Bancos

O Santander Totta protagoniza o último movimento na guerra de spreads que se vive no mercado de crédito à habitação em Portugal. A instituição de base espanhola oferece agora a taxa mais baixa entre os cinco grandes bancos.

Há um novo concorrente na guerra dos spreads, que está cada vez mais renhida. Foi a vez do Crédito Agrícola (CA) anunciar que vai descer as margens: há casos em que o spread mínimo pode fixar-se nos 1,10%.

Os bancos emprestaram 747 milhões de euros para a compra de casa em janeiro, menos que no mês anterior e mais que no período homólogo. Trata-se do valor mais elevado desde 2010 – tendo por base o mês de janeiro.

Houve 4.859 banqueiros na Europa a receber mais de 1 milhão de euros em 2017. Oito deles estão em Portugal, de acordo com Autoridade Bancária Europeia (EBA).

Os bancos não estão a avaliar a capacidade financeira dos consumidores antes de concederem crédito. O alerta é dado pelo Gabinete de Apoio ao Sobre-endividado (GAS) da Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor.

Os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação. Mas há cuidados a ter em conta ao pedir um empréstimo. Por isso o idealista/news preparou, com a ajuda da Deco, um guia de sobrevivência na hora de pedir um crédito à habitação.

O valor médio de avaliação bancária realizada no âmbito de pedidos de crédito à habitação voltou a aumentar em janeiro de 2019, para 1.226 euros por m2, uma tendência que se mantém há 22 meses (está a subir desde abril de 2017).

Em 2016 havia em Portugal 4.447 dependências bancárias de 21 instituições. É o valor mais baixo dos últimos 20 anos. A CGD é o banco de maior dispersão regional, estando presente em todos os concelhos do país.

A dona do Multibanco lançou a API Market, a primeira plataforma nacional de 'open banking' (banca aberta) que promete "mudar para sempre a forma como os clientes lidam com os pagamentos".

O Banco de Portugal (BdP) lançou um alerta sobre a concessão de crédito fácil por entidades não autorizadas que "configuram, muito frequentemente, uma tentativa de obtenção de um benefício ilegítimo".

A PayPal decidiu entrar no mercado das transferências gratuitas, competindo com o MB Way e garantindo que não vai cobrar comissões. Os clientes só terão de usar a conta de email.

A Startup portuguesa ITSCREDIT tem uma app que permite comprar casa sem ir ao banco, bem como consultar e gerir todas as operações de crédito em tempo real através do telemóvel.

A associação de defesa do consumidor (Deco) acusa a banca de “viciar” os clientes com serviços gratuitos, para mais tarde passar a cobrar comissões "sem critério ou justificação sobre os valores exigidos”. A reação surge depois do BPI ter a anunciado a intenção de começar a cobrar pelas transferências na aplicação MB Way.

O BCP colocou à venda um edifício de escritórios no Tagus Park, em Oeiras. O banco liderado por Miguel Maya quer 6,4 milhões de euros pelo imóvel e está a aceitar propostas até ao dia 28 de fevereiro. O edifício encontra-se ocupado na totalidade por serviços do BCP, que prevê manter-se como arrendatário pelo menos até ao primeiro semestre de 2021.

O MB Way reúne cada vez mais adeptos em Portugal. Mas o que até agora era gratuito, poderá deixar de o ser. O BPI fez as honras da casa e anunciou que vai cobrar aos clientes que transferirem dinheiro através da app, mas outros bancos podem vir a seguir o exemplo.

A carteira de imóveis que o Santander Totta tinha colocado à venda - resultante da integração do Banco Popular - foi comprada pelo fundo norte-americano Cerberus. O negócio de compra do chamado "Projeto Tagus" foi fechado por 600 milhões de euros.

O Novo Banco está a apostar forte na venda de ativos tóxicos e na limpeza do seu balanço, tendo avançado com a venda de uma carteira de mil milhões de euros de crédito malparado (NPL) e 500 milhões de euros em imóveis. 

Depois de ter recuado em novembro, a taxa de juro implícita no crédito à habitação voltou a acelerar no último mês de 2018, tendo-se fixado nos 1,053%. Trata-se do valor mais elevado desde agosto de 2016 (1,059%).

Os empréstimos concedidos pelos bancos às famílias para a compra de casa diminuíram em novembro de 2018 face ao mês anterior. Segundo dados do Banco de Portugal (BdP), em novembro do ano passado, o stock do crédito à habitação era de 98.018 milhões de euros, menos 18 milhões que em outubro (98.037 milhões) e menos 716 milhões que em novembro de 2017 (98.734 milhões).

O Banco de Portugal (BdP) é responsável pela autorização e registo de todas as pessoas singulares ou coletivas que pretendam exercer a atividade de intermediário de crédito. Até 31 de dezembro foram recebidos 5.314 pedidos de autorização, dos quais 4.261 estavam, nesse dia, a ser analisados. Foram aprovadas 924 solicitações e recusadas 129.

O valor médio de avaliação bancária em Portugal atingiu os 1.215 euros por metro quadrado (m2) em novembro, mais três euros (0,2%) que no mês anterior e mais 71 euros (6,2%) que no período homólogo. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor está a subir há 20 meses seguidos – desde abril de 2017 – e encontra-se em máximos de 2008.