Há 4,6 mil milhões de crédito malparado à venda no mercado
Antecipando um aumento do rácio de ativos problemáticos em carteira, numa altura em que risco de incumprimento entre as famílias também cresceu, à boleia da escalada dos juros, bancos e sociedades gestoras procuram limpar malparado dos seus balanços. Caixa Geral de Depósitos (CGD), Montepio e Lx Partners têm 4,6 mil milhões à venda.
Fixação da prestação da casa sem impacto na margem dos bancos, diz DBRS
A fixação da prestação da casa durante dois anos, aprovada pelo Governo, para mitigar o impacto da subida dos juros nos créditos habitação, não terá impacto na margem financeira dos bancos, prevê a DBRS.
Crédito malparado a diminuir – 6.400 milhões no primeiro trimestre
No primeiro trimestre deste ano, o volume de créditos não produtivos em Portugal – um cenário financeiro também conhecido como crédito malparado ou non-performing loan (NPL) – desceu para cerca de 6.400 milhões de euros, face aos 7.800 milhões de euros verificados no ano passado. Em causa estão dados da agência de rating DBRS.
BPI vende carteira de crédito malparado no valor de 123 milhões
O BPI vendeu uma carteira de crédito malparado, cobrança duvidosa, no valor de 123 milhões de euros a uma gestora de ativos nos EUA. Segundo a instituição liderada por João Pedro Oliveira e Costa, a venda foi concluída “através de um processo competitivo”.
Meganegócio de malparado na calha por 4,2 mil milhões de euros
O mercado de crédito malparado em Portugal está mais morno em 2023. Mas poderá aquecer em breve. O fundo LX Partners decidiu colocar à venda uma carteira de malparado avaliada em 4,2 mil milhões de euros, bem como o seu servicer Algebra Capital. Este poderá ser o maior negócio de malparado fechado este ano.
Bancos com mais crédito habitação em risco no 2.º trimestre
A rentabilidade do setor bancário continuou a aumentar no primeiro semestre, segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP), que indicam ainda um aumento do crédito em risco na habitação no segundo trimestre.
Banca beneficia com reajustamento de créditos, defende Constâncio
O vice-governador do Banco Central Europeu (BCE) Vítor Constâncio defende ser do interesse dos bancos oferecer soluções para famílias em dificuldades, como o aumento da maturidade dos créditos, ou a alteração do perfil temporal do pagamento de juro.
Imobiliário está sob pressão, mas “riscos parecem menos sistémicos”
Os problemas do setor imobiliário comercial - face à quebra de preços e estagnação da atividade em muitos países - podem ameaçar a estabilidade financeira e os bancos europeus no atual ambiente de inflação alta e taxas de juros em rápida ascensão.
Itália quer ajudar famílias a comprar créditos em incumprimento
Itália está a preparar legislação para ajudar as famílias e as pequenas empresas a comprarem empréstimos antigos que entraram em incumprimento, num contexto de subida de taxas de juro. Em concreto, o executivo italiano de extrema-direita liderado por Giorgia Meloni está a finalizar uma nov
Mais subidas de juros à vista - e reestruturações de crédito também
Os analistas preveem que o BCE vai voltar a subir os juros, apesar dos receios sobre recessão na zona euro, aumentando a pressão sobre quem tem empréstimos indexados às Euribor e as reestruturações de créditos habitação.
Governo admite criar mais apoios ao crédito habitação
A rápida subida de juros no crédito habitação colocou muitas famílias em dificuldades financeiras. E para atenuar os efeitos da subida das prestações da casa, o Governo avançou com medidas, criando novas regras para renegociar os empréstimos e a bonificação dos juros. Agora, o Governo admite ajustar estas medidas de apoio ao crédito habitação e até avançar com novas medidas complementares.
Venda de malparado e imóveis pelo Montepio sob investigação do BdP
O Banco Montepio vendeu à CarVal Investor duas carteiras de crédito malparado e imóveis em 2015, que resultou na perda de 12 milhões de euros para a instituição financeira.
Empréstimo da casa facilitado: taxas de esforço serão revistas
Há mudanças à vista na concessão de novo crédito habitação em Portugal, de forma a permitir que mais pessoas possam recorrer a financiamento bancário na hora de comprar casa. Em causa estão alterações no cálculo da taxa de esforço, que devem avançar ainda este ano, revelou a vice-governadora do Banco de Portugal (BdP), Clara Raposo.
Crédito habitação: prestação da casa vai descer em 2024
O aperto da política monetária pelo Banco Central Europeu (BCE) tem-se traduzido num aumento das taxas Euribor, às quais estão indexados os créditos habitação de taxa variável.
Imóveis de bancos: Montepio vendeu 7.000 em cinco anos por 900 milhões
O banco Montepio vendeu cerca de 7.000 imóveis em cinco anos, entre 2018 e 2022, tendo arrecadado 900 milhões de euros com estas transações. Já este ano, no primeiro trimestre, a entidade financeira “desfez-se” de outros 250 ativos.
Novo Banco quer vender dívida do hotel “Titanic” de 37 milhões
Depois da venda do projeto Harvey ter caído por terra, o Novo Banco está novamente empenhado em vender as suas carteiras de crédito malparado. Mas desta vez de forma individualizada. Para já, o banco liderado por Mark Bourke quer vender a dívida de 37 milhões de euros que tem como garantia o hotel Eurostars Oasis Plaza, também conhecido como o hotel “Titanic” da Figueira da Foz.
Crédito habitação é um risco para a economia nacional, avisa OCDE
O sistema financeiro português está (ainda) de boa saúde - mais forte do que na crise do subprime em 2007 -, a situação financeira das famílias melhorou na última década e o desemprego está baixo, mas há um risco a pairar sobre a banca nacional e a economia do país: a alta exposição das famílias ao
BCE deve "redobrar esforços" para controlar risco de crédito
O Tribunal de Contas Europeu (TCE) instou o Banco Central Europeu (BCE) a “redobrar os esforços” de supervisão da gestão dos riscos de crédito, nomeadamente o de não pagamento dos empréstimos, alertando para o aumento do malparado.
FMI defende reserva de capital na banca para "proteger" o imobiliário
O Fundo Monetário Internacional (FMI) sugeriu a constituição de uma reserva de capital destinada a reforçar a resiliência da banca portuguesa face aos “riscos macrofinanceiros da exposição ao setor imobiliário”. “Para reforçar a resiliência do setor bancário face aos riscos macrofinanceiros da exposição ao setor imobiliário, as autoridades portuguesas poderiam considerar a introdução gradual de uma reserva de capital de risco sistémico setorial, desde que se evitem efeitos pró-cíclicos”, lê-se no relatório da missão do FMI a Portugal ao abrigo do Artigo IV, divulgado esta terça-feira (9 de maio de 2023).
Marcelo pede reflexão sobre condições do crédito habitação
O Presidente da República considera essencial uma reflexão sobre crédito habitação em matéria de prazos, taxas e prestações, salientando as nefastas consequências sociais resultantes da subida dos juros e o atual período positivo da banca.