Montepio está a ganhar milhões com a venda de imóveis: contamos-te a fórmula do sucesso
O negócio imobiliário está a dar frutos também para Grupo Montepio. Desde 2015 até ao primeiro semestre de 2017 a instituição financeira concluiu a venda a retalho de cerca 2.900 imóveis de negociação, no valor de 450 milhões de euros, que eram da propriedade da Caixa Económica Montepio Geral (CEMG) e das entidades do seu perímetro de consolidação. E com base nos resultados dos últimos meses, a expetativa do banco é que este ritmo de vendas se comece a intensificar cada vez mais.
Venda de imóveis do Banif rendeu 57 milhões ao Estado no primeiro semestre
O Estado, pouco a pouco, está a reduzir a fatura gerada pelo colapso do Banif. A venda de imóveis Banif Imobiliária e da Oitante (sociedade instrumental para a gestão de ativos que o Santander descartou quando comprou o banco) permitiram um encaixe total de 57,3 mihões de euros, nos primeiros seis meses deste ano, segundo a síntese de execução orçamental relativa a junho.
Casas de bancos: BPI tem mais de mil imóveis para vender com desconto
O BPI, agora detido em 84,5% pelos espanhóis do CaixaBank, tem um total de 1.013 imóveis, avaliados em 102 milhões de euros (79 milhões líquido de imparidades) para vender. No primeiro semestre entraram no banco novos imóveis por falta de pagamento do crédito imobiliário, na maioria dos casos (113 imóveis) por incumprimento do pagamento do crédito à habitação. As imparidades para estes imóveis somam 22 milhões de euros.
CGD vende amanhã 61 imóveis com desconto em leilão no Porto
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) está a reforçar a estratégia de desinvestimento na área do imobiliário, com o objetivo de limpar o balanço dos imóveis que, sobretudo, herdou de clientes mal pagadores ou falidos. Prova disso são os leilões que se realizam este fim de semana e que podem corresponder a boas oportunidades de investimento. Amanhã, sábado, no Porto, o banco público coloca no mercado 61 imóveis, a preços de desconto e com crédito associado.
Casas de bancos: 124 imóveis do Santander Totta vendidos em leilão por oito milhões
Comprar casas de bancos em leilão parece ser um negócio que não sai de moda. No último fim de semana, a Euro Estates – mediação, consultoria e leilões imobiliários vendeu 124 imóveis do Santander Totta por cerca de oito milhões de euros. Um balanço positivo, tendo em conta que foram levados a leilão 150 imóveis localizados em todo o país.
Há 70 mil casas em Portugal que ninguém quer comprar... Porquê?
Sabias que há em Portugal entre 60 a 70 mil casas que não se vendem simplesmente porque ninguém as quer comprar? São imóveis localizados sobretudo nos subúrbios das principais cidades e no interior do país, onde há cada vez menos pessoas e serviços. Apesar de não haver dados estatísticos oficiais, pode haver ainda mais casas à venda que permanecem no mercado à procura de novo dono.
As 20 casas mais baratas dos bancos à venda
As casas dos bancos podem ser boas oportunidades de negócio.
Mais de 160 imóveis de bancos vão a leilão no fim de semana de 6 e 7 de maio
A Euro Estates vai levar a leilão 165 imóveis provenientes de entidades bancárias no fim de semana de 6 e 7 de maio. Os leilões realizam-se sábado no Porto, no Hotel Ipanema Park, e domingo em Lisboa, no Hotel VIP Executive Villa Rica.
Millennium bcp vende cerca de 600 imóveis com desconto até 15 de março
A campanha “Mês das Oportunidades” do Millennium bcp está de volta, realizando-se pelo sétimo ano consecutivo. O banco está a vender cerca de 600 imóveis com desconto até 15 de março. Em causa estão apartamentos, moradias, lojas, escritórios, armazéns, instalações industriais e terrenos que estão no mercado com preços “de oportunidade” e com vantagens nas condições de aquisição, incluindo o financiamento.
Banif Imobiliária reduz capital de 100 milhões para 50.000 euros
A empresa da área imobiliária do Banif, que está no veículo Oitante, realizou uma redução da quase totalidade do seu capital, de forma a cobrir prejuízos. A redução de capital da Banif Imobiliária foi de 99,95 milhões de euros, segundo foi deliberado a 27 de outubro, de acordo com uma publicação no portal da Justiça. Depois desta redução, o capital da empresa fixou-se em 50.000 euros.
Santander, BBVA e Popular criam “banco mau” para imobiliário em Espanha
Os bancos Santander, Popular e BBVA estão a preparar em Espanha a transferência de ativos imobiliários, nomeadamente terrenos, que pesam negativamente nos seus balanços para um veículo de grandes dimensões que os acomode e mais tarde venha a reduzir a exposição da banca.
BCP tem cerca de 160 imóveis à venda em Évora
O Millennium bcp tem uma carteira de cerca de 160 imóveis, 76 dos quais de uso residencial, à venda no distrito de Évora, um dos que está abrangido pela edição da campanha comercial “Mês das Oportunidades”, que termina no final de novembro – se os imóveis forem escriturados até final de dezembro podem ter descontos adicionais de 5% ou 10%, se forem de uso residencial ou não residencial, respetivamente.
