Um novo negócio aconteceu no mercado imobiliário em Lisboa. Desta vez, está em causa a compra de um edifício junto ao Largo do Rato, pela empresa de investimentos maltesa First Asset Portugal (FAP) em parceria com o family office português Lapavelha. A aquisição dos números 1-7 da Rua D.Dinis, cujo valor não foi revelado, foi feita em nome da 'joint-venture' The Art Of Living e contou com a assessoria da Cushman & Wakefield (C&W).
Este projeto em pleno coração da capital portuguesa prevê a reabilitação de um edifício para a construção de um empreendimento residencial com 3 apartamentos, tipologias de T4 a T5 com uma área bruta de construção acima do solo de cerca de 1.300 m2, distribuídos por 4 pisos.
Está também prevista "a criação de generosos espaços de armazenamento e de estacionamento, permitindo uma oferta residencial de gama alta, com uma localização excecional – perto de jardins, instalações desportivas e centros comerciais – num dos melhores bairros de Lisboa, servido por uma excelente rede de transportes", revela a consultora imobiliária em comunicado.
Este foi o segundo projeto, depois do primeiro no bairro Janelas Verdes com 4.000 (m2) também em Lisboa, e têm já previstos novos empreendimentos num futuro próximo. O CEO da FAP, Eyal Litwin, garante que está comprometido com Portugal, uma vez que o mercado ainda se encontra em fase embrionária quando comparado com outros países do mundo ocidental.
“Foi com grande satisfação que assessorámos The Art Of Living na aquisição deste projeto, muito bem localizado no centro da cidade de Lisboa. O elevado potencial de conversão do edifício, bem como a escassez de oferta residencial no mercado em Lisboa, levam-nos a querer que este projeto seja um sucesso, cumprindo assim o plano de negócios previsto. No atual enquadramento, esta transação é mais uma prova de que a confiança dos investidores e promotores no mercado imobiliário de Lisboa se mantém elevada”, comenta Ana Gomes, Head of New Business and Alternatives, Capital Markets Department, Cushman & Wakefield Portugal.
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