Baralhar e voltar a dar: vêm aí novas regras no “jogo” das rendas
Casas para arrendar até 500 euros em Portugal? Não há (quase nada). Até porque no duelo da oferta e da procura, a primeira sai sempre derrotada. Os preços subiram em flecha, e 2019 não traz boas notícias: as rendas vão subir outra vez: 1,15%. Comprar ou arrendar? E eis que surge o (eterno) dilema, sem fim à vista. No meio do impasse e da dúvida, o Parlamento aparece com uma luz ao fundo do túnel: há novas regras das rendas aprovadas, com mais benefícios para os senhorios e maior proteção para inquilinos. Passamos o “arrendamento” em revista.
Portugal com metade de desempregados face à crise com a ajuda do imobiliário
Em setembro de 2013 - em plena crise económica - havia 697,3 mil desempregados registados em Portugal. Esse número caiu para cerca de metade e atualmente existem 334,9 mil pessoas sem trabalho inscritas nos centros de emprego, segundo os dados de novembro de 2018, divulgados pelo Instituto do Emprego e Formação Profissional (IEFP). O imobiliário está entre as atividades com maior expressão nas ofertas de emprego mais recentes.
Guia para poupar no IRS: o que (ainda) se pode fazer
O Fisco apura as deduções à coleta até 15 de fevereiro de 2019, o que quer dizer que os contribuintes ainda têm algum tempo para validar os gastos no e-fatura – agrupando-os na categoria específica – para tentar aumentar o reembolso fiscal. O que é que ainda é possível fazer? Explicamos-te tudo.
Antigo edifício dos CTT em Lisboa convertido no "maior hostel de Portugal"
A Clink Hostels pagou 10,3 milhões de euros aos CTT para ficar com a antiga estação do Socorro, em Lisboa, e pretende agora converter o imóvel "no maior hostel do país". O contrato de venda do edifício de 4.500 metros quadrados (m2), situado na Rua da Palma (números 236, 237 e 238), foi assinado no passado dia 5 de dezembro e, com esta operação, a empresa dos correios obteve uma mais-valia antes de impostos de 8,5 milhões de euros.
A nova vaga de investimento: "Há desde Londres um interesse tremendo pelo nosso imobiliário"
Acabado de chegar de Londres e de um périplo de reuniões com investidores estrangeiros e com algumas das principais “UK listed companies” - REITs ou empresas inglesas de investimento imobiliário cotadas em bolsa - Hugo Santos Ferreira, vice-presidente executivo da Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) avança ao idealista/news que, a par dos investidores espanhóis, "há desde Londres um interesse tremendo pelo nosso setor imobiliário e em entrar no nosso mercado através de joint ventures com local partners”.



Conselhos para triunfar a decorar a mesa de Natal
O Natal está aí à porta. É época de decorar a casa, montar a árvore, talvez um presépio e já estarás a dar voltas à lista das compras para o menú da consoada e dos outros dias de festa para celebrar em família e/ou com amigos. Para que seja tudo perfeito, também a mesa deverá ser "vestida" a rigor. Apresentamos-te um conjunto de dicas de profissionais para que nada falhe este ano e triunfes na arte de receber.
Propostas sobre arrendamento do PSD viabilizadas pelo PS - benefícios fiscais incluídos
Quatro dos dez projetos de lei do PSD sobre arrendamento foram, esta quinta-feira, aprovados na generalidade pelos socialistas, com destaque para a atribuição de benefícios fiscais para senhorios que façam contratos a partir de dois anos e o aperfeiçoamento do Balcão Nacional do Arrendamento (BNA). Dos seis projetos chumbados, constam propostas para atribuição de benefícios fiscais para dedução de encargos com imóveis de jovens até 30 anos com contratos de arrendamento.
Icónico Colégio Almeida Garrett convertido em casas e estúdios para estudantes
O conhecido ex-Colégio Almeida Garrett, no Porto, vai ser transformado num empreendimento de habitação e em estúdios destinados a jovens e a estudantes. O edifício foi vendido, há cerca de um ano, pela Universidade do Porto (UP) à Real Douro–Promoção e Gestão Imobiliária – empresa que pertence ao grupo Ferreira Build Power – por 6,1 milhões de euros, sendo que o projeto de renovação do edifício vai ser levado a cabo pelo grupo.
Mais-valia da venda da Feira Popular de Lisboa reinvestida em casas com rendas acessíveis
A Câmara de Lisboa conseguiu vender os terrenos da antiga Feira Popular, em Entrecampos, por um valor superior ao esperado. A Fidelidade pagou 274 milhões à autarquia, mais 85,5 milhões do que o preço-base. O presidente da autarquia, Fernando Medina, já veio dizer que vai utilizar o dinheiro para investir em habitação a custos acessíveis.