Banca com dificuldades em vender os mais de 12 mil imóveis que tem em carteira
O imobiliário continua a ser uma carga para a banca nacional, ainda que de forma mais ligeira do que no ano passado. Os cinco maiores bancos a operar no mercado português fecharam o primeiro semestre com quase sete mil milhões de euros em imóveis no balanço, menos 6,55% do que no período homólogo. Juntos, têm atualmente cerca de 12.280 imóveis à venda nos seus sites. Do total, somente uma fatia de 28% são casas.
Mais de 60 imóveis do BCP à venda com desconto até final do ano
“Grandes Oportunidades”. Assim se chama a mais recente campanha de comercialização de imóveis (são mais e 60) promovida pelo Millennium bcp no âmbito da sua atividade de desinvestimento imobiliário. A iniciativa arrancou dia 1 de setembro e prolonga-se até final do ano (termina a 31 de dezembro).
E se o banco te ajudar a escolher a casa certa?
A compra de casa é um processo complexo, que pode ser uma verdadeira dor de cabeça. A pensar nisto, os bancos estão a trabalhar cada vez mais para facilitar a vida dos clientes, nomeadamente, na área da habitação.
Novo Banco quer vender 400 milhões de euros de imóveis "non-core" até ao final do ano
O Novo Banco tem como objetivo conseguir em 2016 uma venda total de imóveis no valor de 500 milhões de euros do chamado "side bank", dos quais 221 milhões de euros correspondem a terrenos. No primeiro trimestre do ano, a instituição já realizou vendas na ordem dos 106 milhões de euros, pelo que até ao final do ano tem uma carteira de imóveis que quer alienar de 400 milhões de euros.
Imóveis dos bancos são “uma bomba-relógio que vai ter de explodir”, alerta especialista
Os imóveis nos balanços dos bancos são “uma bomba-relógio que alguma vez vai ter de explodir”. Quem o diz é Gonçalo Reino Pires, especialista em Direito do Urbanismo e novo sócio da Serra Lopes, Cortes Martins (SLCM).
Casas de bancos: mais de 120 imóveis do Santander vendidos em leilão por oito milhões
O leilão de imóveis do banco Santander Totta realizado no passado fim de semana – dia 30 de abril em Lisboa e 1 de maio no Porto – foi um sucesso. Ao todo, e dos 135 imóveis a concurso, vendeu-se em sala cerca de 92% da carteira (124 imóveis) e foi atingido um valor global de vendas acima dos oito milhões de euros, revelou a Euro Estates, consultora imobiliária responsável pela promoção do leilão.
Casas de bancos: 135 imóveis do Santander vão a leilão nos dias 30 de abril e 1 de maio
O banco Santander Totta vai levar a leilão 135 imóveis localizados de Norte a Sul do país no fim de semana de 30 de abril e 1 de maio. Os leilões realizam-se em Lisboa (no Hotel Corinthia) e no Porto (no Hotel Ipanema), respetivamente, e são promovidos pela Euro Estates, consultora imobiliária líder no segmento de venda em leilão.
"Casas de sonho" oferecidas pela Remax, Melom e Banco Popular
O Banco Popular associou-se recentemente à Remax e à Melom para disponibilizar uma solução integrada chave-na-mão para aquisição da Casa de Sonho, numa altura em que aumenta a procura por parte dos clientes que pretendem construir a sua casa própria.
Banco Popular Portugal engorda lucros com venda de negócio imobiliário
O Banco Popular Portugal deixou de fazer a gestão direta de ativos imobiliários e do crédito a clientes associados ao setor imobiliário, tendo vendido a sua unidade deste negócio à sociedade Primestar. Com esta operação, concretizada em 2015, o banco de origem espanhola conseguiu melhorar os resultados do ano passado no mercado português, tendo engordado os lucros.
Bancos obrigados a dar mais informação ao regulador sobre imóveis em carteira
Os imóveis que os bancos têm em carteira estão a preocupar o Banco de Portugal (BdP), que decidiu agora obrigar todas as instituições financeiras a operar em Portugal a dar mais dados ao regulador sobre as suas exposições ao setor imobiliário. Nesse sentido, até ao próximo dia 18 de abril, terão de enviar ao supervisor "informação completa relativa à sua exposição, direta e indireta, ao risco associado ao mercado imobiliário", e, resultado da sua atividade em Portugal e no estrangeiro, no final de 2015.
Montepio quer vender créditos vencidos e imóveis no valor de 1,3 mil milhões
A Caixa Económica Montepio Geral (CEMG) tem um plano de redução de dívida e reforço de capitais que passa pela venda de créditos vencidos e imóveis no valor de 1.365 milhões de euros.
BCP vende mais de 680 imóveis com desconto até final de fevereiro
A campanha “Mês das Oportunidades”, que o Millennium bcp lançou pela primeira vez em novembro de 2011 e que coloca à venda imóveis com preços “de oportunidade”, arrancou dia 4 de janeiro e termina no final de fevereiro. A oferta contempla mais de 680 imóveis localizados nos distritos de Aveiro, Coimbra, Leiria, Lisboa, Porto e Setúbal – só neste último encontram-se cerca de 53% dos ativos.
Banif negoceia venda de crédito imobiliário para pagar dívida de 125 milhões de euros ao Estado
O Banif está a tentar vender carteiras de crédito imobiliário e outros ativos para conseguir liquidar os 125 milhões de euros da última tranche dos 'CoCos', que já devia ter sido paga ao Estado no ano passado. Além disso, o Estado tem outros 700 milhões para recuperar no Banif, relativos às ações especiais detidas pelo Tesouro.