Comprar casa em Lisboa já custa três vezes mais que no resto do país...
Os preços das casas em Portugal continuam a acelerar sem dar sinais de abrandamento. Lisboa é a cidade mais cara do país para comprar uma casa: a mediana de preços no município fixou-se nos 2.753 euros por metro quadrado (m2) no final do segundo trimestre de 2018, ultrapassando em mais de 1.500 euros o valor da mediana nacional, situada nos 969 euros por m2.
Imobiliário bate recordes este ano e reina o otimismo para 2019
O mercado imobiliário está de “boa saúde” e recomenda-se: 2018 está a ser um ano de recordes e 2019 deverá manter uma evolução positiva. Esta é, pelo menos, a opinião das três principais redes imobiliárias em Portugal - Century 21, Remax, e ERA - que estiveram à conversa com o idealista/news no SIL 2018. Não têm dúvidas de que o setor deverá continuar a dar gás à economia, mas pedem maior estabilidade legislativa e fiscal ao Governo.
Casas de luxo: faturação e transações da Remax Collection disparam no primeiro semestre
A Remax Collection teve um volume de faturação de 31,3 milhões de euros em 2017, “mais do dobro da principal concorrente neste segmento”, segundo a empresa, e fechou o primeiro semestre deste ano com um crescimento de 30,4% face ao período homólogo.
Keller Williams chega aos 2 mil associados em Portugal
A Keller Williams Portugal chegou aos 2.000 associados em Portugal e distribuiu mais de 1,5 milhões de euros extra pelas suas equipas, na sequência da sua política de Growth Share, um rendimento extraordinário entregue aos associados em função dos resultados da empresa. O volume de negócios da mediadora cresceu 57% no primeiro semestre de 2018 face ao período homólogo, alcançando os 750 milhões de euros em transações.
Venda da Cimpor em Portugal e Cabo Verde aos turcos usada para "limpar" Brasil
O negócio da cimenteira Cimpor em Portugal e Cabo Verde foi vendida aos turcos da Oyak por 700 milhões de euros. Uma transação que se enquadra “no plano de redução da dívida do grupo publicamente anunciado pela InterCement e pela Cimpor, em resposta à adversidade do contexto que se tem observado nos mercados da América do Sul, especialmente no Brasil”, refere em comunicado a InterCement, que comprou a Cimpor em 2012.
Risco de bolha imobiliária em Portugal é “mínimo”, diz Faria de Oliveira
Bolha imobiliária em Portugal? Há esse em risco? O presidente da Associação Portuguesa de Bancos (APB), Fernando Faria de Oliveira, diz que não, considerando que a probabilidade de haver um risco sério em Portugal “é mínima”. O responsável garante, de resto, que há “grande tranquilidade” relativamente à evolução do setor.
Direito de preferência em casas arrendadas: guia das novas regras para inquilinos e proprietários
O poder de escolha dos inquilinos nas operações de venda dos imóveis em que habitam é mais forte a partir de hoje, dia 30 de outubro de 2018. Em causa está a entrada em vigor do diploma que garante o exercício do direito de preferência pelos arrendatários. Sabes como se aplicam as novas regras? Explicamos-te tudo neste artigo, sejas inquilino ou proprietário.
Bairro do Sobreiro na Maia vai ganhar nova vida: mais casas, espaços públicos, ruas e um centro comunitário
Em finais de 2020, se tudo correr como o prometido este sábado aos moradores, o conhecido Bairro do Sobreiro, no centro da Maia, estará irreconhecível. Quem o diz é António Silva Tiago, presidente da Câmara Municipal da Maia, assegurando que vai pôr “o Bairro do Sobreiro no mapa”, e, no final, quando as obras estiverem concluídas, vai marcar o momento, com a plantação de “um sobreiro”.
A casa pré-fabricada que poderás comprar no Ikea e montar tu mesmo
Montar uma casa, de forma fácil e económica, como um móvel do Ikea? Parece uma ideia delirante, mas é algo agora muito mais perto de conseguir, graças a duas estudantes de arquitetura dinamarquesas a quem a marca de mobiliário e decoração lançou o desafio de criar um lar que seja tão "simples" de embalar, abrir e instalar como o resto dos móveis Ikea. Não apenas isso, como também deveria ter uma estrutura universal, adaptável a qualquer lugar e modo de vida na Terra; e claro, usando a menor quantidade possível de materiais, para que seja sustentável e o mais económica possível.
Este é o SITIO da maior rede de espaços de escritórios & cowork de Lisboa
A Olissipolis, empresa responsável pela gestão da SITIO - que se assume como a maior rede de espaços de escritórios & cowork em Lisboa - tem 2.900 metros quadrados (m2) em 'pipeline', para lançar no início de 2019. Atualmente com nove localizações - em espaços distribuídos pela capital que somam uma área total de 5.500 m2, entre 700 postos de trabalho, 150 postos de cowork e 90 salas de trabalho fechadas - a rede tem, neste momento, um total de área comercializada de 2.600 m2.
As seis cidades com maior risco de bolha imobiliária são...
Hong Kong, Munique (Alemanha), Toronto, Vancouver (ambas no Canadá), Amesterdão (Holanda) e Londres (Reino Unido) são as seis cidades com maior risco de bolha imobiliária do mundo, segundo um estudo do banco UBS – o Global Real Estate Bubble Index.
Porto: 70% do Alojamento Local situa-se no centro histórico
O mercado de arrendamento de casas a turistas está ao rubro no Porto, sendo que 70% do Alojamento Local (AL) existente na Invicta encontra-se no centro histórico. Um fenómeno impulsionado pelo crescimento do fluxo turístico. Os imóveis de tipologia T0 a T2 são os mais procurados. Em causa está um estudo da Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país.
