Fim dos vistos gold em Lisboa? Afinal há como beneficiar do programa
O Programa Golden Visa (vistos gold) celebra em outubro dez anos de existência, tendo captado até à data “cerca de 5,6 mil milhões de investimento, só na compra de imóveis”, lembra David Moura George, diretor geral da Athena Advisers em Portugal. Certo é que este é também um programa polémico, tendo sofrido alterações este ano – a atribuição de Autorizações de Residência para Investimento (ARI) chegou ao fim no litoral e nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto. Mas será que é impossível conseguir obter um visto gold na capital?
Vistos gold: investimento em janeiro supera níveis pré-pandemia
Um novo ano começou e novas regras nos vistos gold entraram automaticamente em vigor.
Imobiliário em 2022: resiliente, mas com desafios
Dois anos após o início da pandemia, o mercado imobiliário continua vivo e de “boa saúde”, e as expectativas são de que 2022 venha a ser um ano de consolidação da recuperação transversal do setor em Portugal.
Assim será a promoção imobiliária em 2022, segundo especialistas
O ano de 2022 arrancou tal como tinha terminado o de 2021, ou seja, com a sensação de que o setor da promoção imobiliária em Portugal continua a saber como fintar a pandemia. É assim desde março de 2020, quando a Covid-19 se instalou no país, e a verdade é que continua a haver projetos a sair do papel, nomeadamente no segmento residencial, e que o mercado português se mantem no radar dos investidores, nacionais e internacionais. Há, no entanto, desafios a ter em conta, como por exemplo os elevados custos de construção. Eis o que se pode esperar da promoção imobiliária em 2022, segundo especialistas.
Hasta pública de edifício histórico no Funchal ficou deserta
O Governo da Madeira indicou esta segunda-feira (7 de fevereiro de 2022) ter excluído a única proposta de aquisição do edifício Golden Gate, apresentada em hasta pública, por ser inferior à base de licitação, que é cerca de sete milhões de euros.
Vistos gold: Madeira captou 60 milhões entre 2017 e 2021
O investimento captado através dos vistos gold na Madeira foi de 60 milhões de euros entre 2017 e 2021, sobretudo no setor imobiliário, e corresponde a 50 autorizações de residência, segundo informou o Governo Regional.
OptylonKrea investe 300 milhões em promoção imobiliária até 2023
A aposta da OptylonKrea em Portugal veio para ficar, tendo a empresa pan-mediterrânica de promoção imobiliária e gestão de investimentos “metas muito ambiciosas para os próximos anos” para o país, conforme diz o seu Charles Wanecq. O objetivo está definido, bem como o investimento, que está fixado em 300 milhões de euros em 2022 e 2023.
Novo direito de preferência na venda de casas - como se aplica?
Os proprietários de imóveis nas chamadas zonas de pressão urbanística têm de saber que na hora de colocar um ativo no mercado e avançar com o processo de venda de uma casa têm de respeitar o direito de preferência dos Municípios, Regiões Autónomas e Estado, além do direito de preferência dos in
Vão vender-se ainda mais casas em 2022 e os preços continuarão a subir
Resiliência foi palavra de ordem no setor imobiliário em Portugal em 2021, um cenário que se deve manter este ano, nomeadamente no segmento residencial. Em 2022, o ritmo de crescimento dos preços de venda das casas deve manter-se, o que não deverá ser impeditivo de se continuarem a vender muitas habitações. Pelo contrário, o número de casas vendidas deverá aumentar 10%, aproximando-se dos níveis do início do século. Esta é uma das conclusões a retirar do “2022 Portugal Market Outlook”, um evento realizado esta quinta-feira (27 de janeiro de 2022) pela consultora CBRE Portugal.
Habitação, a estrela do imobiliário: mais casas vendidas que nunca
Dois anos após o início da pandemia, o imobiliário continua a surpreender tudo e todos – e a bater recordes. A habitação foi o setor estrela do mercado em 2021, superando todos os anteriores níveis de atividade, revelam dados divulgados pela consultora imobiliária JLL, no “Market 360º”.
