Arrendamento

Termina esta terça-feira (21 de maio de 2019) o prazo para submeteres a candidatura ao programa de arrendamento Porta 65 Jovem. Se não o fizeste, ainda vais a tempo. Poderás fazê-lo durante o dia de hoje até às 18h00.

Renda apoiada e arrendamento apoiado parecem ser a mesma coisa, mas do ponto de vista jurídico não é bem assim. E o que à partida até parece um pormenor obrigou os deputados a aprovar um diploma que prevê perdão de multas a moradores em bairros sociais.

Quatro das principais empresas europeias de Alojamento Local (AL), entre elas a portuguesa RentExperience, fundiram as suas operações e formaram a ALTIDO, que tem sede em Londres e agregará 1.700 propriedades em 21 cidades europeias. 

O centro de congressos liderado pelo empresário Mário Ferreira conseguiu lucros superiores a 1,073 milhões de euros em 2018, mais 100% que no ano anterior. A empresa aposta nas três exposições agora patentes para manter resultados este ano.

As rendas de habitação fecharam o passado mês de abril a crescer em todo o país, tendo Lisboa registado o aumento mais expressivo (3,9% em termos anuais), segundo mostram os mais recentes dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

O número de novos registos de Alojamento Local no município do Porto caiu em 40% no primeiro trimestre de 2019 face ao período homólogo. O turismo na cidade continua, no entanto, de “boa saúde e a crescer”, disse o presidente da ALEP, Eduardo Miranda.

São sete as zonas de Lisboa que estão proibidas, durante seis meses, de aceitar registos de AL, tendo Graça e Colina de Santana juntado-se a Alfama, Bairro Alto, Castelo, Madragoa e Mouraria, que já estavam impedidas de o fazer.

A Assembleia Municipal do Porto voltou a chumbar a suspensão de novas licenças de Alojamento Local (AL) na cidade, recusando a moção do Bloco de Esquerda (BE) que pedia a sua suspensão com caráter de urgência.

A forte procura de casas para arrendar na cidade de Guimarães -face à escassez de oferta - está a fazer com que vários proprietários e promotores mudem a estratégia inicial de apostar no setor do turismo e decidam antes colocar as frações para arrendamento de longa duração. Este movimento do mercado é relatado ao idealista/news por profissionais da mediação imobiliária, dando nota de este que este redirecionamento do investimento tem sido evidente nos últimos tempos.

Depois das freguesias lisboetas de Santo António, Santa Maria Maior, São Vicente e Misericórdia, agora é a vez dos inquilinos da Estrela e Arroios se poderem candidatar a uma casa municipal em caso de risco compravado de perda de habitação. As candidaturas à segunda edição do programa "Habitar o Centro Histórico" - que contempla 50 fogos da autarquia - arranca agora em maio, segundo a vereadora da Habitação da Câmara de Lisboa.

Arrendar casa é cada vez mais caro, e a dinamização do mercado de arrendamento está longe de “sair do papel”. São muitas as dúvidas que afligem senhorios e arrendatários. Será possível pôr fim a um contrato para fim não habitacional?

O Alojamento Local (AL) cresceu à boleia do turismo, mas está em queda. No primeiro trimestre, foram registadas 3.283 unidades no país, menos 2.235 que no período homólogo, o que significa uma quebra de quase 60%. O Fisco está atento ao negócio.  

A Torre C do Arrábida Lake Towers, em Vila Nova de Gaia, está no mercado à procura de inquilinos. Trata-se de um edifício de escritórios com 8.217 m2 – 879 m2 por piso – e com vistas panorâmicas sobre a foz do rio Douro.

Nasceram no bairro da Mouraria, em Lisboa, 80 casas distribuídas por 10 edifícios. Já todos foram vendidas, mas 17,5% destes imóveis têm como destino o mercado de arrendamento a preços acessíveis.

Comprar ou arrendar? O imobiliário somou recordes em 2018 e os números comprovam que o setor mudou muito. É hora de refletir se vale a pena investir na compra de um imóvel. Em Lisboa e Porto, as rendas chegam a ser 65% mais caras que a prestação.

Viver numa casa arrendada ficou 9,3% mais caro em 2018, com o m2 a valer 4,80 euros. Em Lisboa, o valor por m2 chega aos 14,10 euros. Mas há municípios onde arrendar casa custa 1,70 euros por m2. Estes são os 30 municípios mais baratos do país.

Os senhorios que façam obras numa casa cujo valor supere o que receberam de rendas podem abater ao IRS a totalidade da despesa durante os seis anos seguintes, mas para tal têm de englobar as rendas ao restante rendimento.

O contrato de habitação vitalícia deverá trazer custos “brutais” para proprietários e inquilinos, segundo os cálculos da ALP. A associação não acredita no sucesso do novo diploma.

Com um total de 110 mil hectares de floresta sob gestão em Portugal, em áreas próprias e arrendadas, a Navigator, empresa produtora de pasta e papel, está à procura de novos terrenos para arrendar no território nacional.