuperação. Segundo o mais recente Market Pulse da consultora Jones Lang LaSalle, relativo ao primeiro trimestre de 2014, “o investimento imobiliário está em rota de crescimento, registando 28 milhões de euros transacionados em ativos de rendimento, um volume assegurado por investidores de origem internacional”.

O Fisco está a apertar o cerco às inspeções no setor imobiliário. Nesse sentido, inspetores de rua estão a contactar diretamente quem tenha casas para arrendar e a fazer fiscalizações a partir de dados já disponíveis e que têm apenas de ser trabalhados e cruzados, nomeadamente de proprietários que têm mais que uma casa.

O preço das casas em Portugal deverá começar a estabilizar ainda em 2014, na sequência de alguma melhoria económica (por enquanto modesta), antecipa a agência de notação financeira Standard & Poor's (S&P). “Estimamos que os preços podem aumentar 0,5% em 2014 e 1% no ano seguinte, depois de terem caído 3% em 2013”, concluiu a S&P, no último relatório sobre o mercado imobiliário em vários países europeus.

O secretário de Estado do Turismo, Adolfo Mesquita Nunes, referiu que Portugal deve continuar a garantir que o mercado imobiliário para o turismo residencial permaneça estável, mesmo que tal situação implique menor rentabilidade do que em países como Espanha.

Na Venezuela, as autoridades que regulam o arrendamento de casas determinaram que os proprietários com imóveis arrendados há mais de 20 anos devem permitir que os inquilinos comprem a habitação, tendo 60 dias para o fazerem.

A Polícia Judiciária (PJ) deteve no Porto um homem que, há pelo menos sete anos, vem praticando burlas no setor imobiliário. Trata-se de uma pessoa com 38 anos que diz ser engenheiro – o que não é verdade – e que vive em Gondomar.

O Banif vendeu, no ano passado, 150 milhões de euros em carteira de imóveis, um processo que faz parte da estratégia do banco de redução da exposição ao setor imobiliário e consequente libertação de capital.Segundo o Diário Económico, esta estratégia foi definida pela gestão de Jorge Tomé como uma d

Os portugueses entraram em 2014 com o desejo de… comprar casa.

No ano passado, venderam-se 96 mil casas em Portugal, menos 20% que em 2012, mas 2013 foi dos melhores anos de sempre para as maiores mediadoras imobiliárias a operar no país – Remax, Era e Century 21 –, que tiveram mais operações de vendas, mais arrendamentos e comissões mais altas.Segundo o Dinhei

A consultora britânica Savills atreveu-se a calcular o valor do património imobiliário a nível mundial: 180 mil milhões de dólares, ou seja, qualquer coisa como 131 mil milhões de euros.Cerca de 72% desse valor corresponde ao que chamamos casas residenciais, o equivalente a 150 mil milhões de dólare

O idealista News fez um resumo do que de mais importante se passou no setor imobiliário em 2013.

Este gráfico mostra a evolução da venda de casas novas nos EUA desde 2003. 

O relatório de outubro da Portuguese Housing Market Survey (PHMS) – produzido pelo Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) e pela Confidencial Imobiliário (CI) – concluiu que o negócio da compra e venda de casas está “bem menos negativo” que nos últimos três anos, apesar de ainda ser “cedo p