Costa quer isenção de 20%: “É vital dar incentivos no arrendamento de longa duração”
O primeiro-ministro exortou a Assembleia da República (AR) a reconhecer como “vital que possam ser concedidos os incentivos necessários” para que os contratos de arrendamento de habitação sejam de longa duração e de valor abaixo de mercado. António Costa defende uma "isenção da tributação do rendimento predial, quando o arrendamento é feito 20% abaixo da respetiva freguesia".
Preço das casas integradas em resorts sobe 9,6%
O preço das casas integradas em resorts subiu 9,6% no primeiro semestre de 2018 face ao semestre anterior. Em termos homólogos, a subida foi de 4%. Em causa estão dados que constam no Índice de Preços de Habitações em Resorts, desenvolvido pela Confidencial Imobiliário (Ci) e apurado no âmbito do SIR-Resorts.
Esquerda une-se e chumba todas as propostas da direita sobre habitação
Os partidos da esquerda chumbaram na sexta-feira 12 iniciativas/propostas de PSD e CDS-PP sobre habitação, que em maio tinham baixado à discussão na especialidade sem votação. Em causa estavam seis projetos de resolução do PSD e cinco do CDS-PP, que apresentou também um projeto de lei que reduzia a taxa de tributação autónoma, em sede de IRS, dos rendimentos prediais.
Isenção no IMI por 10 anos em troca de adesão ao Cadastro Simplificado
O Regime de Cadastro Simplificado (RCS), que permite aos proprietários registar e regularizar a propriedade dos seus terrenos sem terem de pagar emolumentos e taxas, vai ser alargado a todo o país, anunciou esta quinta-feira (25 de outubro de 2018) a ministra da Justiça, Francisca Van Dunem. Quem aderir fica isento de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) durante dez anos.
Grupo Vidór na corrida à compra dos antigos terrenos da Feira Popular
O Grupo Vidór pretende apresentar uma proposta de compra para os terrenos da antiga Feira Popular, em Lisboa, cuja hasta publica se realizará no dia 12 de novembro de 2018. Já em negociações com investidores brasileiros, a empresa está disponível para estabelecer mais parcerias com empresas nacionais ou estrangeiras, no sentido de posicionar-se para aquele que considera ser "o maior e mais lucrativo projeto imobiliário das próximas décadas na Europa".
Sem mais desculpas: já podes fazer exercício na casa de banho
Trabalho, família e outras obrigações não deixam muito tempo para, por exemplo, ir ao ginásio. Mas se gostas mesmo de desporto, então esta pode ser uma boa solução para ti. O designer italiano Mattia Pareschi projetou uma casa de banho-ginásio para que possas levantar uns pesos, por exemplo, enquanto lavas os dentes.
Preço das casas no centro histórico de Lisboa já está a abrandar
Os preços das casas no centro histórico de Lisboa mantiveram-se praticamente inalterados no primeiro semestre do ano face aos seis meses anteriores, tendo-se registado uma variação residual de apenas 0,1%. Um abrandamento nos preços que se verifica pelo segundo semestre consecutivo, segundo dados da Confidencial Imobiliário (Ci).
A maior obra de reabilitação residencial em Lisboa em 15 anos: 60 milhões para erguer 97 casas de luxo
Quatro anos de obras depois, acaba de nascer um novo empreendimento de luxo no coração da cidade de Lisboa, o Sottomayor Residências. O projeto de charme, composto por 97 apartamentos (restam 7 por vender), é promovido pela Coporgest. Tendo implicado um investimento de 60 milhões de euros, assume-se como “a maior obra de reabilitação residencial urbana dos últimos 15 anos”, da capital.
Proprietários acusam partidos de “destruir mercado de arrendamento”
Luís Menezes Leitão, presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), teceu duras criticas aos partidos, acusando-os de estarem a “destruir o mercado de arrendamento” com “propostas radicais”. Segundo o responsável, está a ser feito um “ataque constante aos proprietários e sem qualquer justificação”, o que acaba por incutir o “pânico” entre os senhorios e prejudicar os inquilinos.
Corticeira Amorim paga 5,5 milhões para adquirir Herdade da Baliza
Através da participada Amorim Florestal, a Corticeira Amorim acaba de comprar a sociedade Cosabe - Companhia Silvo-Agrícola da Beira, sediada em Lisboa. Com uma área total de 2.866 hectares, a empresa tem como principal ativo a Herdade da Baliza, tendo a transação implicado um investimento de 5,5 milhões de euros.
... E socialistas retiram-na do grupo de trabalho
O Partido Socialista (PS) decidiu retirar Helena Roseta do grupo de trabalho da habitação, horas depois de deputada ter anunciado a demissão do lugar de coordenadora desse mesmo grupo. Roseta diz que só pode “acatar a decisão”, garantindo que da sua parte “não se altera nada” e que vai continuar a prosseguir os trabalhos.
Novos contratos de rendas em queda - quase oito mil menos que em 2018
Entre janeiro e outubro deste ano, o número de novos contratos de arrendamento caiu 3,6%, face ao mesmo período de 2017. Neste espaço de tempo, foram celebradas perto de 214 mil rendas, menos quase oito mil face às 222 mil do ano passado, segundo dados da Autoridade Tributária (AT) e Aduaneira.
Há uma penthouse à venda neste antigo quartel do exército inglês...
Quem diria que esta espetacular mansão de Bentley Priori em Stanmore, a apenas 40 minutos de Londres, passaria de residência real no século XIX a quartel da Royal Air Force (RAF) em plena 2ª Guerra Mundial e acabaria dividida entre museus e casas de luxo. Agora, uma penthouse triplex, integrada na mansão, está a ser vendida por 2,4 milhões de libras, cerca de 2,6 milhões de euros.