Renda do Teatro Camões não é paga desde 2012 (dívida é de 8,5 milhões)
A renda do Teatro Camões, de cerca de 180.000 euros mensais, não é paga desde 2012. Feitas as contas, o valor em incumprimento ronda os 8,5 milhões de euros. O equipamento cultural, que está sob gestão da Companhia Nacional de Bailado, à qual não compete pagar o arrendamento, foi construído entre 1997 e 1998, no âmbito da Expo 98.
Estado tem quase 24 mil imóveis mas paga 120 milhões em rendas a privados
O Estado tem 23.830 imóveis – entre património edificado e terrenos – e paga anualmente rendas de vários milhões de euros a entidades privadas. Só em 2015, a fatura anual de rendas do Estado superou os 120 milhões de euros.
Deco Alerta: Vives numa casa arrendada e o senhorio quer aumentar a renda? Conhece os teus direitos
O aumento de rendas em contratos de arrendamento anteriores a 1990 é o 86º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
Os candidatos aos óscares do imobiliário (por categorias)
Contagem decrescente para a entrega dos MIPIM (Le Marché International des Professionnels de I’immobilier) Awards 2016, considerados os óscares do imobiliário. O evento, o maior e mais importante do setor, realiza-se de 15 a 18 de março em Cannes (França) e vai premiar 11 projetos de 11 categorias. Os finalistas (quatro por categoria) já são conhecidos.
Casas de Luxo: Sotheby’s vendeu 286 imóveis no ano passado (24 por dia)
A Sotheby's Portugal teve o melhor desempenho da Europa desta rede imobiliária especializada no segmento de luxo, tornando-se um caso de estudo no universo desta multinacional inglesa, que tem 770 escritórios no mundo. Em 2015, a mediadora transacionou 286 propriedades – média de 24 por dia –, num montante movimentado na ordem dos 240 milhões de euros.
Para arrendar casa em Lisboa é preciso gastar 90% do salário
Arrendar uma casa em Lisboa chega a custar 90% do salário enquanto no Porto é necessário “usar” metade do vencimento mensal. Trata-se de um valor muito acima da taxa máxima de esforço de 30% recomendada. E em muitos casos o valor das rendas ultrapassa o rendimento líquido que os jovens levam para casa.
OE 2016: O que muda no setor imobiliário?
O idealista/news está a publicar um dossier especial sobre a proposta do Orçamento do Estado para 2016 (OE 2016) – foi entregue sexta-feira (dia 5) no Parlamento e a votação final global está agendada para dia 16 de março –, em parceria com a PricewaterhouseCoopers (PwC). Em baixo damos a conhecer as principais mudanças previstas no setor imobiliário.
Remax Portugal é a melhor da Europa pelo segundo ano consecutivo
Beatriz Rubio, CEO da Remax Portugal, tinha previsto e aconteceu: 2015 foi o melhor ano de sempre da empresa em Portugal. A alta performance registada, tanto em número de novas agências (30), como em novos agentes e índice de retenção (707) e em número de transações (42 mil), permitiu à Remax Portugal ser eleita número 1 a nível europeu pelo segundo ano consecutivo, superando o desempenho da marca em mercados como o francês, o alemão, o italiano ou o espanhol.
Portugal "é uma bolha" que pode rebentar em breve, antecipa Varoufakis
O antigo e mítico líder das Finanças gregas, Yanis Varoufakis, continua a ser uma voz ativa sobre a economia internacional, que faz eco no panorama internacional. Apontando mais uma vez fortes críticas às principais autoridades políticas e económicas da Europa, o político helénico avisa que o "desempenho económico Grécia vai continuar a cair" e que Portugal é "uma bolha" que pode rebentar em breve.
IMI: regressa a cláusula de salvaguarda
O Governo prepara-se para repor uma cláusula de salvaguarda para impedir subidas abruptas do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), um regime que tinha terminado em 2015 e que regressa agora em 2016 para as famílias. Por outro lado, este imposto vai subir no caso dos imóveis de comércio, serviços e indústria.
Portugueses piscam o olho ao arrendamento
A atividade de compra e venda de casas em Portugal estagnou em dezembro, tendo o mercado de arrendamento ganho adeptos. Segundo dados do mais recente Portuguese Housing Market Survey (PHMS), inquérito mensal produzido pelo RICS e pela Confidencial Imobiliário (Ci), esta será, no entanto, “uma tendência temporária”, perspetivando-se que “as vendas retomem a sua trajetória ascendente no curto prazo”.
Sintra: Hotel histórico (e em ruínas) vai a hasta pública por um milhão de euros
O edifício do antigo Hotel Netto, em Sintra, vai a hasta pública por um milhão de euros dia 10 de março. Trata-se de um imóvel em ruínas localizado no centro histórico da vila. A Câmara Municipal obriga a que o espaço seja um hotel de charme.
Rendas: Comissão de acompanhamento diz que Governo “mostrou abertura” para alterar lei
O coordenador da Comissão de Acompanhamento do Mercado de Arrendamento Urbano (CAMAU) disse que o Governo mostrou “abertura” para alterar o mercado de arrendamento, frisando que a reabilitação urbana é uma das principais metas assumidas pelo Executivo.
