"Falta de mão de obra e burocracia são as maiores limitações à construção"
A dificuldade crescente em encontrar mão de obra - qualificada e até não qualificada - é na opinião de Carlos Garcia, administrador da Garcia Garcia, um severo e mesmo o principal obstáculo para a indústria da construção civil.
Novo condomínio de luxo a nascer nos armazéns do vinho do Porto em Gaia
Há um novo projeto imobiliário em vias de nascer no Cais de Gaia, com vista para o rio Douro e a cidade do Porto. Promovido pela Consultan, o The Rebello consiste na requalificação de seis antigos armazéns de vinho do Porto que vão ser transformados em 106 apartamentos de luxo, que poderão vir a ser para habitação ou exploração turística.
Empreendimento de habitação nos terrenos do Aleixo no Porto só avança em 2021
Nos terrenos do Bairro do Aleixo - cuja desmontagem de três das cinco torres está em curso - vai nascer um novo projeto imobiliário, que contempla sete blocos de habitação com quatro a cinco pisos, para as famílias das classes média e alta. Mas a construção do novo empreendimento só vai arrandar em 2021. A previsão é da entidade gestora do Fundo Imobiliário do Aleixo.
Mais casas no mercado: edifícios licenciados crescem 10,7% e concluídos sobem 7,2%
Boas notícias para o imobiliário e para as famílias: mais casas vão entrar no mercado para vender e arrendar, numa altura em que a procura excede a oferta. Os mais recentes dados do INE mostram que no primeiro trimestre de 2019 foram licenciados 6,0 mil edifícios, um crescimento de 10,7% face ao período homólogo.
Edifício Emporium convertido em condomínio de luxo - investidor quer ajudar a revitalizar Baixa do Porto
O emblemático Edifício Emporium do Porto vai ser transformado num condomínio residencial que aspira a ser uma referência de qualidade e um impulsionador da renovação da zona junto a Santa Catarina, segundo Alexandre Quintas e Sousa, empresário que em conjunto com dois sócios comprou o imóvel ao grupo RAR.
Construção nova ao rubro: novos licenciamentos disparam 27,9%
A construção nova está a renascer. E os números revelados pela AICCOPN comprovam isso mesmo: foram licenciados 5.887 alojamentos em construções novas no primeiro trimestre de 2019, mais 27,9% que no mesmo período do ano passado.
Porto vai ganhar (mais) cinco apartamentos de luxo
Vai nascer em Nevolgilde, Porto, um luxuoso condomínio de luxo composto por cinco exclusivos apartamentos de tipologias T3 e T4 e com áreas entre 220 e 350 metros quadrados (m2). Todos têm estacionamento e piscinas na cobertura.
Melhores empreendimentos imobiliários em construção no Norte reunidos no SIP 2019
A construção de novos empreendimentos imobiliários aumentou de forma significativa na região do Grande Porto e Norte de Portugal. Muitos destes projetos vão estar presentes no SIP, que se realiza de 6 a 9 de junho de 2019 na Exponor.
Câmara de Lagos compra terrenos para construir habitação acessível - onde quase só há casas de luxo
Lagos, no Algarve, é uma das zonas onde é mais caro comprar casa em Portugal. Para fazer face à falta de oferta de habitação para as famílias e jovens, a autarquia desenhou um ambicioso plano que passa pela compra de terrenos e construção de apartamentos a custos controlados.
Viver numa ‘Casa da Árvore’ vai ser possível em Braga
A promotora imobiliária Vilaminho está a apostar num projeto imobiliário inovador, com a construção do Edifício Casa da Árvore, no centro de Braga. Este empreendimento de obra nova deverá estar pronto para receber os primeiros residentes no segundo semestre de 2020, entre agosto e outubro.
O mundo da nova construção em Portugal
A construção nova está a renascer em Portugal. O número de edifícios licenciados de obra nova tem vindo a disparar, a par dos licenciamentos para reabilitação. Resultado: mais oferta de prédios e casas, num momento em que a procura está em alta e há falta de produto no mercado para dar resposta.
Antigo Palacete Falcarreira ganha nova vida para receber apartamentos de luxo
O antigo Palacete Falcarreira, em Lisboa, vai ganhar nova vida a partir de abril de 2020. O edifício da segunda metade do século XIX, situado na Rua do Salitre, está a ser reconstruído para ser reconvertido em apartamentos de luxo.
