Rendas em atraso na pandemia? Está em vigor um regime excecional de proteção a arrendatários
Muitos portgueses sentiram, e estão a sentir, os danos colaterais da pandemia da Covid-19, como por exemplo o aumento do desemprego. A renda da casa, no caso dos inquilinos, pode ser uma das “despesas” das famílias que ficam por pagar, entrando as mesmas em incumprimento com os respetivos senhorios. Há, no entanto, um regime excecional de proteção aos arrendatários, que foi alargado até final do primeiro semestre de 2021. Fica a saber tudo sobre este assunto no artigo de hoje da Deco Alerta.
Visitas aos imóveis com marcação prévia: o pedido da APEMIP ao Governo para evitar "tragédia"
O presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima, diz que o setor está absolutamente solidário com as ações do Governo para tentar travar a pandemia e compreende a necessidade de um novo confinamento geral, na sequência da pandemia da Covid-19, mas defende que o acesso à habitação é essencial aos cidadãos e à sobrevivência do imobiliário. Nesse contexto, pede ao Executivo de António Costa que seja revista a possibilidade de se fazerem visitas a imóveis com marcação prévia.
Esta minicasa pré-fabricada monta-se em qualquer lugar em apenas três horas
As minicasas pré-fabricadas projetadas pela empresa Brette Haus, sediada na Letónia, oferecem um mecanismo de transporte e implantação exclusivo que pode ser instalado em qualquer lugar em apenas três horas.
Uma minicasa sobre rodas para teletrabalhar (e levar o gato)
A empresa especialista em pequenas casas sobre rodas, Build Tiny, com sede na Nova Zelândia, viu a procura por um dos seus modelos mais recentes disparar, uma vez que oferece a possibilidade de montar um escritório e receber animais de estimação – neste caso, gatos.
Rendas sobem 2,6% em ano de pandemia
A renda da casa ficou mais cara em 2020, um ano marcado pela pandemia da Covid-19, segundo a informação que consta no Índice de Preços no Consumidor (IPC), divulgado esta quarta-feira (13 de janeiro de 2021) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). “Tomando o conjunto do ano 2020, a variação média anual do valor das rendas de habitação por metro quadrado (m2) de área útil fixou-se em 2,6% (3,2% em 2019)”, lê-se no documento.
Preço das casas e do arrendamento em Portugal dispara 40% e 20% numa década
O preço das casas e do arrendamento em Portugal disparou nos últimos dez anos, tendo aumentado mais de 40% e de 20%, respetivamente, entre 2010 e o terceiro trimestre de 2020, um período já marcado pelo aparecimento da pandemia da Covid-19. Trata-se de um crescimento superior ao verificado na média dos países da União Europeia (UE) e da Zona Euro, que registaram subidas superiores a 20% e 10% no preço e nas rendas das casas, respetivamente. Em causa estão dados divulgados pelo Eurostat esta quinta-feira (14 de janeiro de 2021).
Esta típica casa americana em Vermont esconde um passado sombrio
O anúncio desta casa com mais de 140 anos parece idílico (mas não é assim tanto). Cercada por muita vegetação no meio da floresta Village Green, na pequena cidade de Guildhall, de apenas 200 habitantes no estado de Vermont (EUA), possui quatro quartos, duas casas de banho com móveis de madeira
Habitação social na Madeira: Governo regional investe 5,8 milhões na construção de 54 casas
A terceira fase de construção do Bairro de São Gonçalo, no Funchal, Madeira, vai arrancar este ano, sendo que serão construídos três edifícios de três pisos, num total de 54 fogos de habitação social, com tipologias T1 a T4. Em causa está um investimento na ordem dos 5,8 milhões de euros. A obra, que estará a cargo da Secretaria Regional de Inclusão Social e Cidadania, através da IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, vai avançar num terreno que tem quase 9.000 metros quadrados (m2).
