Depois de passar um ano a descer mês após mês, a taxa de juro implícita no crédito à habitação subiu para 0,803%, um valor superior em 1,8 pontos base (p.b.) ao registado em setembro (0,785%), revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira, dia 23 de novembro de 2021. Também a prestação média mensal deu o salto e superou os 250 euros.
No que diz respeito ao financiamento destinado à compra de casa, a taxa de juro implícita para o total dos contratos também subiu para 0,819% (+1,9 p.b. face a setembro). Este é mesmo considerado pelo gabinete de estatística o destino de financiamento “mais relevante no conjunto do crédito à habitação”, lê-se no boletim. Por outro lado, nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro diminuiu 3,9 p.b. face ao mês anterior, fixando-se nos 0,658%.
Também o capital em dívida continua a crescer em Portugal. Em outubro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 354 euros face ao mês anterior, fixando-se em 57.688 euros. Já para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio do capital em dívida foi de 118.486 euros, menos 1.032 euros que em setembro.
Prestação média dá o salto
“A prestação média apresentou o maior aumento desde o início da atual série, subindo 14 euros, para 251 euros”, lê-se na análise que considera a totalidade dos contratos. Deste valor, 39 euros (16%) correspondem a pagamento de juros e 212 euros (84%) a capital amortizado.
E porque é que a prestação média mensal subiu? Segundo INE, “os resultados do mês de outubro estão influenciados pelo fim do regime de moratórias bancárias no crédito à habitação, implementadas no contexto da pandemia Covid-19 que, recorde-se, teve início em abril de 2020 e originou reduções na taxa de juro implícita e na prestação média”. E sublinha ainda que esta foi a primeira vez desde o início das moratórias bancárias que a prestação média dos créditos habitação supera os 250 euros.
Também nos contratos celebrados nos últimos três meses foram sentidas reduções: o valor médio da prestação desceu 21 euros para 290 euros.
Juros no crédito habitação a descer há um ano – e com novo mínimo em setembro
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito habitação está a descer há um ano, desde setembro de 2020. Uma rota decrescente que atingiu um novo máximo em setembro de 2021, tendo descido para 0,785%, um valor inferior ao verificado em agosto (0,792%), revelou esta quarta-feira (20 de outubro) o Instituto Nacional de Estatística (INE), adiantando que nos contratos celebrados nos últimos três meses a taxa de juro subiu de 0,689% em agosto para 0,702% em setembro.
Crédito habitação: procura aumenta no terceiro trimestre à boleia das taxas de juro
No terceiro trimestre de 2021, a procura de empréstimos por parte de particulares aumentou sobretudo no crédito habitação, revelou esta terça-feira (26 de outubro) o Banco de Portugal (BdP), no “Inquérito aos Bancos sobre o Mercado de Crédito”. O questionário em causa foi enviado aos bancos dia 20 de setembro e o envio das respostas ocorreu até dia 4 de outubro, sendo que a avaliação da oferta e da procura é relativa ao terceiro trimestre, em comparação com o trimestre anterior
Juros no crédito habitação em queda – e prestação média sobe 1 euro
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito habitação desceu para 0,792% em agosto, face a 0,800% no mês anterior, revelou esta segunda-feira (20 de setembro de 2021) o Instituto Nacional de Estatística (INE), salientando que nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi 0,689% (0,674% no período precedente).
Banca já devolveu 10 milhões às famílias por causa dos juros negativos
A banca está, desde 2018, obrigada por lei a compensar os clientes com crédito à habitação sempre que se registem taxas de juro negativas. Desde então, os bancos já terão devolvido cerca de 10 milhões de euros às famílias. Este valor, recorde-se, corresponde ao diferencial negativo que os bancos têm de pagar aos clientes nos contratos em que o cálculo resulte em juros abaixo de zero.
Moratórias no crédito habitação: prestação suspensa no valor de 4,8 mil milhões
A maioria das moratórias de crédito terminaram em setembro, o que significa que muitas pessoas tiveram de retomar o pagamento das prestações dos empréstimos a partir de outubro, nomeadamente as mensalidades do crédito habitação. No final de setembro, o volume dos financiamentos para compra de casa cujo pagamento foi suspenso por dificuldades financeiras rondava os 4,8 mil milhões de euros. Já o total de contratos de crédito habitação nessas condições era superior a 83 mil.
Adeus às moratórias – terminam hoje para milhares de famílias e empresas
A maioria das moratórias de crédito terminam esta quinta-feira (30 de setembro de 2021), tendo os clientes de retomar o pagamento das prestações dos empréstimos a partir de outubro, designadamente créditos habitação, podendo muitos não ter capacidade para o fazer.
Crédito habitação: juros descem pelo 2.º mês seguido para 4,613%
A contratação de créditos habitação a taxas mistas mais baixas e as ligeiras descidas da Euribor que se sentiram nos últimos meses já estão a mexer com o mercado hipotecário português. Isto porque a taxa de juro desceu pelo segundo mês consecutivo para 4,613% em março no que diz respeito à totalidade de empréstimos da casa existentes no país, segundo revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Nos créditos habitação mais recentes, este impacto é ainda maior, uma vez qu
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