Europa vê na dívida imobiliária uma aposta segura em tempos incertos
No primeiro semestre de 2025, o mercado imobiliário europeu demonstrou uma resiliência notável face a um ambiente macroeconómico instável e ao aumento das tensões geopolíticas, de acordo com o último relatório da gestora de activos DWS. A combinação de taxas de juro mais baixas, fundamentos sólidos do sector e condições de financiamento favoráveis reavivou o interesse dos investidores, particularmente em estratégias de empréstimos integrais e subordinados em mercados-chave como o Reino Unido, a Alemanha, a França e o Sul da Europa.
Juros do BCE e Fed afastam-se: como vai evoluir a política monetária?
O Banco Central Europeu (BCE) tem vindo a aliviar a sua política monetária, somando um total de quatro cortes de juros no primeiro semestre de 2025, deixando a taxa de referência dos depósitos em 2%.
Prazo de pagamento do IUC: o que precisas saber?
Com este artigo ficas com as ferramentas necessárias para cumprir as tuas obrigações fiscais no que diz respeito ao pagamento do IUC, o Imposto Único de Circulação.Embora este seja um encargo habitual para quem tem um veículo, nem sempre é claro como e quando deve ser pago.
Euribor cai nos prazos mais curtos: estas são as prestações em julho
Tal como já havia sido antecipado pelo mercado, estamos a assistir ao início da inversão do ciclo de descida dos juros no crédito habitação. Em junho, só as taxas Euribor nos prazos mais curtos voltaram a cair, enquanto a taxa a 12 meses estabilizou.
Crédito habitação: montante total emprestado sempre a subir
Os bancos estão a manter aberta a torneira do crédito habitação, isto numa altura em que se continuam a vender muitas casas – e mais caras. Segundo dados divulgados esta segunda-feira (30 de junho de 2025) pelo Banco de Portugal (BdP), o montante total de empréstimos concedidos para a compra de casa voltou a aumentar em maio para 106,1 mil milhões de euros.
Os 25 municípios com as casas mais baratas para comprar em Portugal
As casas à venda em Portugal estão a ficar cada vez mais caras, com os preços a acelerar o ritmo de subida. Este é o resultado da alta procura estimulada por baixos juros no crédito habitação e novos apoios aos jovens para adquirirem a sua primeira casa, numa altura em que são escassos os incentivos à construção e reabilitação habitacional para fazer crescer a oferta. Ainda assim, é possível encontrar casas para comprar no país a preços mais acessíveis face aos grandes centros urbanos, tal como revela esta análise do idealista, editor deste boletim e o Marketplace imobiliário de Portugal.
Comprar casa em Portugal volta a encarecer em junho – preço sobe 8%
A venda de casa em Portugal continua bem dinâmica, alimentada por ofertas de crédito habitação competitivas, juros cada vez mais baixos e novos apoios para os jovens (isenção de IMT e garantia pública). Mas a oferta de habitação continua a não acompanhar esta evolução. É por isso que os preços das casas à venda continuam a subir, tendo registado um aumento de 8% em junho face ao mesmo mês de 2024. Assim, comprar casa em Portugal passou a ter o custo mediano de 2.898 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de junho, segundo o índice de preços do idealista (editor desta newsletter). Já em relação à variação trimestral, os preços aumentaram4,4%.
Menos casas arrendadas no início de 2025 – mas rendas sobem 10%
O arranque de 2025 foi marcado por um menor dinamismo no mercado de arrendamento habitacional, mas nem por isso as rendas das casas desaceleraram o ritmo de subida.
Comprar casa: o que é a reserva de imóvel e o CPCV?
Quando vamos comprar um imóvel pela primeira vez deparamo-nos com alguns conceitos dos quais nunca tínhamos ouvido falar antes, ou até tínhamos mas não sabíamos ao certo do que se tratava (e é tudo normal).No “dicionário” do mundo imobiliário há determinadas expressões que nos deixam um pouco à deri
Crédito habitação a taxa mista: Abanca com spread a partir de 0,7%
Enquanto as taxas Euribor estiverem a descer, as famílias podem contar com ofertas de crédito habitação cada vez mais competitivas, sobretudo, a taxa mista.
