O sonho americano agora passa por comprar casa em Portugal
Portugal continua a dar cartas no paranoma internacional, e há cada vez mais investidores dos EUA de olhos postos no imobiliário nacional.
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Vistos gold: investimento em imóveis comerciais anima setor
A concessão de vistos gold tem sido marcada por alguns momentos polémicos ao longo dos anos. As regras de atribuição dos vistos dourados, como também são chamados, mudaram no início do ano, o que alimentou a discussão em torno continuidade do programa. Recentemente, conforme escrevemos, soube-se que o investimento imobiliário estrangeiro por via deste programa está parado, visto que a plataforma para inserir novas Autorizações de Residência por Investimento (ARI) do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) está congelada e a “aguardar regulamentação”. Os números mais recentes permitem concluir que muitos investidores estão a comprar imóveis comerciais, um segmento que não está abrangido pelas novas regras do programa.
Caos nos vistos gold: as consequências para o investimento imobiliário
Os investidores estrangeiros têm decidido apostar no imobiliário português no âmbito do programa vistos gold, e continuam a ter interesse. Só desde 2012 até à atualidade foram aplicados 5.652 milhões de euros na compra de imóveis em Portugal por via deste programa, de acordo com os da
Vistos gold parados no SEF: investimento imobiliário em causa
Os vistos gold, motor de investimento imobiliário e crescimento da economia nacional nos últimos anos, têm dado que falar, tanto a nível nacional como internacional, com várias entidades a reclamar o seu fim, ou pelo menos a mudança de regras - o que recentemente aconteceu. E agora há uma nova polémica em Portugal, com graves conseguências para a performance do setor, tal como denunciam várias fontes: desde o início do ano não é possível submeter um único processo de vistos gold para aquisição de imóveis no país. Ou seja, o investimento imobiliário estrangeiro por via deste programa está parado. O idealista/news apurou que isto está a acontecer porque a plataforma para inserir novas Autorizações de Residência por Investimento (ARI) do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) está congelada e a “aguardar regulamentação” decorrente da alteração legislativa ao programa vistos gold que entrou em vigor a 1 de janeiro de 2022.
“A inflação vai afastar muitos projetos de habitação acessível”
O mercado imobiliário português, que deu provas de dinamismo nos últimos anos e de resiliência com a pandemia, vive agora um clima de instabilidade, potenciado primeiro pela crise pandémica e, agora, pela guerra da Ucrânia.
Viver num resort a 18 km de Lisboa: Herdade Monteverde terá 355 casas
A Herdade Monteverde está localizada na zona de Fernão Ferro numa reserva natural de 102 hectares, estando repleta de espaços de desporto e lazer e numa atmosfera de tranquilidade. É aqui, perto de algumas das praias da Margem Sul e a apenas 18 quilómetros de Lisboa, que vão nascer 355 unidades de habitação (86 moradias isoladas, 71 moradias em banda e 198 apartamentos) em perfeita sintonia com a natureza. O empreendimento é desenvolvido pelo Grupo SIL e a comercialização dos imóveis está a cargo da Homelovers.
Morar no Funchal: o sonho de viver em casas acessíveis
A Madeira é um destino que atrai turismo dos quatro cantos do mundo. O clima ameno, as praias banhadas pelo Oceano Atlântico, as casas tradicionais, a gastronomia e as suas florestas encantam quem visita a ilha.
CE quer impedir russos de comprar imóveis no espaço europeu
O conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia continua sem fim à vista. E a União Europeia (UE) está empenhada em pressiona Vladimir Putin a retirar as forças militares da Ucrânia, estando hoje a desenhar aquele que é o sexto pacote de sanções contra a Rússia. Uma das medidas que consta neste pacote passa mesmo por proibir a venda de imóveis no espaço europeu a cidadãos ou empresas russas.
Vistos gold: investimento captado em abril sobe 16,6%
O investimento captado através dos vistos gold subiu 16,6% em abril, em termos homólogos, para 59,7 milhões de euros, de acordo com dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).
Vistos gold: EUA ultrapassam China no investimento em Portugal
Há mudanças à vista no ranking do investimento captado por via dos vistos gold, por nacionalidade. Os EUA destronaram a China, no primeiro lugar, e a Índia passou a fazer parte do TOP 3.
Viver em resorts: 70% das Viceroy Residences no Algarve estão vendidas
Comprar casas que se encontram em resorts é um negócio imobiliário que parece estar a ganhar força em Portugal, tendo conquistado adeptos com o aparecimento da pandemia, como disse Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da APR – Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, ao idealista/news. A provar isso mesmo está a comercialização das Viceroy Residences, apartamentos T1 e T2 inseridos no empreendimento imobiliário de luxo Ombria Resort, no Algarve: 70% dos 65 apartamentos estão vendidos.
