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A subida das taxas de juro diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE) em 200 pontos base mexe - e muito - com a atividade bancária na Zona Euro. Se, por um lado, o regulador europeu está confiante de que a maioria dos bancos vai melhorar a sua rentabilidade com o aumento dos juros, por outro alerta para o risco de deterioração da qualidade dos ativos nos próximos meses. Diante de um cenário também marcado pelo risco de recessão e pela crise energética, o BCE alerta os bancos europeus para as vulnerabilidades do mercado imobiliário geradas pela subida dos juros.

Travão a fundo na venda de carteiras de crédito malparado (Non-Performing Loans, NPL na sigla inglesa) em Portugal. O investimento neste tipo de ativos deverá cair 40% este ano, antevendo-se que a venda de portfólios ascenda a 1,7 mil milhões de euros – as estimativas consideram transações já concluídas, ativas ou anunciadas no mercado –, bem menos que o valor registado em 2021 (três mil milhões de euros), ano em que a atividade recuperou após a travagem de 2020, quando as transações não foram além dos mil milhões de euros, refletindo o impacto da pandemia. Em causa estão dados que constam no research “Investing in NPL in Iberia”, lançado recentemente pela Prime Yield.

A Comissão Europeia destacou esta terça-feira, dia 22 de novembro, “preocupações” sobre Portugal relacionadas com o aumento dos preços das casas, com “sinais de sobrevalorização”, e os níveis de endividamento público e privado, apontando a “persistência de desequilíbrios” macroeconómicos.

O novo diploma que define novas regras na renegociação do crédito habitação obteve luz verde pelo Conselho Ministros na semana passada. E a banca portuguesa garante que vai cumprir esta medida de apoio às famílias que estão a ver as prestações da casa a aumentar, com a subida a pique da Euribor. Até porque os bancos não têm intenção de executar as garantias hipotecárias, em caso de incumprimento. “Ninguém quer ficar com as casas de ninguém”, garantiu Miguel Maya, presidente executivo do BCP.

Há um centro de escritórios que está a nascer na Grande Lisboa: chama-se Oriente Green Campus e vai colocar no mercado cerca de 41.100 metros quadrados (m2) de espaços de trabalho. Este novo edifício vai ser construído onde hoje está o esqueleto de betão do Multiusos Oriente, um projeto imobiliário iniciado há cerca de 12 anos, mas que caiu por terra. Sabe-se, agora, que este imóvel terá um custo total para os ingleses da Orion, os atuais proprietários, que ronda os 140 milhões de euros.

Para mitigar a subida em flecha dos juros nas famílias com crédito habitação, o Governo vai aprovar um diploma que obriga os bancos a renegociar contratos sempre que a taxa de esforço ultrapasse determinado nível. Mas se um cliente entrar em PARI – Plano de Ação para o Risco de Incumprimento, poderá ficar marcado como cliente de risco.

O presidente executivo do Novo Banco indicou que não houve um aumento significativo do crédito malparado perante as altas taxas de juro e a inflação e adiantou que a instituição deve atingir a meta de 5% a curto prazo.

O banco BPI revelou esta quinta-feira (29 de setembro de 2022) que vendeu uma carteira de crédito malparado no valor total de 140 milhões de euros a fundos geridos pela LX Investment Partners. 

O Banco Popular da China (banco central) anunciou esta terça-feira (20 de setembro de 2022) que vai manter a taxa de juros de referência em 3,65%, após ter realizado um corte de cinco pontos base há um mês. Na atualização mensal, a instituição indicou que a taxa de referência para empréstimos (LPR, na sigla em inglês) se vai manter no nível atual até pelo menos daqui a um mês.

O turismo em Portugal está a dar sinais de retoma depois do golpe sentido durante a pandemia da Covid-19. O negócio hoteleiro está a ganhar forma tal, que há investidores a apostar neste mercado. E um deles foi a Arrow Global Portugal, que adquiriu 75% do Details Hotels & Resorts, o grupo que hoje gere sete unidades hoteleiras nas zonas de Albufeira e Carvoeiro (município de Lagoa) e que terá uma nova unidade de 5 estrelas disponível em breve. O objetivo da gestora passa por investir um total de 500 milhões de euros nos próximos cinco anos.

O Banco Central Europeu (BCE) está empenhado em combater a inflação que se faz sentir na Zona Euro - que atingiu os 8,1% em maio, de acordo com os dados mais recentes do Eurostat. E uma das medidas que vai implementar já em julho passa por subir a taxa de juro diretora pela primeira vez em 11 anos.

A inflação está em alta em Portugal - em maio atingiu os 8%, o valor mais alto desde 1993. E o contexto de crédito habitação está a mudar, com a subida das taxas Euribor à boleia da já anunciada subida da taxa diretora pelo Banco Central Europeu (BCE) para julho, o que acaba por agravar as prestações da casa. Mas os bancos não temem potenciais efeitos negativos deste contexto nos seus balanços, embora admitam que poderá vir a existir um aumento do crédito malparado no país.