Fundos de investimento e sociedades comerciais “fintam” fim dos vistos gold
As anunciadas restrições ao programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) – entram em vigor a 1 de janeiro de 2022 e determinam o fim da atribuição dos chamados vistos gold nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto – está a abrir novas portas de negócios, tendo em conta a captação de investimento estrangeiro. Em cima da mesa está, por exemplo, o lançamento de fundos de investimento e a constituição de sociedades comerciais, de modo a contornar as limitações ao investimento que autoriza a residência permanente.
Comporta no top 5 dos destinos mundiais preferidos pelos investidores imobiliários
É caso para dizer que a comporta está na Liga dos Campeões do investimento imobiliário de luxo. A localidade situada no distrito de Setúbal integra um lote restrito de destinos preferidos pelos investidores imobiliários premium, a par de Miami, Menorca, Canárias e Tirol Trentino Alto Adige, revela a Engel & Völkers.
Sonae Capital entra na mediação imobiliária com a Imobilar
Há uma nova empresa a operar no negócio da mediação imobiliária. Chama-se Imobilar — Troia & Comporta Houses, é da Sonae Capital e vai operar, sobretudo, no eixo Troia-Comporta - podendo extender a intervenção até Melides.
Vistos gold: investimento cai 38% no primeiro semestre
O investimento captado através dos vistos gold caiu 38% no primeiro semestre, face a igual período de 2020, para 237,6 milhões de euros, de acordo com as contas feitas pela Lusa com base nos dados do SEF.
Investimento: “Existe procura real para os escritórios e para habitação”
Em Portugal, o investimento imobiliário tem já dado sinais da recuperação – o registado no segundo trimestre de 2021 supera em 57% o valor apurado nos primeiros três meses do ano.
Investimento imobiliário trava a fundo em 2021 – regista queda de 70%
Portugal continua a atrair investimento imobiliário. Mas os 530 milhões de euros investidos nos primeiros seis meses do ano representam uma queda homóloga na ordem dos 70%.
Vistos gold: são concedidos menos e há novos investidores
O investimento captado através da concessão de vistos gold tem vindo a diminuir nos últimos tempos, uma queda que pode ser justificada, entre outros fatores, pelas restrições impostas pela pandemia da Covid-19 e pelas alterações legislativas relacionadas com o programa – a lei muda a partir de 1 de janeiro de 2022. Há também novos investidores – oriundos de outros países – a investir em Portugal, nomeadamente através da compra de casas no valor de 500.000 ou de 350.000 euros, se se tratar de uma construção com pelo menos 30 anos.
Fundo COVIVIR está a chegar a Portugal - 150 milhões para investir em coliving e não só
Há um novo fundo de capital de risco a chegar ao mercado português. A luxemburguesa Tabah Capital e a Optime Investments uniram-se para lançar o fundo COVIVIR e já estão a delinear estratégias a nível internacional de forma a captar 150 milhões de euros.
Vistos gold: investimento cai 81% em maio para 27,7 milhões de euros
O investimento captado através dos vistos gold caiu 81% em maio, em termos homólogos, para 27,7 milhões de euros, de acordo com as contas feitas pela Lusa com base nos dados do SEF. Em maio do ano passado, o investimento tinha ascendido a 146,1 milhões de euros. Face a abril (51,2 milhões de euros), o investimento resultante do programa de Autorização de Residência para Investimento (ARI) recuou 45,8%.
Interesse nos vistos gold cresce a poucos meses da entrada em vigor das novas regras
A procura por vistos gold – Autorizações de Residência para Investimento (ARI), na sua designação oficial – está a acelerar, uma tendência que se deve manter nos próximos meses, tendo em conta que em janeiro de 2022 os investidores imobiliários estrangeiros (de fora da União Europeia) que invistam no litoral e nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto deixarão de ter acesso ao precioso Golden Visa.
SOLYD já investiu 680 milhões no imobiliário português e anda à procura de novas oportunidades
A SOLYD Property Developers chegou ao mercado imobiliário português há apenas seis anos e o deixou indiferente. Contam-se já 30 imóveis – entre edifícios e terrenos – que a promotora com raízes nacionais já adquiriu e tem vindo a desenvolver na Grande Lisboa e em Setúbal. O investimento acumulado da SOLYD já ascende aos 680 milhões de euros. E como é que começou esta viagem que veio colocar no mercado 1.500 novos apartamentos e 60 lojas?
