Ações da Merlin Properties já estão a ser cotadas em Portugal
SOCIMI espanhola decide, para já, não adoptar o estatuto de Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI).
A Merlin Properties, a maior empresa imobiliária cotada na bolsa de valores espanhola – decidiu para já não adotar o estatuto de Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) em Portugal, apesar de ter categoria equivalente em Espanha (SOCIMI) –, começou a cotar em Portugal, na Euronext Lisbon, esta quarta-feira (15 de janeiro de 2020). Vai emitir um total de 470 milhões de ações com o valor nominal de um euro por ação.
A empresa, que “aterrou” em Portugal em 2015 e detém nove edifícios de escritórios em Lisboa, o centro comercial Almada Forum e a Plataforma Logística Lisboa Norte – num investimento total de cerca de mil milhões de euros –, é a primeira SOCIMI a ser cotada no mercado regulado da Euronext.
A Merlin Properties revela que “não emitirá nem fará oferta por nenhuma ação nova vinculada à cotação em Portugal”, sendo que “as ações continuarão admitidas a negociação nas bolsas de valores de Madrid, Barcelona, Bilbao e Valência e serão admitidas a negociação na Euronext Lisboa, em regime de dual listing, com o mesmo Código ISIN (ES0105025003) e ticker (“MRL”)”.
“Este início de cotação sublinha a intenção da Merlin Properties de fortalecer a sua posição, conhecimento de marca e visibilidade no mercado português, assim como reforçar a sua relação com os stakeholders portugueses. A cotação em Portugal permitirá também aos investidores portugueses ter um acesso mais direto a uma das empresas imobiliárias líderes na Europa e dará à Merlin Properties a oportunidade de expandir e diversificar a sua base de acionistas”, refere a empresa.
Mais de 100 empresas do setor na Euronext
Já a Euronext, a bolsa pan-Europeia líder, anunciou que a admissão à negociação no mercado regulamentado da Euronext Lisbon de 470 milhões de ações da Merlin Properties reforça o posicionamento de liderança da Euronext enquanto a praça Europeia para as empresas do setor imobiliário.
“A Merlin Properties é uma das empresas líderes de Real Estate cotadas na bolsa espanhola (capitalização bolsista a 13 de janeiro: 5,8 mil milhões de euros), focada na aquisição e gestão de ativos comerciais na Península Ibérica”, salienta a Euronext em comunicado.
“A Merlin Properties é o primeiro REIT espanhol (SOCIMI) a ser cotado no mercado regulamentado do Grupo Euronext. Passarão a estar cotadas na Euronext oito SOCIMI, uma vez que já se encontram sete admitidas à negociação no Euronext Access, um dos MTF operados pelo Grupo Euronext. Atualmente existe um total de 105 empresas de Real Estate cotadas nos mercados Euronext”, lê-se no documento.
De acordo com a Euronext, a Merlin Properties reforça a lista das principais cotadas imobiliárias negociadas na bolsa, que incluem empresas como Unibail Rodamco Westfield, Klepierre, Gecina, WDP, Nexity e Aedifica. “O dual listing da Merlin Properties é o primeiro realizado por uma SOCIMI e é o segundo protagonizado por uma empresa com sede em Espanha, sucedendo à admissão de sucesso da Lleida.net em dezembro de 2018, no Euronext Growth em Paris”.
De referir que a Euronext é a bolsa pan-Europeia líder, cobrindo a Bélgica, França, Holanda, Irlanda, Noruega, Portugal e Reino Unido, sendo um mercado de referência para as empresas do setor imobiliário: conta com mais de 100 neste segmento, o que representa uma capitalização bolsista total de cerca de 122 mil milhões de euros.
Espanhola Merlin Properties estreia-se na bolsa de Lisboa a 15 de janeiro
É oficial. A socimi espanhola Merlin Properties vai estrear-se na bolsa de Lisboa a 15 de janeiro de 2020. A empresa opera em Portugal desde 2016 e já tem o aval da Euronext para ser cotada, através de um processo de dual-listing. A empresa já tinha anunciado a intenção de cotar em Portugal, mas esperava fazê-lo antes do final de 2019.
Merlin Properties à caça de mais oportunidades em Portugal – e chega à bolsa este ano
A Socimi espanhola Merlin Properties “aterrou” em Portugal em 2015 e desde então foi sempre a somar. Uma aposta centrada no segmento de escritórios que é para manter. A empresa quer reforçar de 9% para 15% a exposição a nível nacional e começa a cotar em bolsa este ano.
Merlin Properties compra sede da Nestlé em Portugal por 12,5 milhões de euros
A espanhola Merlin Properties (MP) continua bastante ativa no mercado imobiliário nacional, tendo comprado a sede da Nestlé em Portugal – situado em Linda-a-Velha, Lisboa – por 12,5 milhões de euros. A empresa suíça continuará no edifício, mas agora apenas como arrendatária.
Merlin Properties mexe-se para cotar na bolsa portuguesa ainda este ano
A Merlin Properties quer cotar em Portugal ao abrigo do novo regime das SIGI e ser reconhecida como um “ator local”. A intenção da sociedade de investimento espanhola (socimi) não é nova. A novidade é que a empresa liderada por Ismael Clemente já avançou com os processos administrativos que lhe vão permitir entrar na bolsa portuguesa, sendo o seu objetivo que tal aconteça até ao fim deste ano.
Merlin à espera do passaporte comunitário para ser socimi também em Portugal
O foco da maior empresa imobiliária cotada em Espanha continua apontado para Portugal. Em paralelo com os investimentos que tem em curso na melhoria dos ativos que detém no mercado luso, a Merlin pretende operar em Portugal também como socimi - à semelhança do país vizinho. "Mas para isso esperamos um aperfeiçoamento legal e regulamentar do regime das SIGI - (Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária) e que seja criado um passaporte comunitário", explica o CEO da empresa espanhola, Ismael Clemente.
Corrida ao ouro: nunca houve tanto dinheiro investido a nível global
O dinheiro guardado em ETFs (“Exchange Traded Fund”) de ouro, um ativo que dá segurança aos investidores, atingiu um recorde histórico na sessão do dia 3 de fevereiro, tendo alcançado o patamar das 2.573,9 toneladas, um valor acima do anterior máximo, registado em dezembro 2012.
Fortunas chinesas afundam em bolsa "infetadas" pelo coronavírus
As 15 pessoas mais ricas da China viram as respetivas fortunas cair em flecha em bolsa na segunda-feira (3 de fevereiro de 2020). E a “culpa” é do coronavírus. Ao todo, estes 15 milionários cujas empresas estão cotadas na China continental perderam 10,4 mil milhões de dólares... num só dia.