Governador do Banco da França prevê novo corte na taxa do BCE em 2025
Passaram apenas duas semanas desde a última descida das taxas de juro na zona euro e já há vozes no seio do Conselho do Banco Central Europeu (BCE) que apostam em mais medidas durante o resto do ano. O governador do Banco de França, François Villeroy de Galhau, assegurou, durante um evento realizado em Florença (Itália) e coberto pela Bloomberg, que considera mais provável que a autoridade volte a reduzir o preço do dinheiro nos próximos seis meses do que deixá-lo no seu nível atual de 2%.
Preço da habitação acelera no arranque do ano – e vendem-se mais casas
O setor imobiliário reclama a construção de mais casas, de forma a dar resposta à crise na habitação – ou de acesso a habitação – que se vive no país e a ser possível, assim, aumentar a oferta. E a verdade é que a procura continua a ser elevada e que os preços não param de subir, tendo aumentado, no primeiro trimestre de 2025, 16,3% em termos homólogos. Segundo o INE, trata-se de um aumento de 4,7 pontos percentuais face ao observado no trimestre anterior, representando um novo máximo histórico. E mais: foram transacionadas 41.358 habitações nos primeiros três meses do ano, mais 25% que no mesmo período do ano passado.
Investir no mercado imobiliário europeu: o melhor momento é agora
O mercado imobiliário europeu está a sair da sombra e a regressar ao centro das atenções. Depois de anos a sofrer com taxas de juro elevadas e instabilidade, o setor prepara-se para um novo ciclo de crescimento — com destaque para os setores logístico e residencial, e para zonas urbanas em renovação.
China mantém taxa de juro em 3% após a ter reduzido em maio
O Banco Popular da China (banco central) vai manter a sua taxa de juro de referência em 3%, após tê-la reduzido em maio passado, anunciou a instituição, atendendo assim às expectativas dos analistas, que não esperavam nenhuma alteração.Na atualização mensal divulgada no seu portal, a instituição ind
Suiça baixa taxa de juro de referência para 0%
O Banco Nacional da Suíça decidiu cortar a taxa de juro de referência em 25 pontos, fixando-a agora em 0%.
Fed volta a manter juros após insultos de Trump
A Reserva Federal (Fed) norte-americana decidiu deixar as taxas de juro inalteradas, pela quarta vez este ano, numa altura de incerteza sobre os impactos das tarifas e com críticas de Trump ao líder do banco central.
Crédito habitação: juros caem para valor mais baixo desde maio de 2023
Há boas notícias para quem está a pagar crédito habitação ao banco. Os juros para a totalidade dos contratos estão a cair há mais de um ano, tendo diminuído para 3,570% em maio, o valor mais baixo em dois anos.
Casas nos bairros arco-íris 2025: quanto custa comprar ou arrendar?
Com o mercado imobiliário a manter-se dinâmico nas grandes cidades portuguesas, os bairros mais inclusivos e diversos — tradicionalmente associados à comunidade LGBTI — continuam entre os mais procurados, tanto por residentes nacionais como por compradores e arrendatários estrangeiros.
Banco central do Japão voltar a manter taxa de referência inalterada
O Banco do Japão manteve a taxa de referência inalterada e revelou um plano para abrandar a sua retirada do mercado obrigacionista a partir do próximo ano, sinalizando cautela após o aumento da volatilidade do mercado.O conselho do banco central japonês, liderado pelo governador Kazuo Ueda, manteve
Crédito habitação: "Achamos que ainda haverá descidas da Euribor"
Numa altura em que o mercado imobiliário continua a adaptar-se a novos desafios — desde a inflação às taxas de juro, passando pelas mudanças no perfil dos compradores — o crédito habitação está também a viver uma fase de transição.