Um em cada seis jovens portugueses vive em casas sobrelotadas
Um em cada quatro jovens da União Europeia (EU) entre os 15 e os 29 anos vive em casas sobrelotadas, segundo os dados mais recentes do Eurostat. Portugal faz melhor que a média europeia: por cá, há um jovem em cada seis que vive em agregados com excesso de residentes. O país ocupa assim o 12º lugar na lista dos 28 países, à frente da Suécia, Dinamarca, Aústria e Itália.
Porta 65: nova fase de candidaturas de apoio ao arrendamento jovem arranca hoje
Arranca esta quarta-feira (12 de dezembro de 2018) o novo período de candidaturas ao programa de arrendamento jovem Porta 65. O concurso estará aberto a partir das 10h00 do dia de hoje e as 18h00 do próximo dia 7 de janeiro de 2019, segundo as informações divulgadas no Portal da Habitação.
Como conciliar trabalho e família? Estas são as 33 propostas do Governo
O “3 em Linha” é um programa que pretende promover um maior equilíbrio entre a vida profissional, pessoal e familiar dos portugueses. Foi lançado pelo Governo esta quarta-feira (5 de dezembro de 2018), em Lisboa, para uma sociedade mais inclusiva e igual, permitindo a “realização de escolhas livres em todas as esferas da vida”. Desmitificamos, uma a uma, as 33 medidas contempladas no programa.
Os riscos que assombram o imobiliário e a banca em Portugal
O imobiliário - e correlacionadamente, a banca - é um dos setores que mais tem beneficiado do investimento estrangeiro e da fama que Portugal goza hoje em dia no exterior. Mas isto tem riscos. E não são poucos.
Mediadores acusam Governo de “ignorar e penalizar a habitação” no OE2019
Os mediadores imobiliários estão “insatisfeitos e preocupados” com os resultados da aprovação do Orçamento do Estado para 2019 (OE2019). Para a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), as propostas para a dinamização do arrendamento e promoção de habitação acessível no país ficaram mais uma vez “esquecidas”.
Das rendas mais acessíveis às especulativas, há de tudo na zona da Graça
No foco das atenções dos investidores imobiliários, o idealista/news foi conhecer como é a atual realidade das rendas no bairro da Graça, no centro de Lisboa, onde os preços estão “sempre a subir”. Como travão a esta realidade, e para tentar dar a habitação acessível à classe média, mas de alta qualidade, a Câmara Municipal de Lisboa (CML) vai lançar novos fogos que vão estar disponíveis no âmbito do Programa Rendas Acessíveis da autarquia.
Isenções fiscais no imobiliário do Porto: profissionais aplaudem mas duvidam da eficácia
A Câmara do Porto vota a aprovação, esta quinta-feira, em reunião extraordinária do executivo municipal, da criação de um pacote de isenções fiscais destinadas a incentivar o investimento na compra de habitação na cidade e a fixação da sua população. Os profissionais do setor imobiliário local, ouvidos pelo idealista/news, aplaudem as medidas, mas consideram-nas insuficientes, sobretudo no que respeita ao arrendamento de longa duração.
MB WAY atrai portugueses em força: mais de um milhão utiliza esta app
Em oito meses, entre fevereiro e setembro de 2018, mais de um milhão de portugueses (1 milhão e 154 mil pessoas) realizaram pagamentos com telemóvel através do serviço MB Way, um valor que corresponde a 14,2% do universo composto pelos residentes no continente com 15 e mais anos que possuem conta bancária.
Taxa de desemprego estagna no verão (6,7%) mas mantém-se em mínimos de 2011
A taxa de desemprego em Portugal manteve-se nos 6,7% no terceiro trimestre de 2018, um valor igual ao do trimestre anterior e inferior 1,8% ao do trimestre homólogo de 2017. É, ainda assim, o valor mais baixo da série iniciada no primeiro trimestre de 2011. Quer isto dizer que a taxa estagnou – ou deixou de baixar – durante o verão.
...e Montepio abre residência para estudantes em Évora
A rede Montepio U, da Associação Mutualista Montepio, acaba de inaugurar em Évora uma uma nova residência para estudantes, num edifício histórico da Praça do Giraldo, ocupando oito quartos, num total de 14 camas. Com um preço médio inferior a 400 euros por mês, as mensalidades variam em função das dimensões e caraterísticas dos quartos.
Imobiliário bate recordes este ano e reina o otimismo para 2019
O mercado imobiliário está de “boa saúde” e recomenda-se: 2018 está a ser um ano de recordes e 2019 deverá manter uma evolução positiva. Esta é, pelo menos, a opinião das três principais redes imobiliárias em Portugal - Century 21, Remax, e ERA - que estiveram à conversa com o idealista/news no SIL 2018. Não têm dúvidas de que o setor deverá continuar a dar gás à economia, mas pedem maior estabilidade legislativa e fiscal ao Governo.