A importância das seguradoras na promoção imobiliária

A corretora de seguros Verlingue, que em 2020 renovou a forma como apoia os clientes no setor da construção, participou, desde então, na proteção de mais de 900 milhões de euros em novos projetos imobiliários, 36% dos quais no ano passado. A Verlingue, recorde-se, chegou a Portugal através da aquisição da Luso Atlântica, fundada em 1990.

Entre os projetos imobiliários que contaram com a intervenção da Verlingue, empresa filial do Grupo Adelaïde que se define como sendo especializada em proteção corporativa, estão: 

• O novo Hospital CUF Tejo;
• A residência turística DOMITYS Vilamoura;
• O campus mais inovador da Grande Lisboa (Oriente Green Campus);
• Dois empreendimentos emblemáticos da Vogue Homes, o Quinta do Cedro e o Paulo Duque. 

“Estes resultados foram conseguidos através de uma forte presença junto dos promotores imobiliários, com muitas reuniões e formações (…). O sucesso desta abordagem reitera a necessidade de ter um corretor com um elevado nível de experiência capaz de elaborar uma solução competente ao risco da atividade do promotor, acompanhar a consulta ao segurador e a emissão da apólice e acompanhar o organismo de controlo técnico no desenvolvimento da obra e, sobretudo, no momento do sinistro”, refere a empresa em comunicado.

De acordo com a Verlingue, pode haver “várias ameaças ao sucesso do investimento”, que se devem à “falta de conhecimento por parte do promotor, mas também de quem o aconselha”. “Situações muito comuns neste setor e que podem pôr em causa a concretização do projeto imobiliário”, acrescenta.

Segundo a corretora, “se o promotor imobiliário é a entidade mais interessada no sucesso do investimento, o corretor deve ser capaz de diminuir o risco de perda desse investimento”.