Edifício do antigo quartel de Monte Pedral ganha nova vida e traz ao Porto mais habitação acessível
O histórico edifício do antigo quartel de Monte Pedral e a sua envolvente, situado entre as ruas da Constituição, Serpa Pinto e Egas Moniz, no Porto, vão ser alvo de uma importante obra de requalificação e urbanização. Ali está previsto nascer um complexo que terá casas com rendas acessíveis, comércio, escritórios e uma residência universitária. Em causa está um investimento de 63,2 milhões de euros.
Vender a casa? Antes de mais, avaliar e definir um preço de mercado - explicamos como
A pensar em vender a casa? Antes de mais, convém avaliar e definir um preço de mercado, para garantir uma operação de sucesso. Os ingleses usam muito a frase “location, location, location”, exatamente, porque um dos fatores mais significativo para a calcular o valor de uma casa é a sua localização. A área do imóvel e o seu estado de conservação também são critérios essenciais para a avaliação e determinação do preço. Mas há outros fatores que também pesam nesta equação e podem ajudar a fazer melhor negócio. Explicamos tudo neste artigo, com a ajuda de uma especialista.
DS Imobiliária é a nova marca da Decisões e Soluções - quer abrir 100 agências em dois anos
Há uma nova marca de imobiliário no mercado português. Chama-se DS Imobiliária e acaba de ser lançada pelo Grupo Decisões e Soluções, uma rede de consultoria imobiliária, de intermediação de crédito e mediação de seguros a atuar em Portugal. O objetivo, garantem os responsáveis, passa por abrir 100 agências no país no decorrer dos próximos dois anos.
Transações imobiliárias em 2020: Remax+Grupo Vantagem vendeu 18 imóveis por dia
Num ano completamente atípico, a Remax + Grupo Vantagem vendeu, em média, 18 imóveis por dia. A mediadora imobiliária “encerrou” 2020 com mais de 6.640 transações, das quais 672 se realizaram apenas no mês de dezembro.
Whitestar “arrecada” quatro carteiras de malparado e já gere mais de 9 mil milhões em ativos
A Whitestar Asset Solutions S.A., empresa especializada na gestão de carteiras de crédito e imobiliário, ganhou a gestão de quatro carteiras de NPLs em 2020, gerindo atualmente mais de 9 mil milhões de euros em ativos.
Quais as casas mais procuradas na pandemia?
Que tipo de casa se quer comprar agora em Portugal? E para arrendar casa quais são as preferências do momento? Com que áreas e características? E onde se registam os preços mais altos e mais baixos?
Obras para unir apartamentos e ter casas com mais espaço: cuidados a ter em conta
É possível fazer obras para unir apartamentos e passar a ter, desta forma, uma casa maior, com por exemplo um duplex, juntando frações de dois pisos? Que cuidados se deve ter aquando a realização deste tipo de obras? Procuramos dar resposta a estas e outras perguntas no artigo de hoje da Deco Alerta.
Vender casa agora, sim ou não? O que dizem os profissionais do setor
Numa época marcada por grande agitação social e económica, e por uma inesperada crise à escala global, o setor imobiliário mostrou-se resiliente à pandemia. Ainda assim, a subida dos preços das casas abrandou, e perspetiva-se um cenário de estabilização - e até queda - que dá o mote à pergunta de milhões para qual toda a gente procura resposta: vender casa agora, sim ou não? O idealista/news consultou várias mediadoras imobiliárias para perceber se este é um bom momento para colocar um imóvel no mercado. Mas não só. Procurámos perceber quais os passos a dar para fechar negócio neste contexto, as vantagens e desvantagens de recorrer a um mediador, a par dos riscos de tentar vender a casa sozinho, reunindo com a ajuda dos profissionais um conjunto de boas práticas para tentar vender bem (e mais depressa).
