como se esperava, o banco central europeu (bce) subiu ontem a sua principal taxa de juro de 1,25% para 1,5%, antevendo-se novos aumentos até ao final do ano. com esta subida da taxa de referência na zona euro, a prestação da casa vai aumentar. segundo simulações do diário de notícias(dn)/dinheiro vivo (dv), quem contratou um crédito à habitação de 150 mil euros em junho de 2010 está, agora, a pagar mais 70,27 euros por mês. isto no caso de o crédito estar indexado à euribor a seis meses. se for o prazo mais curto (três meses), a subida foi de 65,06 euros
de acordo com as simulações realizadas pelo dn/dv, um crédito à habitação de 100 mil euros contraído em junho do ano passado, indexado à euribor a seis meses e com o prazo de 30 anos, aumentou 42,85 euros num ano. um valor inferior ao crédito indexado à euribor a três meses: 43,36 euros
sublinhe-se que pela segunda vez este ano o bce subiu em 25 pontos base a sua principal taxa de referência – passou de 1% para 1,25% e agora para 1,50%. segundo o presidente da instituição, jean-claude trichet, a "política monetária permanece acomodatícia", sendo "essencial que os recentes desenvolvimentos quanto a preços não venham a dar origem a pressões de inflação generalizadas" a médio prazo
fonte: dinheiro vivo
Empréstimos da casa: avaliação bancária com novo recorde em julho
O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1.945 euros por metro quadrado em julho, mais 34 euros do que no mês anterior e uma subida de 18,7% face a julho de 2024, avançou o INE, esta terça-feira (dia 26 de agosto de 2025). Em junho, o aumento homólogo tinha sido de 18,1%, apontou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Direito ao esquecimento no crédito habitação: lei em consulta pública
O Governo vai submeter a consulta pública a regulamentação do chamado “direito ao esquecimento”, medida que pretende impedir a penalização de pessoas que tenham tido doenças graves, como cancro ou VIH, no acesso a crédito habitação e seguros de vida. A legislação existe desde 2021, mas só agora se prepara a sua aplicação prática.
Crédito habitação: juros baixam e prestação média mantém-se em julho
A taxa de juro implícita no crédito habitação em Portugal caiu para 3,385% em julho, confirmando a tendência de descida que se verifica desde o início do ano. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 2,951% em junho para 2,897% em julho, oferecendo condições mais favoráveis para quem procura financiamento habitacional.
Crédito habitação: intermediários crescem 30% e ultrapassam bancos
Pedir crédito habitação diretamente no balcão dos bancos está a cair em desuso, em Portugal. Cada vez mais famílias recorrem aos intermediários de crédito, que trabalham lado a lado com a banca. Se em 2019 apenas 9,2% dos empréstimos para comprar casa passava por estes profissionais, em 2024 já era mais de metade de metade (57%), segundo dados do Banco de Portugal.
Crédito malparado: Marcelo promulga diploma de novas regras de gestão
O Presidente da República promulgou esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) um diploma que introduz novas regras de gestão do crédito malparado pelas instituições financeiras com o objetivo de os bancos lidarem melhor com os créditos não produtivos.
Mudar o crédito habitação para outro banco: é preciso avaliar a casa?
Os bancos parecem estar a manter aberta a torneira do crédito habitação, e são muitos os portugueses que precisam de financiamento para comprar casa. Algumas pessoas estão, de resto, a optar por transferir o empréstimo para outras entidades. Será que é preciso, nestes casos, pedir uma avaliação da casa? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Prestações da casa sobem 1 euro em agosto para Euribor a 3 e a 6 meses
Em julho, as taxas Euribor inverteram a tendência dos últimos meses, com os prazos mais curtos a subir ligeiramente e o prazo a 12 meses a registar uma descida residual. Este cenário tem baixo impacto nos novos créditos habitação contratados em agosto face às condições simuladas no mês anterior. Isto porque a subida mensal das prestações da casa indexadas à Euribor a 3 e a 6 meses é de apenas um euro, tal como revelam as simulações.
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