O plano de transformar um enorme petroleiro encalhado numa cidade em miniatura
O que vai suceder aos cerca de 2.500 petroleiros que há no mundo quando não houver petróleo, ou quando houver outras formas de o transformar? A partir desta pergunta nasceu o projeto “The Black Gold” (“Ouro Negro”), uma tentativa do arquiteto holandês Chris Collaris de dar uma segunda vida a estes gigantes dos mares que chegam a ter 450 metros de comprimento.
As casas da semana (de 1 a 5 de fevereiro)
Às sextas-feiras o idealista/news mostra-te três casas especiais que estão anunciadas no idealista.pt. São casas bonitas, com arquiteturas diferentes e localizações únicas, que estão à venda no portal e que podes "visitar" apenas com um clique. Estas são as casas da semana:
Escritórios: assim será o novo “quartel-general” da Trivago em 2018
A Trivago, maior motor de busca e comparador de preços de hotéis do mundo, vai mudar de instalações. A sede da empresa em Düsseldorf, na Alemanha, já começa a ser pequena para as suas ambições – a Trivago cresceu 222% desde 2012 – e para o número de trabalhadores (cerca de 950), por isso foi necessário ampliar o espaço. O novo “quartel-general” da Trivago está previsto ver a luz do dia em 2018.
Reabilitação urbana dispara 30% no final de 2015
A reabilitação urbana tem andado na boca de políticos e agentes do setor imobiliário, tendo-se tornado numa realidade evidente a nível de negócio. O Inquérito à Reabilitação Urbana, realizado pela Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), revela que 2015 terminou com uma forte dinâmica neste mercado.
Keller Williams quer ser a terceira maior rede imobiliária do país em 2016
A Keller Williams, o maior franchise na área do imobiliário a nível mundial em número de agentes, gerou em 2015 um volume de vendas de cerca de 350 milhões de euros, tendo a venda de imóveis contribuindo bastante para este resultado, com 96% da faturação (336 milhões de euros). Em 2016, a mediadora ambiciona ser a terceira maior rede de consultores imobiliários a operar em Portugal.
Alojamento local: Fisco deteta 1.800 irregularidades
Uma ação de inspeção do Fisco sobre casas registadas no Alojamento Local detetou irregularidades junto de 1.800 contribuintes. Estas pessoas apresentavam divergências nos rendimentos declarados e serão agora alvo de uma monitorização mais apertada por parte da administração fiscal, que vai intensificar-se no momento da entrega da declaração anual do IRS.
Portugal vai continuar na mira dos investidores estrangeiros este ano
Portugal vai continuar no radar dos investidores estrangeiros este ano, que continuam a olhar com bons olhos para o mercado imobiliário nacional, sobretudo para os imóveis localizados em Lisboa e no Porto. A garantia foi dada por Pedro Lancastre, diretor geral da consultora imobiliária JLL, que considera que “ainda há muito património que não está a ser usado da melhor forma” em todo o país.
Arrendamento jovem: IGF diz ao Governo para mudar regras do Porta 65
A Inspeção-Geral de Finanças (IGF) considera que as regras do Porta 65 têm de ser revistas pelo novo Governo, de forma a que o programa de arrendamento jovem se ajuste melhor à atual realidade do país. Uma das recomendações da IGF ao Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU), responsável pela gestão do programa, passa por aumentar a idade dos jovens candidatos, hoje entre os 18 e os 30 anos.
Lisboa: Câmara admite que Segunda Circular pode vir a ter ciclovias e passeios pedonais
O vereador do Urbanismo da Câmara Municipal de Lisboa disse que a remodelada Segunda Circular pode vir a contemplar, no futuro, ciclovias e passeios pedonais, infraestruturas pedidas por ambientalistas e utilizadores de bicicleta. “A obra está preparada para que no futuro possa acolher transporte coletivo em sítio próprio, ciclovias e passeios pedonais onde se justifique”, referiu Manuel Salgado.
Sede do Banif e outros ativos imobiliários fora da venda ao Santander (e banco espanhol não sabia...)
O Santander Totta comprou o Banif, nos últimos dias de 2015, mas não se tornou assim no dono da sede do banco na Av. José Malhoa, em Lisboa, nem de outros ativos imobiliários em cerca de 100 milhões de euros. O proprietário é, afinal, o fundo de investimento imobiliário Property, do qual o Santander Totta tem uma participação de apenas 20%.
Isabel dos Santos ganha obra de 567 milhões em Luanda
A empresária angolana Isabel dos Santos, através da Urbeinveste Projetos Imobiliários, e uma empresa holandesa, a Van Oord Dredging and Marine Contrators, ganharam, em consórcio, um contrato no valor de 615,2 milhões de dólares (567 milhões de euros) para fazer as dragagens, reclamação de terra e proteção da costa da marginal da Corimba, a sul de Luanda, capital angolana.
Governo quer investir 450 milhões de euros em obras públicas até 2020, após ano 'horribilis' em 2015
O setor da construção civil e obras públicas poderá receber um pequeno balão de oxigénio com o “Plano de Dinamização de Investimentos de Proximidade”, que foi ontem (dia 2) apresentado pelo ministro do Planeamento e das Infraestruturas, Pedro Marques. Está previsto um investimento global de cerca de 450 milhões de euros até 2020, dos quais cerca de 370 milhões advirão de comparticipações de fundos comunitários.