Condomínio

A Amorim Luxury avançou com uma ação no tribunal de Lisboa “por questões prosaicas de condomínio” no loteamento da Comporta Dunes - onde vai construir o seu hotel JNcQUOI -, contra o seu sócio Vanguard Properties, do milionário franco-suíço Claude Berda, entre outras entidades.

Viver num condomínio com piscina tornou-se um “pequeno luxo” nos últimos tempos. E agora em pleno verão são poucos os que resistirão a dar um mergulho, mesmo em tempos de pandemia como são os que se vivem. Mas há cuidados e regras a ter em conta, até porque as piscinas dos condomínios são frequentadas por várias pessoas e/ou famílias que residem no edifício. 

A lei obriga à implementação de medidas de autoproteção contra incêndio nos edifícios de categoria de risco mais elevada, ou seja, nos de maiores dimensões - mas nos mais pequenos é igualmente importante acautelar a segurança. Estará o teu condomínio prevenido contra este tipo de acidentes? No artigo de hoje da Deco Alerta explicamos-te tudo sobre este assunto, nomeadamente sobre as responsabilidades do condomínio nesta matéria.

O verão e as férias convidam a churrascos com a família e amigos. Mas quem vive num apartamento tem de respeitar algumas normas e regras para não causar problemas e incómodos à vizinhança. No artigo de hoje da Deco Alerta deixamos-te algumas dicas para um churrasco tranquilo. 

O setor dos condomínios, apesar da sua grande importância na valorização e manutenção do património imobiliário, tem sido esquecido pelos sucessivos governos, considera Paulo Antunes, CEO da Loja do Condomínio (LDC), empresa criada há 18 anos.

A escassos da metros da Avenida da Boavista e da conhecida zona do Aviz, na cidade do Porto, acaba de arrancar a construção de um novo empreendimento residencial de gama alta. O condomínio Villas Avenida, que é constituído, numa primeira fase, por sete exclusivas casas, tem três destas moradias já vendidas, sendo que a conclusão está prevista para o verão de 2021. A situação de confinamento, por causa da pandemia da Covid-19, explica a alta procura por casas mais amplas e com espaço exterior.

Imagina que és administrador do condomínio do prédio onde vives e que um dos vizinhos partilha contigo que está doente com Covid-19, o que deves fazer? Importa dizer, desde logo, que a administração do condomínio não pode revelar a identidade de uma pessoa infetada sem a sua prévia autorização. Explicamos-te tudo sobre este assunto no artigo de hoje da Deco Alerta. 

Num momento em que as palavras da ordem do dia são “confinamento domiciliário” e “higienização”, como resultado da pandemia da Covid-19, e que a população em geral passou a centrar, quase em exclusivo, a sua atividade diária na habitação, utilizando em maior escala os espaços comuns dos edifíci

A pandemia do novo coronavírus “obrigou” muitos portugueses – e famílias – a ficar em casa. Quem vive num prédio passa, por isso, muito tempo “fechado” no seu lar, mas o condomínio continua a “funcionar”, podendo ser necessário, por exemplo, arranjar um elevador ou fazer a limpeza e desinfeção das áreas comuns. Gestões que nem sempre são fáceis de fazer em tempos de Covid-19. Contamos-te tudo sobre este tema no artigo de hoje da rubrica Deco Alerta.

Vai nascer um novo edifício residencial na rua de Santa Marta, a poucos passos da Avenida da Liberdade. O projeto, batizado de Santa Marta 70, vai trazer 10 apartamentos à mais emblemática artéria da capital. O edifício residencial, com cinco pisos, ainda vai ser reabilitado, e deverá ficar concluído no 2º trimestre de 2021.

Assumir o cargo e responsabilidades de administrador de condomónio é algo a que muita gente tenta escapar, se pode. Habitualmente, discute-se se é possível e, mais ou menos, vantajoso fazer rodar a tarefa entre os vizinhos ou entreguar este trabalho a um fornecedor externo.

Viver em harmonia no condomínio pode não ser tarefa fácil. É preciso saber dividir os espaços, respeitar as regras básicas e tomar decisões. Trata-se de um desafio que exige paciência, tolerância e (muito) bom-senso. No artigo de hoje do Deco Alerta falamos sobre a importância de alimentar as boas relações entre vizinhos e de alguns truques para tornar o ambiente mais amigável no teu prédio.

Os administradores de condomínio existem para, em nome dos demais condóminos, garantir o bom funcionamento de um determinado edifício ou urbanização, a vários níveis: desde as finanças, à manutenção, limpeza e segurança. Para isso, recorrem muitas vezes à contratação de fornecedores externos. Mas as decisões que tomam nestes procedimentos podem ser por iniciativa própria ou têm de estar sempre validadas pelos demais condóminos? Hoje no artigo do Deco Alerta esclarecemos tudo sobre este assunto.

Encontrar a empresa ou a pessoa certa para fazer a limpeza do condomínio pode ser uma verdadeira dor de cabeça, quer pelo profissionalismo, quer pelo rigor que a tarefa exige. E porque muitas vezes o “barato sai caro”, é fundamental procurar um bom prestador de serviços, capaz de assegurar a re

A baía de São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça, vai receber um novo empreendimento de luxo. Chama-se Bay Shore e o investimento total irá rondar os 18 milhões de euros. Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, vão custar entre 100 e 495 mil euros.

Por vezes, a natureza vem para mais perto do homem e isso nem sempre é tão bom como se poderia pensar ou desejar. É o que acontece quando as aves decidem fazer os seus ninhos em edifícios onde vive gente, bloqueando as saídas de fumos e afetando a correta ventilação dos imóveis.

A Lei de Bases da Habitação, em vigor desde o início de outubro passado, trouxe mudanças à vida dos portugueses e das empresas. E a àrea da gestão de condomónios também é contemplada, ao nível da regulação e fiscalização.