Grupo canadiano investe 56 milhões em novo hotel no Porto em parceria com investidores internacionais
É no bairro histórico da Lapa, no Porto, que está para nascer um novo hotel. Este é um investimento levado a cabo pelo Grupo Mercan em parceira com o Grupo Referência Arrojada (RA Group) que, juntos, vão desembolsar cerca de 56 milhões de euros só neste projeto.
Imobiliário resiste à pandemia: mercado residencial “vacilou, mas não quebrou”
No meio da “tempestade” provocada pela pandemia, o mercado imobiliário português mostrou-se resistente à adversidade, mantendo um comportamento dinâmico ao longo do ano passado.
Vistos gold: investimento captado no 1º trimestre sobe 2,1% para 122,2 milhões de euros
O investimento captado através dos vistos gold cresceu 2,1% no primeiro trimestre, em termos homólogos, para 122,2 milhões de euros, de acordo com as contas feitas pela Lusa com base nos dados corrigidos do SEF.
Luxo finta a Covid-19: imóveis de milhões vendidos em Vale do Lobo em plena pandemia
O segmento de luxo está a fintar a pandemia da Covid-19. Exemplo disso são os negócios feitos nos últimos tempos no exclusivo resort Vale de Lobo, no Algarve. As vendas de unidades imobiliárias aumentaram 60% em 2020 e continuam a acelerar este ano, “com as novas vendas a perfazerem mais que o dobro dos números do primeiro trimestre de 2020”, explica a empresa, em comunicado, adiantando que “a procura de um paraíso de bem-estar e a crescente tendência de trabalho remoto contribuem para o aumento do investimento imobiliário em Portugal”.
Vistos gold: investimento captado em abril sobe 82,8% para 51,2 milhões
O investimento captado através dos vistos gold subiu 82,8% em abril, em termos homólogos, para 51,2 milhões de euros, de acordo com as contas feitas pela Lusa com base nos dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF). Em abril do ano passado, o investimento tinha ascendido a 28 milh
“Portugal está no mapa e acredito que vamos continuar a ser procurados e a ser um destino”
A Lince Real Estate (Lince) nasceu em 2015 e é uma mediadora imobiliária 100% portuguesa, algo que enche de orgulho Vasco Pereira Coutinho, diretor geral da empresa, que integra o grupo Temple. “Trabalhamos muito no mercado mais boutique, mais ‘premium’, médio, médio/alto. É assim desde o início, porque o mercado médio/alto não é tão volátil, não sofre tanto, é mais estável”, diz ao idealista/news, adiantando que Portugal “está no mapa” e que continuará a ser “procurado e a ser um destino” de eleição para os cidadãos estrangeiros.
“A procura de imóveis rurais é cada vez maior e a oferta mais escassa, os preços vão disparar”
Com a pandemia da Covid-19, há cada vez mais famílias a mudarem-se “de malas e bagagens, abandonando as cidades” para irem viver para lugares “onde encontram ar puro, natureza, tranquilidade, segurança e, obviamente, uma maior qualidade de vida”, conta Francisco Grácio, CEO da PortugalRur,
Vistos gold: investimento cresce 4,5% para 125 milhões no primeiro trimestre
O investimento captado através dos vistos gold cresceu 4,5% no primeiro trimestre, face a igual período de 2020, para 125 milhões de euros, de acordo com contas feitas pela Lusa com base nas estatísticas do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).
Vistos gold: procura asiática aumenta com mudança de lei à vista
Representantes de escritórios de advogados com atividade em Macau e em Portugal disseram à Lusa que a procura asiática aumentou, quando a nova lei dos vistos gold se prepara para entrar em vigor em janeiro de 2022. O fim de vistos gold para investidores imobiliários estrangeiros no litoral e áreas metropolitanas de Lisboa e Porto vão entrar em vigor em 01 de janeiro de 2022.