Vistos gold: EUA ultrapassam China no investimento em Portugal
Há mudanças à vista no ranking do investimento captado por via dos vistos gold, por nacionalidade. Os EUA destronaram a China, no primeiro lugar, e a Índia passou a fazer parte do TOP 3.
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Resultados da pesquisa
Viver em resorts: 70% das Viceroy Residences no Algarve estão vendidas
Comprar casas que se encontram em resorts é um negócio imobiliário que parece estar a ganhar força em Portugal, tendo conquistado adeptos com o aparecimento da pandemia, como disse Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da APR – Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, ao idealista/news. A provar isso mesmo está a comercialização das Viceroy Residences, apartamentos T1 e T2 inseridos no empreendimento imobiliário de luxo Ombria Resort, no Algarve: 70% dos 65 apartamentos estão vendidos.
Negócios imobiliários na Madeira: Palheiro Village atrai investidores
O Palheiro Village está localizado em São Gonçalo, no Funchal (Madeira), e é composto por 70 propriedades, sendo que estão atualmente em comercialização oito moradias de tipologias V3 e V4, três terrenos urbanos e um terreno rústico. Um empreendimento que oferece excelentes condições para viver e passar férias, sendo também uma boa opção de investimento.
Vistos gold: estas são as novidades em que Bruxelas está a trabalhar
O conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia relançou o debate sobre a regulamentação dos vistos gold na Europa. Em linha com as sanções económicas e financeiras aplicadas à Rússia, o Parlamento Europeu (PE) apelou a todos os Estados-membros para deixarem de atribuir autorizações de residência por investimento a todos os requerentes russos. E além disso aprovou uma iniciativa legislativa para criar uma nova regulação dos vistos gold no espaço europeu. Mas quais são as novas regras dos vistos dourados que estão a ser desenhadas em Bruxelas? Explicamos.
As profissões mais procuradas na construção e imobiliário são...
Os elevados custos de construção, a escassez de mão de obra e os atrasos nos processos de licenciamento são alguns dos “problemas” que teimam em marcar a atualidade do setor da construção e do imobiliário, e que devem aumentar com a evolução do conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia. 2022 tenderá a ser, de resto, um ano marcado pela falta de mão de obra. Importa saber, portanto, quais serão os perfis mais requisitados e as profissões mais procuradas.
Comprar casa em Portugal está 64% mais caro que em 2010
“O preço das casas está a subir”. “Casas estão a ficar mais caras em Portugal”. Títulos de notícias como estes invadem os ecrãs dos portugueses desde 2013. Foi no final desse ano que os preços das casas começaram a dar sinais de subida. E, desde então, não pararam de crescer, atingindo mesmo níveis preocupantes para as autoridades económicas e financeiras nos últimos anos. O resultado desta evolução está à vista: as casas para comprar ficaram 63,9% mais caras entre 2010 e o final de 2021, apontam os dados mais recentes do Eurostat. E esta evolução é mesmo a 11.ª mais acentuada dos 27 Estados-membros da União Europeia (UE).
Vistos gold: investimento imobiliário caiu 12,5% no 1º semestre
As novas regras nos vistos gold entraram em vigor no primeiro dia de 2022. A atribuição de Autorizações de Residência para Investimento (ARI) chegou ao fim no litoral e nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, numa tentativa de canalizar investimento para o interior do país. A chegada da lei não surtiu logo efeitos no investimento imobiliário e na atribuição de vistos dourados em janeiro. Mas no balanço do primeiro trimestre o cenário é diferente: o investimento imobiliáro por via vistos gold caiu 12,5% face ao período homólogo e foram atribuídos menos 10 autorizações de residência.
Vistos gold: Madeira atrai 2 milhões desde janeiro
Em janeiro e fevereiro de 2022, o investimento captado através dos vistos gold na Madeira rondou os dois milhões de euros.