Legislativas 2022: as propostas dos partidos para a habitação
As eleições legislativas de 2022 estão à espreita. É já no próximo domingo, dia 30 de janeiro de 2022, que os portugueses são chamados às urnas para eleger o próximo Governo do país.
Promotores rejeitam argumentos de parceiros sociais sobre vistos gold
Há uma nova polémica em torno dos vistos gold. O Conselho Económico e Social (CES) defende o fim do programa, que mudou de regras no início do ano, alegando que o mesmo está a contribuir para a diminuição da taxa de natalidade. Isto porque faz com que haja uma espécie de efeito bola de neve, ou seja, os preços das casas aumentam e os jovens adultos não conseguem sair de casa dos pais, não podendo, assim, constituir família. Para a Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), este é um não tema, visto que a “quebra da natalidade nada tem que ver com este tipo de programas”.
Vistos gold: imobiliário continua a captar maior fatia do investimento
O investimento captado através dos vistos gold aumentou 52% em dezembro de 2021, face a igual período de 2020, para 42,1 milhões de euros, de acordo com dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF). No mês passado, foram atribuídos 84 vistos gold, dos quais 71 em aquisições de
Corrida aos vistos gold em Hong Kong e Macau antes das novas regras
Consultores de emigração em Hong Kong e Macau revelam que as novas regras, que entraram em vigor a 1 de janeiro de 2022, originaram uma corrida aos vistos gold portugueses no final de 2021.
Venda de casas poderá atingir 30.000 milhões em 2021 - um novo máximo
O imobiliário continua a mostrar-se resiliente aos choques da pandemia da Covid-19. E os resultados previstos mostram isso mesmo: o setor imobiliário deverá fechar o ano com 33 mil milhões de euros transacionados, um valor 10% superior ao registado em 2020. E a rainha neste mercado é mesmo a habitação. A compra de casa deverá ter movimentado um total de 30.000 milhões de euros, mais 15% que no ano passado, estabelecendo novos máximos de mercado.
Compra de casas em alta em Guimarães – novo edifício está 90% vendido
A falta de oferta de habitação é um problema histórico em Guimarães. Mas a procura por apartamentos parece estar animada, já que as mais de 70 casas do empreendimento residencial Salgueiral Residences estão quase todas vendidas – 90% do total. Este é um edifício construído junto ao centro da cidade minhota que requereu um investimento na ordem dos 13 milhões de euros.
Vistos gold: investimento chinês em queda
O investimento oriundo da China captado pelo programa vistos gold caiu 13,6% nos primeiros 10 meses do ano, face a igual período de 2020, para 120,2 milhões de euros, segundo dados do SEF pedidos pela Lusa. Entre janeiro e outubro deste ano, o investimento chinês totalizou 120,2 milhões de euros, o que corresponde à concessão de 237 vistos gold (ou Autorização de Residência para Investimento - ARI), o que compara com 260 atribuídos em igual período do ano passado, num total de 139,2 milhões de euros.
SEF atende com agendamentos para vistos gold por ordem cronológica
O agendamento para a concessão de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI), mais conhecida por vistos gold, vai passar a ser feito por ordem cronológica, anunciou o Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).A nova metodologia para as marcações conta com “notificação aos c
Investimento dos vistos gold cai 6,8% em novembro para 46,6 milhões
O investimento captado através dos vistos gold caiu 6,8% em novembro, em termos homólogos, para 46,6 milhões de euros, de acordo com contas feitas pela Lusa com base nos dados estatísticos do SEF.Em novembro, o investimento resultante do programa de Autorização de Residência para Investimento (
Investir na Madeira: os segredos do condomínio de luxo Palheiro Village
O Palheiro Village está situado no topo de uma colina e tem vista privilegiada sobre o Funchal, encontrando-se a apenas cinco quilómetros da praia do Caniço de Baixo. É composto por 70 propriedades, tendo atualmente 18 moradias de tipologias V3 e V4, três lotes urbanos e um terreno rústico, em comercialização. As moradias têm áreas brutas de construção entre 160 e 309 metros quadrados (m2) e o terreno rústico conta com 10.680 m2 de área. Os terrenos urbanos destinam-se à construção de moradias V4 e têm áreas que variam entre 2.259 e 4.384 m2.