Banco CTT lança crédito à habitação este mês
O Banco CTT vai disponibilizar crédito à habitação a partir deste mês, um segmento de mercado em que o banco já tinha demonstrado interesse em entrar até final do ano passado.
Bancos emprestaram 535 milhões para a compra de casa em novembro
Em novembro, os bancos emprestaram 535 milhões de euros para financiar a compra de casa, mais 79 milhões que em outubro. Trata-se do montante mais elevado desde junho, mês em que foram concedidos 587 milhões em crédito à habitação, e que se aproxima do valor verificado em março de 2011.
Chegou a hora dos spreads no crédito à habitação abaixo de 1%?
A recente guerra de spreads puxou as margens mínimas cobradas pelos bancos no crédito à habitação para valores abaixo dos 2%, que contrastam com os recordes acima dos 4% registados no pico da crise.
Prestação da casa cai em janeiro para mínimos de seis anos
Quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa vai voltar a ter motivos para sorrir este mês, já que a prestação paga pela concessão de crédito à habitação vai descer, com a mensalidade a tocar valores mínimos de seis anos
Crédito à habitação: 2016 com Euribor em baixo e empréstimos em alta
Os portugueses parecem ter cravado no ADN a vontade de serem proprietários da casa onde vivem e, em 2016, a banca voltou a facilitar-lhes a vida, estando mais disponível para dar mais crédito à habitação e em condições favoráveis. Mas o cenário de Euribor negativas - favorável para as famílias com empréstimo, mas desvantajoso para o setor financeiro - veio mudar o negócio das hipotecas. Em vez das tradicionais taxas variáveis, os bancos agora querem fazer contratos com taxas fixas.
Empréstimos caem em novembro com redução dos créditos à habitação
Os empréstimos concedidos às famílias diminuíram 1,5% em novembro face ao mesmo mês do ano passado, com uma queda 2,6% nos créditos à habitação a ser atenuada por um aumento de 3,4% nos créditos ao consumo. Em causa estão dados do Banco de Portugal (BdP).
Avaliação bancária das casas sobe para máximos de cinco anos
O valor médio de avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, foi 1.091 euros por m2 em novembro, o mais elevado desde setembro de 2011. Em causa está um aumento mensal de 0,9% (face a outubro) e anual de 4,6% (face a novembro de 2015).
Deutsche Bank e Credit Suisse pagam multas milionárias pelo seu papel na crise imobiliária
Os bancos Deutsche Bank e Credit Suisse vão pagar multas milionárias pelo seu papel na crise imobiliária iniciada nos EUA em 2007. O Deutsche Bank acordou pagar 7,2 mil milhões de dólares (6,8 mil milhões de euros) para encerrar o caso com o Departamento de Justiça enquanto o Credit Suisse pagará cerca de 5 mil milhões de euros.
Crédito à habitação: bancos espanhóis obrigados a devolver milhões aos clientes
O Tribunal de Justiça da UE teve mão pesada com a banca espanhola, obrigando as entidades a pagar um valor que se situará entre 5.000 e 7.500 milhões de euros. Em causa está aquilo que os bancos ganharam com as chamadas cláusulas suelo (cláusulas de solo), que penalizaram os consumidores, impedidos assim de beneficiar da descida das Euribor. Um montante que terá agora de ser restituído, independentemente de quando foram concretizados os créditos à habitação.
Juros no crédito à habitação voltam a descer. E prestação mantém-se inalterada nos 237 euros
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 1,032% em novembro, ligeiramente inferior à verificada no mês anterior (1,038%). Já a prestação média vencida para a globalidade dos contratos foi 237 euros, mantendo-se inalterada pelo terceiro mês consecutivo.
Crédito à habitação: spreads já baixaram 16%
O BCP também já entrou na guerra dos spreads do crédito à habitação, tendo reduzido o spread mínimo para 1,5%, o mesmo cobrado pelo Santander Totta e uma taxa inferior à maioria dos bancos. O spread médio já baixou 16% desde o início do ano.
... E há cada vez mais empréstimos com taxa fixa
Os bancos estão a conceder cada vez mais empréstimos para a compra de casa com taxas fixas, deixando para segundo plano as taxas variáveis, que oscilam consoante a Euribor – está em valores negativos em todos os prazos há um ano. Entre janeiro e outubro, dos 4.629 milhões de euros concedidos em crédito à habitação, 32,8% (1.517 milhões de euros) já não depende da Euribor.
Crédito à habitação abranda em outubro...
Os bancos diminuíram o ritmo de financiamento para a compra de casa em outubro, tendo a concessão de novo crédito à habitação caído para 456 milhões de euros, menos que os 512 milhões de euros registados no mês anterior. Em causa estão dados do Banco de Portugal (BdP), que conclui que os empréstimos recuaram em todas as categorias e não apenas no segmento habitação.