Pandemia anima imobiliário: "Trouxe maré de profissionais remotos"
De um lado uma empresa portuguesa, o Grupo Optylon, do outro uma empresa turca, a Krea Real Estate. Desta união de forças resultou, em 2019, uma ‘joint venture’. “A OptylonKrea é uma promotora imobiliária e uma gestora de investimentos. Trabalhamos com pessoas com um elevado património e ‘family offices’ que querem investir o seu capital em empreendimentos imobiliários em Portugal”, conta ao idealista/news William Tonnard, fundador e COO da OptylonKrea. São vários os projetos imobiliários que a empresa tem em carteira em Portugal, um país no qual prevê continuar a investir. Até porque, conforme comenta Frederico Almeida de Carvalho, Business Development Manager da OptylonKrea, “Portugal é uma referência no setor imobiliário internacional".
Bolha imobiliária? Preço das casas em subida “excessiva” há 4 anos
Os preços das casas em Portugal estão a crescer mais do que é recomendável pelas autoridades económicas e financeiras.
CE pede a países para revogar passaportes dourados e controlar vistos
A Comissão Europeia pediu aos Estados-membros europeus para “revogarem imediatamente” os regimes de cidadania pelo investimento, os passaportes dourados, e controlarem os regimes de residência e os vistos gold, programas com “riscos acrescidos” devido à guerra na Ucrânia.Em causa está
Vistos gold: britânicos interessados em casas rurais no interior
Muitos britânicos com residências secundárias em Portugal estão a avaliar candidaturas a vistos gold porque só agora se aperceberam das consequências do Brexit, afirmou a diretora da Câmara de Comércio Portuguesa no Reino Unido, Christina Hippisley. Algumas pessoas costumavam passar quatro mese
Oligarcas russos com vistos portugueses? Sem registos nos últimos anos
Os 26 oligarcas russos que constam da lista inicial de sancionados pela União Europeia (UE) – na sequência da invasão da Rússia à Ucrânia – não pediram a Portugal qualquer tipo de visto nos últimos cinco anos, revelou o Ministério dos Negócios Estrangeiros.
Comprar casa em Portugal: qual o peso da Rússia e da Ucrânia?
O conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia está nas bocas do mundo e a deixar milhões de famílias desalojadas. Muitas fogem para o Ocidente em busca de paz. E Portugal é um dos países escolhidos para recomeçarem as suas vidas. E antes da guerra?
Comprar e vender casa em 2022: como irá evoluir o mercado?
Apesar da atual incerteza sobre o real impacto que a guerra na Ucrânia terá na economia, a Cushman & Wakefield prevê a continuação da recuperação do mercado imobiliário nacional.
Europa quer suspender passaportes e vistos gold a cidadãos russos
Um cenário de guerra provocado por Vladimir Putin em território ucraniano ecoou pelo mundo. E, na tentativa de travá-lo, foram várias as sanções económicas e financeiras aplicadas à Rússia pelos EUA e pela União Europeia (UE).
Vistos gold: como os investidores estão a fintar as restrições
Tudo mudou na regulação dos vistos gold em 2022. No dia 1 de janeiro, este regime chegou ao fim no Litoral e nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, na tentativa de canalizar investimento para o interior do país. Mas os investidores estrangeiros têm fintado as novas restrições e encontrado outras formas de investir nas grandes cidades portuguesas em troca de autorizações de residência, nomeadamente apostando em habitação que também é usada para fins turísticos e em imóveis não residenciais.
Vadym, o mediador ucraniano que apoia refugiados desde o Algarve
Vadym Petruk vive em Portugal há mais de duas décadas. É ucraniano, com raízes polacas, e fala quatro idiomas. Chegou a Portugal em 1999 e trabalha como consultor imobiliário no país desde 2014.
Russos usariam cidadanias "compradas" para ter vistos gold em Portugal
A Rússia é, segundo os dados do Serviços de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), um dos cinco países que mais investem em Portugal através dos vistos gold. E a aquisição dos bens imóveis representou entre 77% a 89% da finalidade deste investimento, desde 2019.
Vogue Homes cria área dedicada aos fundos de investimento
A promotora imobiliária Vogue Homes anunciou a criação de um novo pilar de atuação dedicado exclusivamente a fundos de investimento, separando assim a sua atividade em duas áreas de negócio distintas. Através da Vogue Capital, como se chama esta “nova divisão para o investimento, abriram-se outras oportunidades”, revela a empresa em comunicado.