Comprar casa

Os preços de venda de casas continuam instáveis em Portugal, uma tendência que se verifica deste o verão.

A Confederação Portuguesa dos Proprietários (CPP) opõe-se à obrigatoriedade da certificação energética “aquando da mera promoção dos imóveis para o arrendamento”, considerando que a “burocracia de milhões de euros onera” novamente os proprietários.

Os apoios no âmbito do Programa de Financiamento para Acesso à Habitação (PROHABITA) têm novas regras, tendo em conta as “atuais restrições financeiras e orçamentais”. Em causa está um decreto-lei publicado sexta-feira em Diário da República.

A nova lei obriga o proprietário ou mediador imobiliário a informar o comprador, ou futuro inquilino, sobre a eficiência energética do imóvel no momento em que este é posto no mercado, seja para vender ou para arrendar.

Há 30 anos que não se vendiam tantas casas novas nos EUA. As vendas de novas habitações subiram 25,4% em outubro, para o ritmo anual de 444 mil imóveis, mais 90 mil que no mês anterior.

Os proprietários já eram obrigados a apresentar o certificado energético dos imóveis quando se consumava a venda ou o arrendamento, mas agora o documento é exigido numa fase em que ainda só há a intenção de vender ou arrendar e como condição prévia à promoção dos imóveis.

O relatório de outubro da Portuguese Housing Market Survey (PHMS) – produzido pelo Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) e pela Confidencial Imobiliário (CI) – concluiu que o negócio da compra e venda de casas está “bem menos negativo” que nos últimos três anos, apesar de ainda ser “cedo p

A partir de 1 de dezembro, quem publicitar a venda ou arrendamento de uma casa que não tenha certificado de eficiência energética vai pagar multas que variam entre 250 e 45 mil euros.

As dificuldades de acesso ao crédito e a atual incerteza do contexto económico (maior desemprego e maior necessidade de mobilidade por questões profissionais) vieram dar um novo fôlego ao mercado de arrendamento que viu a procura aumentar dinamizando assim um setor que se encontrava estagnado.Em dec

Em outubro, as vendas de casas usadas nos EUA caíram para o nível mais baixo dos últimos quatro meses. Segundo a Associação Nacional de Agentes Imobiliários norte-americana, a queda nas transações de imóveis em segunda mão foi de 3,2%, para a taxa anual de 5,12 milhões de casas.

O governo britânico pode vir a aplicar mais impostos à compra de habitação por parte de estrangeiros para travar a escalada dos preços no país, especialmente em zonas como a cidade de Londres.

O mercado de arrendamento está a ganhar adeptos em Portugal, um país onde a “cultura do proprietário” está bem vincada. Esta é, no entanto, uma tendência que pode a mudar, até porque assiste-se a uma diminuição dos pedidos de crédito à habitação.

A crise e a austeridade não param de deixar marcas.

Em Londres são construídas pouco mais de 20.000 casas por ano e a maioria está pensada para pessoas com elevado poder de compra, o que está a provocar uma preocupante escassez de alojamentos a preços acessíveis.

Os partidos admitem rever o regime extraordinário do crédito à habitação, que entrou em vigor há um ano – a 10 de novembro de 2012 – e que devia proteger as famílias que estão em incumprimento.

Com a crise os bancos foram fechando a torneira ao crédito à habitação. Passaram a emprestar, em média, 80% do valor da avaliação do imóvel e subiram os “spreads”, o que impossibilitou muitos portugueses de comprar casa.

Os preços de venda de casas voltaram a descer no País em setembro, registando uma diminuição mensal de 0,8% e homóloga de 3,9%, segundo o Índice Confidencial Imobiliário (ICI), que tem por base o portal Lardocelar.com – agrega a carteira de mais de 1.400 empresas de mediação imobiliária, numa oferta

Nos primeiros nove meses do ano, as Finanças registaram a entrada de 77.218 declarações para pagamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), a antiga sisa.

A Associação Portuguesa de Resorts (APR) deu início ao projeto “Living in Portugal”, que pretende promover a venda de casas com uma componente turística a estrangeiros.

Os bancos parecem estar mais disponíveis para emprestar dinheiro para a compra de casa.

Os portugueses estão cada vez mais a optar por arrendar casa em vez de comprar.

O setor imobiliário tem sido um dos mais penalizados pela crise na qual mergulhou o país.