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Converter lojas e outros espaços de serviços em casas - o que é preciso fazer

Converter lojas e outros espaços de serviços em casas - o que é preciso fazer

O aumento dos preços no mercado imobiliário, nos últimos anos, a par da falta de oferta de casas - sobretudo nos centros urbanos do Porto e Lisboa -, tem levado a que cada vez mais pessoas considerem a possibilidade de transformar imóveis afetos ao comércio e serviços (tais como ateliers, lojas, armazéns, entre outros) em habitação. No entanto, a mudança de afetação de um imóvel é um processo que pode ser complexo e cujos custos e riscos devem ser tomados em conta, aquando de uma tomada de decisão por parte dos proprietários ou futuros donos da propriedade. Explicamos tudo com fundamento jurídico.

Nova cidade na margem sul terá uma residência de estudantes com 333 estúdios

Vai nascer em Almada, na futura Cidade Global e Tecnológica de Innovation District, uma residência de estudantes com 333 estúdios com casas de banho individuais. A Wave Campus, como se chamará, será o primeiro empreendimento a ser construído na nova cidade global que vai surgir na margem sul: o início das obras está previsto para o verão deste ano e a abertura ao público no terceiro trimestre de 2023. O projeto prevê, em termos globais, um investimento privado de 800 milhões de euros e a criação de 17.000 postos de trabalho em Almada, no Monte da Caparica e na zona envolvente de Porto Brandão.
Os seis perfis de compradores de casas novas que surgiram com a pandemia

Os seis perfis de compradores de casas novas que surgiram com a pandemia

A pandemia da Covid-19 trouxe consigo alterações no mercado imobiliário, mais concretamente no tipo de casas que as pessoas procuram, bem como nas respetivas localizações. Destaque, desde logo, para o aumento da procura de casas novas e/ou recém-construídas. Esta é, de resto, uma das conclusões a retirar do último estudo residencial realizado pela imobiliária espanhola Solvia, que analisa os tipos de compradores que estão a surgir no mercado da construção/obra nova.
Quarteirão da Portugália “perde” a polémica torre e ganha edifícios de oito andares e hotel

Quarteirão da Portugália “perde” a polémica torre e ganha edifícios de oito andares e hotel

O projeto previsto para o quarteirão da Portugália, que se situa na Avenida Almirante Reis, em Lisboa, fez correr muita tinta. Sabe-se agora, afinal, que a polémica torre – de 60 metros e que foi depois reduzida para 49 metros – será substituída pela construção de prédios com oito pisos e cerca de 23 metros. O projeto deverá incluir ainda, além de habitação, comércio e serviços, um hotel e apartamentos turísticos. A discussão de um pedido de informação prévia para a requalificação do quarteirão da Portugália era para ter acontecido quinta-feira (1 de abril de 2020), mas esse ponto da ordem de trabalhos foi adiado, não tendo o mesmo sido abordado na reunião da Câmara Municipal de Lisboa (CML).
Lamego investe 12 milhões de euros em obras de requalificação e reabilitação

Lamego investe 12 milhões de euros em obras de requalificação e reabilitação

A Câmara Municipal de Lamego, presidida por Ângelo Moura, lançou um plano de fundo de renovação urbana no concelho, por via da requalificação e construção de diversos equipamentos, parques, passeios, vias e outros acessos, num investimento total de 12 milhões de euros. Algumas destas obras já estão em curso ou já foram adjudicadas no centro do concelho, na cidade de Lamego.
Governo cria bolsa nacional de alojamento urgente e temporário e um novo balcão do inquilino

Governo cria bolsa nacional de alojamento urgente e temporário e um novo balcão do inquilino

O Governo aprovou em Conselho de Ministros a criação de dois novos instrumentos para o reforço das respostas habitacionais e da proteção dos arrendatários, nomeadamente o Serviço de Injunção em Matéria de Arrendamento (SIMA), também conhecido como o balcão do inquilino – destinado a resolver, entre várias coisas, casos de assédio ou pedidos de indemnização, por exemplo –, e ainda a Bolsa Nacional de Alojamento Urgente e Temporário.