Habitação social de luxo chega à capital
Nasceram no bairro da Mouraria, em Lisboa, 80 casas distribuídas por 10 edifícios. Já todos foram vendidas, mas 17,5% destes imóveis têm como destino o mercado de arrendamento a preços acessíveis.
Candidaturas ao Porta 65 arrancam em abril - guia das ajudas ao arrendamento jovem
O próximo período de candidaturas a mais uma edição do programa de arrendamento Porta 65 Jovem está à porta. Sabes o que é o Porta 65 e quem pode concorrer ao programa? Preparámos um guia que ajuda a tirar todas as dúvidas.
Rendas comerciais (afinal) também vão ter desconto no IRS
Afinal, os contratos de arrendamento comercial ou arrendamento rústico também vão beneficiar de redução da taxa de IRS se tiverem uma duração superior a dois anos. Lei não especifica tipo de contratos.
Rendas chegam a ser 65% mais caras que prestação da casa
Comprar ou arrendar? O imobiliário somou recordes em 2018 e os números comprovam que o setor mudou muito. É hora de refletir se vale a pena investir na compra de um imóvel. Em Lisboa e Porto, as rendas chegam a ser 65% mais caras que a prestação.
Onde é mais barato arrendar casa em Portugal
Viver numa casa arrendada ficou 9,3% mais caro em 2018, com o m2 a valer 4,80 euros. Em Lisboa, o valor por m2 chega aos 14,10 euros. Mas há municípios onde arrendar casa custa 1,70 euros por m2. Estes são os 30 municípios mais baratos do país.
Rendas subiram 9,3% num ano e há menos pessoas a arrendar casa
Arrendar casa em Portugal custou 4,80 euros por metro quadrado (m2) em 2018, mais 9,3% que no ano anterior (4,49 euros por m2). O valor mediano das rendas disparou em todo o país, sendo Lisboa o município mais caro (11,16 euros por m2).
Senhorios podem descontar custos com obras no IRS mas têm de englobar o rendimento
Os senhorios que façam obras numa casa cujo valor supere o que receberam de rendas podem abater ao IRS a totalidade da despesa durante os seis anos seguintes, mas para tal têm de englobar as rendas ao restante rendimento.
Arrendar casa para a vida vai trazer “custos” brutais, alertam proprietários
O contrato de habitação vitalícia deverá trazer custos “brutais” para proprietários e inquilinos, segundo os cálculos da ALP. A associação não acredita no sucesso do novo diploma.
Navigator quer arrendar matas em Portugal
Com um total de 110 mil hectares de floresta sob gestão em Portugal, em áreas próprias e arrendadas, a Navigator, empresa produtora de pasta e papel, está à procura de novos terrenos para arrendar no território nacional.
Guia para entender a lei da habitação vitalícia – a alternativa à compra e arrendamento tradicional
O novo diploma da habitação vitalícia, que pretende dar às famílias uma solução habitacional estável – permite manter residência permanente numa casa por período vitalício –, vai estar em consulta pública até 18 de abril. Explicamos-te tudo.
Peso dos impostos atrasa recuperação de investimento em casas para arrendar
Umm proprietário que decida comprar um imóvel para arrendar, em Portugal, pode demorar cerca de 40 anos a recuperar o montante inicialmente investido. A culpa é dos impostos.
Municípios contra obrigatoriedade de realização de obras pelas câmaras
A ANMP recusa a ideia das câmaras passarem a ter a obrigação legal de se substituírem aos proprietários privados na realização de obras em edifícios degradados e querem que a lei preveja que tal seja uma “mera faculdade”.
Rendas apoiadas - agora todas as candidaturas fazem-se nesta plataforma
Estás a pensar solicitar uma casa com renda apoiada? Existe agora uma nova porta de entrada para estes pedidos: a Plataforma de Arrendamento Apoiado (eAA), desenvolvida pelo IIHRU.
