Habitação

Na margem Sul do Tejo, este município atrai cada vez mais gente que foge do boom imobiliário da capital. Oferta de construção de qualidade, a preços mais económicos pesam na equação.

O programa Porto Solidário – Fundo Municipal de Emergência Social vai abrir em breve uma nova fase de candidaturas e em junho deverá ter mais 1,1 milhões de euros disponíveis para ajudar famílias a pagar parte da renda.

O “forte crescimento do setor imobiliário no Grande Porto” está a preocupar a Deco Norte, que “defende que o consumidor tem de ser informado sobre a prestação de serviço das mediadoras imobiliárias".

A Moita é o município mais barato para viver na Área Metropolitana de Lisboa. Apresenta a renda média mais baixa e o menor preço mediano de venda de casas, mas o mercado imobiliário está a ganhar um novo fôlego no concelho. 

Os proprietários de casas de campo, terrenos ou florestas têm até dia 15 de março para fazer as respetivas limpezas. Quem não o fizer corre o risco de pagar coimas que podem chegar aos 10 mil euros para particulares e aos 120 mil euros para empresas, lembra o Fisco.

Primeiro-ministro diz que liberalização do arrendamento e crescimento do turismo nas cidades geraram situação de abandono e especulação nos centros urbanos, defendendo que é preciso contrariar este cenário.

Se comprar casa está nos teus planos, este guia é para ti. Não sabes por onde começar? Preparámos um guia imperdível com sete passos aos quais deves prestar atenção.

Estás a pensar solicitar uma casa com renda apoiada? Existe agora uma nova porta de entrada para estes pedidos: a Plataforma de Arrendamento Apoiado (eAA), desenvolvida pelo IIHRU.

Em 2018, “mais de metade das casas venderam-se em apenas três meses”, o que não deve acontecer este ano, já que “o tempo médio para vender um imóvel está a aumentar”. O alerta é dado pela APEMIP.

O regime transitório que suspendia temporariamente o despejo de inquilinos em situação vulnerável – idosos com mais de 65 anos e cidadãos com elevado grau de deficiência que habitem a casa há mais de 15 anos – entrou em vigor em julho de 2018 e era válido até março de 2019. Uma proteção que passou a ser vitalícia, com as medidas aprovadas no Parlamento, revela Helena Roseta.

Um novo conceito de habitação está a despertar o interesse de autarquias, investidores privados e cooperativas. Há projetos a nascer e o objetivo de incluir na Lei de Bases da Habitação.

Localizados em pleno centro de Lisboa, com vistas panorâmicas sobre a cidade, os dois apartamentos que eram de Duarte Lima, chegam agora ao mercado, para ser vendidos em leilão.

O imobiliário em 2019 será marcado por um arrefecimento do número das transações e estabilização dos preços nos centros das principais cidades, antecipa ao idealista/news Ricardo Sousa, CEO da Century 21.

O Estado tem a obrigação de assegurar "grande parte, se não a totalidade" da função social da habitação, apostando, por exemplo, na reutilização do edificado devoluto, diz o bastonário da Ordem dos Arquitetos.

A Deco – Associação para a Defesa do Consumidor foi ao Parlamento defender que a Lei de Bases da Habitação "deve ir um pouco mais além” na proteção aos despejos, abrangendo o conceito de casa de morada de família.  

Os preços das casas em Portugal vão continuar a subir, embora a um ritmo mais lento que nos últimos anos, seguindo a tendência generalizada que se vive na Europa, segundo as previsões da Standard & Poor’s (S&P).

Em 2017, havia em Lisboa – na cidade e na região – mais quartos em Alojamento Local (AL) que em hotéis. A oferta disparou, tendo o AL acolhido quase um terço dos turistas nesse ano.

Um quartel, um palácio, um convento, pousadas da juventude, uma escola e até as instalações do Ministério da Educação da Avenida 05 de Outubro, em Lisboa, vão passar a ser residências universitárias.

Os preços das casas dispararam nos últimos tempos, o que não quer dizer que os imóveis estejam mais tempo no mercado. Pelo contrário, desceram a pique nos últimos cinco anos, sobretudo em 2018. 

Os proprietários de terrenos localizados em espaços rurais têm até 15 de março para limpar o mato e podar árvores junto a casas isoladas, aldeias e estradas. As coimas variam entre 280 e 120 mil euros.

Vai nascer em Lisboa mais um empreendimento de luxo. Falamos do Ribeira Garden, no Cais do Sodré, que traz à capital mais 37 apartamentos de luxo de tipologias T1 a T4 e com áreas entre os 62 e os 226 m2.

Vão nascer 500 novos apartamentos na Alta de Lisboa, num investimento total que ronda os 200 milhões de euros. A primeira pedra do projeto, promovido Solyd, deverá ser lançada já em março.