Estado desconhece quantos imóveis tem e quanto valem - denuncia o Tribunal de Contas
O Tribunal de Contas (TdC) alerta que o Estado continua sem um “inventário completo e atualizado” do seu património imobiliário, mantendo uma base de dados “incompleta”, com “erros” e “fragilidades estruturais” que prejudicam uma gestão integrada destes ativos.“No Sistema de Informação dos Imóveis d
Casas de luxo com vista para o mar: Monumental Madeira tem 70% das unidades vendidas
O Monumental Madeira, um projeto residencial de luxo que está a nascer no Funchal e que terá vista para o mar, está a ser um sucesso comercial, adianta, em comunicado, a Habitat Invest, responsável pelo desenvolvimento do projeto em parceria com um investidor internacional. Segundo a promotora imobiliária de capitais nacionais, 70% das 24 unidades estão vendidas.
Cinco resoluções para se ter a casa perfeita em 2021
Ter um espaço confortável que permita viver melhor dentro da própria casa tornou-se algo determinante na vida das pessoas, desde o confinamento por causa da pandemia da Covid-19. Muitos dias fechados em casa mostraram que é preciso cuidar dela e, principalmente, mantê-la em bom estado, fazendo disto mesmo uma resolução de ano novo.
Dormir a contemplar o Douro: vai nascer em Gaia um River Plaza com 39 apartamentos
Dormir a contemplar o rio Douro será possível para os futuros proprietários dos 39 apartamentos do River Plaza, um condomínio residencial que vai nascer em Vila Nova de Gaia e que começará a ser comercializado em breve pela mão da JLL, em parceria com a empresa promotora e construtra, a Teixeira Duarte.
Negócios em tempos de pandemia: portuguesa Varino compra dois edifícios residenciais em Lisboa
É caso para dizer que se continuam a fazer negócios imobiliários em tempos de pandemia da Covid-19. A Varino, empresa detida pelos grupos madeirenses AFA e Socicorreia que está a apostar forte no mercado residencial em Lisboa, comprou dois edifícios contíguos (os números três e cinco) na Rua Dom Francisco Manuel de Melo, junto à Rua Castilho e ao Parque Eduardo VII e perto do Marquês de Pombal, do El Corte Inglés e das Amoreiras, ou seja, em plena zona prime da capital.
Uma povoação colorida no Irão que parece ter sido construída com castelos de areia
Ao longo das praias da ilha de Ormuz, no Golfo Pérsico, está uma povoação que parece ser feita de castelos de areia.
Construção de casas para arrendar vai disparar e jovens entre 18 e 34 anos serão o motor da procura
O interesse pelo setor de ‘multifamily’, que consiste na habitação construída de raiz para o arrendamento tradicional, vai disparar em Portugal nos próximos cinco anos. Esta é uma das conclusões do mais recente relatório da consultora imobiliária JLL, European City Dynamics. Segundo o mesmo, os jovens entre os 18 e os 34 anos serão o principal motor da procura de arrendamento em Portugal e, também, na Europa.
Mondego Capital Partners promete mais investimento imobiliário em 2021
Depois de, em julho, adquirir por 20 milhões de euros dois edifícios na Baixa-Chiado, Lisboa, que pretende destinar ao setor turístico, a Mondego Capital Partners fechou 2020 com a compra de um conjunto de imóveis novamente na capital, por 45 milhões de euros. Localizados no Chiado, Baixa e Marquês de Pombal, desta vez, o objetivo é desenvolver habitação de luxo. Para este ano, a promotora promete mais investimento no imobiliário nacional, juntando-se assim a outras empresas que têm vindo a anunciar novos projetos, num sinal de resistência à crise da pandemia.
Mais-valias na venda de imóveis: tudo sobre o regime fiscal do reinvestimento na habitação
As mais-valias na venda de imóveis é um dos temas que mais dúvidas levanta junto de quem quer avançar com um processo de alienação de casa. Como se calculam e como pode um contribuinte ter direito ao benefício fiscal? Quais os prazos e como se deve declarar no IRS? Há regras a seguir, determinadas na legislação. Explicamos tudo sobre o regime fiscal do reinvestimento, com a ajuda de especialistas.