UCI, a 'máquina' de fazer crédito à habitação das imobiliárias
A operar em Portugal desde 1999, a UCI é uma entidade financeira especializada no crédito à habitação e assume-se como "o principal parceiro das agências imobiliárias".
Prestação da casa em queda há cinco anos, depois de atingir máximo em 2011
A prestação da casa atingiu o ponto mais alto de 35 anos em dezembro de 2011. Desde esse momento, esse valor tem vindo sempre a baixar, consecutivamente, nos anos de 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016. Esta queda no empréstimo da casa tem acompanhado a significativa redução das Euribor, que desde há mais de um ano negoceiam mesmo em valores negativos históricos. A maioria dos créditos à habitação em Portugal está indexada a taxas variáveis, subindo ou baixando, consoante a sua tendência.
"Taxas variáveis num crédito à habitação são como jogar na roleta russa", avisa especialista
Estás a pensar em comprar casa e pedir um empréstimo ou trabalhas no setor imobiliário? Então não poderás deixar de ler esta entrevista do idealista/news a Pedro Pereira, diretor de marketing da UCI - instituição financeira especializada na concessão de crédito à habitação. Fazendo uma análise do mercado, o especialista aponta também os cuidados a ter na hora de contratar um financiamento para a aquisição do lar.
Dezembro volta a trazer prestação da casa mais baixa - sobretudo para Euribor a 12 meses
A prestação da casa volta a ser revista em baixa no mês de dezembro, com um novo mínimo histórico. A poupança será maior para as famílias com contratos de crédito à habitação indexados aos períodos mais alargados da Euribor, ou seja 12 meses. Esta é a primeira vez este ano que vão beneficiar do atual cenário de baixas taxas de juro.
Taxas fixas no crédito à habitação também têm um lado negro
A taxa fixa, atualmente muito incentivada pela banca, está a disparar no crédito à habitação em Portugal e representa já mais de um terço dos novos contratos.
CE ameaça levar Portugal a tribunal por falhar diretiva de crédito à habitação
Portugal está na mira da Comissão Europeia (CE), por não ter ainda aplicado as normas comunitárias de crédito à habitação, que visam proteger mais os consumidores e prevenir o endividamento excessivo. Bruxelas deu dois meses, a partir desta quinta-feira, para que a situação seja regularizada num total de nove países europeus, incluíndo Portugal. Depois disso, o caso poderá ser levado pela CE para o Tribunal de Justiça da União Europeia (UE).
Comissões no crédito à habitação disparam e chegam a ser 40% mais caras
Os bancos encontraram nas comissões a arma para lutar contra a perda de rentabilidade que têm vindo a registar nos contratos de crédito à habitação devido às baixas taxas de juro. Todas as despesas iniciais dos empréstimos para a compra de casa custam mais do que há um ano.
Empréstimos para a compra de casa atingem nível mais alto desde 2010
Os dados oficiais do Banco de Portugal confirmam a expressão que corre pelas bocas do setor imobiliário em Portugal nos últimos tempos: a banca voltou mesmo a abrir a torneira do crédito à habitação. Nos nove primeiros meses deste ano, os bancos concederam mais de quatro mil milhões de euros em novo crédito à habitação e este é o nível mais elevado dos últimos seis anos.
...e mais de 30% do novo crédito à habitação já é com taxa fixa, sem depender da Euribor
O cenário de baixas taxas de juro veio alterar o mercado do crédito à habitação em Portugal. Os novos contratos de financiamento para a compra de casa estão agora, na maioria dos casos, a serem fechados com base em taxas fixas, ao contrário do que acontecia - quase sempre estavam indexados às Euribor variáveis. Um terço das operações feitas este ano já são com juros sem alterações.
Tudo sobre o crédito à habitação para deficientes
A lei prevê condições especiais de acesso e juros bonificados para portadores de deficiência, mas como em tudo o que concerne à banca, há que pensar bem em todos os pormenores antes de tomar uma decisão. O crédito à habitação para deficientes surge como alternativa aos financiamentos tradicionais, com vantagens e desvantagens baseadas nas condições de acesso e nas bonificações, mas também numa oferta global que tem aumentado mas está ainda longe da perfeição.
Hora de renegociares o teu crédito à habitação?
As Euribor em terreno negativo têm feito com que a tua prestação da casa esteja mais baixa do que nunca, mas poderás ter a possibilidade de poupares ainda muito mais, sobretudo se tiveres contratos firmados entre 2011 e 2015. Para isso, terás de renegociar com o teu banco ou até mudares o empréstimo para outra instituição, aproveitando a guerra que há atualmente no mercado do crédito à habitação em Portugal.
Novo crédito à habitação dado pela banca cai 2,7% em setembro
Os empréstimos concedidos pelos bancos a particulares com o destino habitação continuam a baixar, tendo registado uma quebra de 2,7%em setembro face ao mesmo mês de 2015, segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP), esta quarta-feira.