Comprar um "pedaço" de uma casa? Eis a nova forma de investir...
Comprar um décimo de uma casa. Esta é a proposta da empresa Roofstock, que comercializa casas unifamiliares para arrendar e é sobretudo vocacionada para pequenos investidores.
Despejos: inquilinos idosos ou deficientes com proteção vitalícia
O regime transitório que suspendia temporariamente o despejo de inquilinos em situação vulnerável – idosos com mais de 65 anos e cidadãos com elevado grau de deficiência que habitem a casa há mais de 15 anos – entrou em vigor em julho de 2018 e era válido até março de 2019. Uma proteção que passou a ser vitalícia, com as medidas aprovadas no Parlamento, revela Helena Roseta.
“Arrendamento é pouco profissionalizado e pouco transparente”
O negócio da Century 21 cresceu 17% em 2018, mas sobretudo alimentado pelas vendas de imóveis. As operações de arrendamento caíram 60%, em linha com a tendência de mercado.
Inquilinos têm de pagar IMT quando o contrato é prolongado além de 30 anos
Os arrendamentos de longa duração e não renováveis que sejam alvo de uma extensão do prazo e se prolonguem além dos 30 anos implicam o pagamento de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) por parte do inquilino.
Novo contrato de habitação vitalício entusiasma mediadores imobiliários
O novo regime de residência vitalícia poderá ser uma opção interessante para "nichos muito específicos", segundo os especialistas, mas não vem substituir o mercado de arrendamento tradicional.
Tudo sobre o novo contrato de habitação vitalício
O Governo aprovou esta quinta-feira um decreto-lei que cria o Direito Real de Habitação Duradoura (DRHD). Neste guia explicamos-te tudo o que está em causa neste novo um regime.
Assédio no arrendamento: lei que pune senhorios entra hoje em vigor
A partir desta quarta-feira (13 de fevereiro) passa a ser “proibido o assédio no arrendamento ou no subarrendamento”, havendo a possibilidade de serem aplicadas sanções pecuniárias a quem tenha um comportamento ilegal.
IRS: senhorios impedidos de deduzir todos os seguros
Se o senhorio quiser contratar um seguro multirriscos habitação não o poderá deduzir ao rendimento das rendas para efeitos de IRS. Isto porque só podem ser aceites – pelo Fisco – os seguros que sejam obrigatórios por lei, o que excluirá também um seguro de rendas.
Co-living à procura de espaço em Portugal: a tendência mundial que pode virar moda
O termo co-living promete fazer correr muita tinta nos próximos tempos. Em Portugal ainda existem apenas aproximações a este conceito, que pode revolucionar a forma como se vive numa casa partilhada. Esta é uma das conclusões a retirar do evento “Co-living: Get inside the millennial-inspired co-living boom”, que se realizou esta quarta-feira (30 de janeiro de 2019) e foi organizado pela Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliário (APPII).
Alojamento Local: casas para turistas em Lisboa vão ter de limpar área envolvente
As unidades de AL instaladas na capital terão proceder à limpeza diária das suas áreas confinantes e respetiva zona de influência, removendo os resíduos que aí possam existir, segundo o novo regulamento de Gestão de Resíduos, Limpeza e Higiene Urbana de Lisboa.
Atenção senhorios e inquilinos: subida das rendas está a desacelerar
Arrendar casa é uma tarefa difícil para muitos portugueses, devido ao valor pedido pelos senhorios. Será que o cenário está a mudar? No terceiro trimestre de 2018, as rendas subiram 1,3% face aos três meses anteriores, sendo que tinham crescido 2,4% no segundo e 3,6% no primeiro. Quer isto dizer que a subida das rendas está a desacelerar.
Inquilinos que recebem indemnizações por despejo têm de pagar IRS
As indemnizações pagas por senhorios a inquilinos na sequência de denúncia do contrato de arrendamento têm de ser declaradas no IRS e são sujeitas a imposto, revela a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).