Arrendamento

A realização da conferência “Habitação e Modernização: Estratégias e Ferramentas”, que contou com a presença de Ana Pinho e de Luís Goes, marcou o primeiro dia do Salão Imobiliário do Porto (SIP 2019), que arrancou esta quinta-feira e termina no domingo.

As associações de inquilinos e de proprietários manifestaram-se hoje contra as condições do Programa de Arrendamento Acessível (PAA), antecipando o “falhanço” deste instrumento por falta de adesão de ambas as partes.

Arrendar casa em Portugal está difícil e cada vez mais caro. Desde a entrada em vigor do Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU), em 2012 o valor médio das rendas subiu 268 euros.

Os senhorios podem inscrever como gasto no IRS a cauções devolvidas aos inquilinos. O valor pode ser incluído, em parte ou na totalidade, no anexo F, da declaração de IRS do ano em que foi feita a devolução.

A portaria do Programa de Arrendamento Acessível (PAA) já foi publicado em Diário da República e vai entrar em vigor dia 1 de julho. O objetivo é dinamizar o mercado de arrendamento. Fica a saber tudo sobre o programa.

O decreto-lei que vem regulamentar o Programa de Arrendamento Acessível foi publicado em Diário da República, entrando em vigor a 1 de julho. Rendas devem ficar 20% abaixo do mercado, mas proprietários e inquilinos não estão otimistas.

Das 1.152 casas que estão arrendadas pelo Instituto de Ação Social das Forças Armadas em regime de renda económica, 511 "são" de militares e seus familiares que recebem salário ou pensão de 1.200 a 2.000 euros e 324 "são" de quem ganha mais de 2.000 euros.

Termina esta terça-feira (21 de maio de 2019) o prazo para submeteres a candidatura ao programa de arrendamento Porta 65 Jovem. Se não o fizeste, ainda vais a tempo. Poderás fazê-lo durante o dia de hoje até às 18h00.

Renda apoiada e arrendamento apoiado parecem ser a mesma coisa, mas do ponto de vista jurídico não é bem assim. E o que à partida até parece um pormenor obrigou os deputados a aprovar um diploma que prevê perdão de multas a moradores em bairros sociais.

Quatro das principais empresas europeias de Alojamento Local (AL), entre elas a portuguesa RentExperience, fundiram as suas operações e formaram a ALTIDO, que tem sede em Londres e agregará 1.700 propriedades em 21 cidades europeias. 

O centro de congressos liderado pelo empresário Mário Ferreira conseguiu lucros superiores a 1,073 milhões de euros em 2018, mais 100% que no ano anterior. A empresa aposta nas três exposições agora patentes para manter resultados este ano.

As rendas de habitação fecharam o passado mês de abril a crescer em todo o país, tendo Lisboa registado o aumento mais expressivo (3,9% em termos anuais), segundo mostram os mais recentes dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

O número de novos registos de Alojamento Local no município do Porto caiu em 40% no primeiro trimestre de 2019 face ao período homólogo. O turismo na cidade continua, no entanto, de “boa saúde e a crescer”, disse o presidente da ALEP, Eduardo Miranda.

São sete as zonas de Lisboa que estão proibidas, durante seis meses, de aceitar registos de AL, tendo Graça e Colina de Santana juntado-se a Alfama, Bairro Alto, Castelo, Madragoa e Mouraria, que já estavam impedidas de o fazer.

A Assembleia Municipal do Porto voltou a chumbar a suspensão de novas licenças de Alojamento Local (AL) na cidade, recusando a moção do Bloco de Esquerda (BE) que pedia a sua suspensão com caráter de urgência.

A forte procura de casas para arrendar na cidade de Guimarães -face à escassez de oferta - está a fazer com que vários proprietários e promotores mudem a estratégia inicial de apostar no setor do turismo e decidam antes colocar as frações para arrendamento de longa duração. Este movimento do mercado é relatado ao idealista/news por profissionais da mediação imobiliária, dando nota de este que este redirecionamento do investimento tem sido evidente nos últimos tempos.

Depois das freguesias lisboetas de Santo António, Santa Maria Maior, São Vicente e Misericórdia, agora é a vez dos inquilinos da Estrela e Arroios se poderem candidatar a uma casa municipal em caso de risco compravado de perda de habitação. As candidaturas à segunda edição do programa "Habitar o Centro Histórico" - que contempla 50 fogos da autarquia - arranca agora em maio, segundo a vereadora da Habitação da Câmara de Lisboa.

Arrendar casa é cada vez mais caro, e a dinamização do mercado de arrendamento está longe de “sair do papel”. São muitas as dúvidas que afligem senhorios e arrendatários. Será possível pôr fim a um contrato para fim não habitacional?

O Alojamento Local (AL) cresceu à boleia do turismo, mas está em queda. No primeiro trimestre, foram registadas 3.283 unidades no país, menos 2.235 que no período homólogo, o que significa uma quebra de quase 60%. O Fisco está atento ao negócio.  

A Torre C do Arrábida Lake Towers, em Vila Nova de Gaia, está no mercado à procura de inquilinos. Trata-se de um edifício de escritórios com 8.217 m2 – 879 m2 por piso – e com vistas panorâmicas sobre a foz do rio Douro.