Negócios imobiliários na Madeira: Palheiro Village atrai investidores
O Palheiro Village está localizado em São Gonçalo, no Funchal (Madeira), e é composto por 70 propriedades, sendo que estão atualmente em comercialização oito moradias de tipologias V3 e V4, três terrenos urbanos e um terreno rústico. Um empreendimento que oferece excelentes condições para viver e passar férias, sendo também uma boa opção de investimento.
Vistos gold: estas são as novidades em que Bruxelas está a trabalhar
O conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia relançou o debate sobre a regulamentação dos vistos gold na Europa. Em linha com as sanções económicas e financeiras aplicadas à Rússia, o Parlamento Europeu (PE) apelou a todos os Estados-membros para deixarem de atribuir autorizações de residência por investimento a todos os requerentes russos. E além disso aprovou uma iniciativa legislativa para criar uma nova regulação dos vistos gold no espaço europeu. Mas quais são as novas regras dos vistos dourados que estão a ser desenhadas em Bruxelas? Explicamos.
As profissões mais procuradas na construção e imobiliário são...
Os elevados custos de construção, a escassez de mão de obra e os atrasos nos processos de licenciamento são alguns dos “problemas” que teimam em marcar a atualidade do setor da construção e do imobiliário, e que devem aumentar com a evolução do conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia. 2022 tenderá a ser, de resto, um ano marcado pela falta de mão de obra. Importa saber, portanto, quais serão os perfis mais requisitados e as profissões mais procuradas.
Comprar casa em Portugal está 64% mais caro que em 2010
“O preço das casas está a subir”. “Casas estão a ficar mais caras em Portugal”. Títulos de notícias como estes invadem os ecrãs dos portugueses desde 2013. Foi no final desse ano que os preços das casas começaram a dar sinais de subida. E, desde então, não pararam de crescer, atingindo mesmo níveis preocupantes para as autoridades económicas e financeiras nos últimos anos. O resultado desta evolução está à vista: as casas para comprar ficaram 63,9% mais caras entre 2010 e o final de 2021, apontam os dados mais recentes do Eurostat. E esta evolução é mesmo a 11.ª mais acentuada dos 27 Estados-membros da União Europeia (UE).
Vistos gold: investimento imobiliário caiu 12,5% no 1º semestre
As novas regras nos vistos gold entraram em vigor no primeiro dia de 2022. A atribuição de Autorizações de Residência para Investimento (ARI) chegou ao fim no litoral e nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, numa tentativa de canalizar investimento para o interior do país. A chegada da lei não surtiu logo efeitos no investimento imobiliário e na atribuição de vistos dourados em janeiro. Mas no balanço do primeiro trimestre o cenário é diferente: o investimento imobiliáro por via vistos gold caiu 12,5% face ao período homólogo e foram atribuídos menos 10 autorizações de residência.
Vistos gold: Madeira atrai 2 milhões desde janeiro
Em janeiro e fevereiro de 2022, o investimento captado através dos vistos gold na Madeira rondou os dois milhões de euros.
Pandemia anima imobiliário: "Trouxe maré de profissionais remotos"
De um lado uma empresa portuguesa, o Grupo Optylon, do outro uma empresa turca, a Krea Real Estate. Desta união de forças resultou, em 2019, uma ‘joint venture’. “A OptylonKrea é uma promotora imobiliária e uma gestora de investimentos. Trabalhamos com pessoas com um elevado património e ‘family offices’ que querem investir o seu capital em empreendimentos imobiliários em Portugal”, conta ao idealista/news William Tonnard, fundador e COO da OptylonKrea. São vários os projetos imobiliários que a empresa tem em carteira em Portugal, um país no qual prevê continuar a investir. Até porque, conforme comenta Frederico Almeida de Carvalho, Business Development Manager da OptylonKrea, “Portugal é uma referência no setor imobiliário internacional".
Bolha imobiliária? Preço das casas em subida “excessiva” há 4 anos
Os preços das casas em Portugal estão a crescer mais do que é recomendável pelas autoridades económicas e financeiras.
CE pede a países para revogar passaportes dourados e controlar vistos
A Comissão Europeia pediu aos Estados-membros europeus para “revogarem imediatamente” os regimes de cidadania pelo investimento, os passaportes dourados, e controlarem os regimes de residência e os vistos gold, programas com “riscos acrescidos” devido à guerra na Ucrânia.Em causa está