Imobiliário

A Câmara de Lisboa entregou esta segunda-feira as primeiras 50 habitações de um conjunto de mais de 800 previstas para este ano, beneficiando mais de três mil pessoas. Estes 50 imóveis encontram-se no bairro da Boavista, que está a ser requalificado.

Recuperar os atrasos nos pedidos de licenciamento de obras é a nova meta do Executivo da Câmara de Lisboa.

Os custos de construção para erguer uma nova casa são cada vez mais altos em Portugal, numa tendência verificada desde há dez anos. É sobretudo a mão de obra que está mais cara.

O Sierra Portugal Fund, fundo participado e gerido pela Sonae Sierra, vendeu o LeiriaShopping por 128 milhões euros, continuando responsável pela gestão e comercialização do centro comercial. O comprador é a DWS Investments, sociedade gestora de fundos do Deutsche Bank.

A Torre C do Arrábida Lake Towers, em Vila Nova de Gaia, está no mercado à procura de inquilinos. Trata-se de um edifício de escritórios com 8.217 m2 – 879 m2 por piso – e com vistas panorâmicas sobre a foz do rio Douro.

Nasceram no bairro da Mouraria, em Lisboa, 80 casas distribuídas por 10 edifícios. Já todos foram vendidas, mas 17,5% destes imóveis têm como destino o mercado de arrendamento a preços acessíveis.

O Alojamento Local (AL) representa, juntamente com o turismo rural, mais de 15% das dormidas em Portugal. Em Lisboa, a limitação a este tipo de arrendamento veio para ficar: às cinco zonas onde a abertura de espaços de AL já está condicionada vão juntar mais dois bairros, Graça e Colina de Santana.

A 6ª edição da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa arranca esta segunda-feira, às 15h, no Pátio da Galé. Fernando Medina, presidente da Câmara de Lisboa, e Ana Pinho, secretária de Estado da Habitação, estarão presentes no arranque do evento.

Em Lisboa seriam precisos 45 anos de trabalho para comprar uma casa de 100 m2. Em Coimbra, a mesma casa exigiria 23 anos de esforço. Em Castelo Branco, 15 anos seriam suficientes.

Os preços das casas dispararam em Portugal nos últimos anos, tendo o setor imobiliário batido recordes em 2018. O FMI está atento a este cenário, considerando que a rápida subida dos preços levanta receios sobre uma possível queda nos próximos três anos.

Uma nova empresa de seguros acaba de chegar ao mercado nacional, orientada para os clientes de promotores imobiliários e financeiro. Chama-se MDS Finance e resulta de uma aliança da multinacional de corretagem de seguros e consultoria de risco MDS (detida pela Soane e brasileira Suzano) com o grupo que integra as marcas Remax, Maxfinance e Melom/Querido Mudei a Casa, entre outras.

O frio e a chuva parecem estar de regresso. Estarão as casas portuguesas preparadas? Ao que tudo indica, não. Um estudo recente revela que Portugal é o quarto país com maior pobreza energética.

Está lançada a primeira pedra do novo projeto residencial de luxo que vai nascer às portas de Cascais. O primeiro edifício do condomínio a ser promovido, num total de seis, chama-se Horizon e terá 35 apartamentos.

Agora mesmo o modelo está a ser testado Holanda, Polónia, Suécia e Suíça, mas o objetivo do Ikea é alargar o aluguer de mobiliário, através de leasing, aos 30 mercados onde está presente. Em Portugal, o gigante sueco quer arrancar com a iniciativa em 2020. O objetivo, diz a companhia, é dar uma utilização sustentável aos móveis e demais artigos de decoração que até agora apenas vendia.

A espanhola Vía Célere está a apostar forte no mercado residencial em Portugal. Agora, e depois de investir num empreendimento em Lisboa, chega ao Porto, através do projeto Célere Portodouro, qie terá 60 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. 

O apartamento de luxo de Duarte Lima em Lisboa, que estava a ser leiloado no âmbito de um processo de insolvência, foi arrematado esta quarta-feira por 2,035 milhões de euros, sendo que o valor-base era de 1,96 milhões de euros.

O 5º Open House Porto realiza-se nos dias 29 e 30 de junho de 2019. De portas abertas ao público – e gratuitamente – estará “um vasto conjunto de espaços de Matosinhos, Porto e Vila Nova de Gaia”. São ao todo 70 espaços, 60% dos quais inéditos.

A Comissão Europeia vai atribuir 119 milhões de euros a Portugal para a renovação da linha ferroviária do Norte, no troço Ovar-Gaia, verba que provém dos fundos da política de coesão e se destina a criar “maior conforto e segurança”.

O início de 2019 está a ser marcado por um “forte arranque no mercado da habitação”, revelou a AICCOPN, concluindo que se verificaram em janeiro aumentos homólogos no consumo de cimento, no licenciamento de obras e na concessão de crédito à habitação.

Há cada vez mais lojas, ateliers ou garagens, sem licença de habitação, a ser transformadas e vendidas como casas. Uma tendência crescente e que reflete a falta de oferta na capital.

Reis Campos vai manter-se na liderança da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) até 2021. O atual presidente da organização vai dirigir a entidade no próximo triénio.