Novo condomínio nas Caldas da Rainha promovido por 'banco mau' português
Um novo empreendimento está a nascer nas Caldas da Rainha, por via de um projeto de reabilitação urbana que implica um investimento de 10,5 milhões de euros na reconversão de cinco edifícios inacabados e em avançado estado de degradação. Com 73 novas habitações, diversas lojas e serviços, jardins e piscina, distribuídos por mais de 45.000 m2, o Caldas Terrace está a ser promovido pela Finangeste.
Restelo Prestige: 18 apartamentos novos com vista para o Tejo chegam ao mercado
Com tipologias T2 e T3, garagens e excelentes varandas com vistas para a cidade e rio Tejo, o novo empreendimento de construção nova já está a ser comercializado.
Mão de obra torna construção de casas novas mais cara
Os custos de construção para erguer uma nova casa são cada vez mais altos em Portugal, numa tendência verificada desde há dez anos. É sobretudo a mão de obra que está mais cara.
Vão nascer na Invicta (mais) 20 casas de luxo
Vai nascer na Rua Pinto Bessa, na freguesia do Bonfim, no Porto, o empreendimento residencial de luxo Pinto Bessa, que terá 20 apartamentos de tipologias T1 a T3 duplex e uma fração comercial.
Alegria Plaza traz 15 novos apartamentos à Baixa do Porto (com preços até 250 mil euros)
Está a ser construído em plena Baixa do Porto, na Rua da Alegria, o empreendimento Alegria Plaza, que vai trazer à Invicta 15 novos apartamentos de tipologias T0, T1 e T2. Os preços variam entre 130 mil e 250 mil euros.
Custos da construção nova aumentam 2% num ano
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 2% em janeiro face ao mesmo mês do ano passado. Trata-se de uma subida homóloga inferior à registada em dezembro (2,7%). Em termos mensais, registou-se uma quebra de 0,8%.
Mais de 39.400 casas entraram em processo de licenciamento em 2018
Mais de 17 mil projetos residenciais em Portugal entraram em processo de licenciamento no ano passado, representando o lançamento de cerca de 39.400 fogos, segundo os dados mais recentes da Confidencial Imobiliário (Ci).
Lisboa precisa de 10 mil novas casas por ano
Os anos passam e a frase “faltam casas em Lisboa” continua a fazer eco. As classes média e média baixa vão sendo, de resto, “empurradas” para a periferia da capital, porque a oferta continua a não ser suficiente para colmatar a elevada procura. Lisboa precisaria de pelo menos 10 mil novas casas por ano para fazer frente às necessidades atuais.
Custo de construção de casas novas aumentou 1,8% num ano
Em outubro, estima-se que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 1,8% face ao período homólogo, menos 0,1% que em setembro (valor revisto) de 2018. “Os preços dos materiais e o custo da mão de obra registaram variações de 1,3% e 2,6%, respetivamente (0,2% e 0,5% acima ao valor do mês anterior, pela mesma ordem)”, revela o INE.
Bingo do Atlético vai ser transformado num “projeto residencial inovador” com 33 lofts
O edifício do antigo Bingo do Atlético, na Avenida 24 de Julho, em Lisboa, foi adquirido pelo grupo Habitat Invest, revelou a empresa em comunicado, confirmando-se, assim, a informação que já tinha sido dada ao idealista/news por Luis Corrêa de Barros, CEO da Habitat Invest.
Está a ser construído em Aveiro um empreendimento com 164 apartamentos... junto ao mar
Localizado na zona nobre da praia da Barra, em Aveiro, o empreendimento DOCA “marca uma nova era na oferta imobiliária local”, explica a promotora Civilria, que investiu 25 milhões de euros neste projeto. O conjunto residencial é constituído por nove edifícios, num total de 164 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 duplex, com áreas que vão dos 85 aos 250 metros quadrados (m2). Os preços de venda variam entre 145.000 e 380.000 euros.
Campus da Nova SBE dá nova vida ao imobiliário residencial e comercial de Carcavelos
A zona de Carcavelos, em Lisboa, está à crescer, em termos imobiliários, à boleia do novo campus da Nova SBE, que está a atrair milhares de estudantes. A localidade vai receber mais um parque empresarial, o Alagoa Office & Retail Center, e a procura residencial disparou, bem como os preços a que são vendidas e arrendadas casas.
JPS Group aposta em projetos imobiliários para a classe média/alta portuguesa
A JPS Group nasceu há três anos e “foram anos extremamente compensadores”. Em entrevista ao idealista/news, João Sousa, CEO do grupo empresarial português, destaca o projeto SKYCITY, que está a ser desenvolvido na Serra de Carnaxide, às portas de Lisboa, e um outro mais recente, o Dream Living. São ambos de construção nova, uma aposta clara da empresa. E fala das próximas apostas, na zona da capital e na costa alentejana.