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As nuvens estão a aproximar-se do mercado imobiliário na espanhol. Apesar das vendas e preços dos imóveis continuarem estáveis, dada a incerteza causada pela guerra na Ucrânia e pelos níveis recordes de inflação, os especialistas acreditam que a mudança no ciclo imobiliário está a aproximar-se.

Setembro foi um mês explosivo no que diz respeito aos juros: mais de 20 bancos centros decidiram aumentar as taxas. A Mongólia foi líder das subidas, com um aumento de 200 pontos base, seguida pelo Chile, Costa Rica, Suécia e Vietname – todos registaram aumentos das taxas diretoras de 100 pontos base.

O clima macroeconómico é hoje marcado pela alta inflação e pela subida de juros nos créditos habitação. Mas nem mesmo isso trava, de uma forma geral, a compra de casa pelas famílias com financiamento bancário. O montante total de empréstimo habitação continua a crescer anualmente (+4,6% em agosto de 2022). Mas o Banco de Portugal (BdP) destaca que esta foi a “primeira vez desde outubro de 2020 que estes empréstimos registaram um abrandamento”.

Um grande número de jovens irlandeses está a pensar seriamente em emigrar devido à alta inflação que colocou o custo de vida e, acima de tudo, os preços das casas, em níveis proibitivos. De acordo com uma pesquisa do Conselho Nacional da Juventude da Irlanda, sete em cada 10 cidadãos entre 18 e 24 anos está a pensar mudar-se para o estrangeiro para melhorar a qualidade de vida.

Cerca de 20% dos franceses estão dispostos a mudar-se para Portugal, segundo um estudo da OpinionWay, e o Governo explica que o país não se pode fechar ao investimento estrangeiro. O estudo em causa foi realizado para o Salão do Imobiliário e do Turismo de Portugal em Paris, que decorreu de 23 a 25 de setembro.

Uma série de eventos recentes não tem deixado os portugueses indiferentes. Primeiro a pandemia, depois a guerra da Ucrânia e o consequente aumento da inflaçãoe dos juros. E um estudo da Boutique Research vem agora confirmar que a preocupação dos portugueses com o futuro está, hoje, ainda mais elevada do que no início da pandemia. As famílias têm vindo a ajustar o seu ‘modus vivendis’ e neste artigo explicamos como.

O negócio das casas segue de vento em popa. No nosso país foram vendidas 43.607 casas só no segundo trimestre de 2022, mais 4,5% do que no mesmo período do ano passado. Mas olhando para os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) à lupa, salta à vista que houve um arrefecimento da venda das casas em junho. A alta inflação e subida dos juros poderá ajudar a explicar esta descida dos negócios.

A inflação está a contaminar todos os mercados, como é o caso do imobiliário. Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) provam isso mesmo: as casas ficaram 13,2% mais caras entre primeiro trimestre de 2022 e o período homólogo, sendo este o maior aumento de sempre. Comprar casa no nosso país passou a custar, em média, 190.054 euros entre abril e junho. E quanto custa comprar casa em cada região portuguesa? Explicamos tudo neste artigo.

O Governo quer criar um mecanismo de ajustamento das taxas de IRS a todos os que tenham aumentos salariais no âmbito do acordo de médio prazo de rendimento e competitividade que está a ser negociado na Concertação Social. A medida está prevista numa versão da proposta de lei das Grandes Opções (GO)

Dado o aumento contínuo da inflação, o Banco de Inglaterra voltou a subir as taxas de juro de referência, desta vez em 50 pontos base. Assim, as taxas de juro passam de 1,75% para 2,25%, o nível mais alto desde dezembro de 2008, anunciou o regulador esta quinta-feira, dia 22 de setembro. A instituição admite ainda o recuo do Produto Interno Bruto (PIB) nacional estimado em 0,1% no terceiro trimestre, colocando o Reino Unido em recessão económica.

Mesmo num contexto de alta inflação e de subida de juros nos créditos habitação, as famílias continuam a comprar casa em Portugal, tendo sido registada a transação de 43.607 habitações entre abril e junho de 2022, mais 4,5% face ao mesmo período de 2021. Isto quer dizer que a procura continua em alta para uma oferta de habitação estruturalmente escassa, um desequilíbrio que é responsável, em grande medida, pela subida dos preços das casas. O Instituto Nacional de Estatística (INE) avança esta quinta-feira, dia 22 de setembro, que o preço das casas subiu 13,2% entre o primeiro trimestre de 2022 e o período homólogo, atingindo um “novo máximo histórico”.

A Reserva Federal norte-americana (Fed) anunciou esta quarta-feira, dia 20 de setembro de 2022, uma nova subida de 75 pontos base na sua taxa de juro, um aumento idêntico ao que tinha decidido nas duas últimas reuniões.

A inflação está em alta e reflete-se em todos os setores, como é o caso do imobiliário. Mas há cidades do mundo onde os preços das casas têm crescido mais e outras menos. Em Istambul, na Turquia, os preços das casas deram o salto de 184,9% entre o segundo trimestre de 2021 e o mesmo período de 2022, aponta o Knight Frank Global Residential Cities Index, que reúne as 150 maiores cidades do mundo. Já em Lisboa os preços das casas subiram 10,9% entre estes dois momentos. E no Porto, as casas ficaram 12,9% mais caras. Fica a conhecer como variam os preços das casas nas diferentes cidades do globo.

Com os juros a subir à medida que crescem as taxas Euribor, as prestações da casa estão a ficar mais caras. É mesmo isso que mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), publicado esta terça-feira, dia 20 de setembro: a prestação da casa dos últimos 12 meses atingiu os 388 euros em agosto, a mais elevada desde fevereiro de 2009. Já as prestações dos últimos três meses alcançaram o maior valor alguma vez registado, de 445 euros.

A presidente do Banco Central Europeu (BCE), Christine Lagarde, voltou a reforçar que a entidade tem como objetivo repor a taxa de inflação na fasquia dos 2% a médio prazo, sendo que atualmente está bem mais elevada – em agosto, atingiu os 9,1% na Zona Euro e os 10,1 na União Europeia. Para tal, reiterou, o BCE “vai fazer o que for preciso”, antecipando, nesse sentido, mais subidas das taxas de juro.

Os portugueses estão a sentir o seu poder de compra pressionado pela subida generalizada dos preços dos produtos e serviços, bem como pelo aumento da prestação da casa. Isto porque a inflação em Portugal fixou-se 8,9% em agosto, estando no nível mais elevado dos últimos 30 anos.