Pagar a prestação da casa a “tempo e horas”? Portugueses estão mais cumpridores
O número de pessoas a falhar o pagamento da prestação da casa ao banco está a diminuir. Quer isto dizer que, apesar das dívidas ascenderem a montantes muito elevados, o crédito à habitação está a apresentar menor incumprimento.
Juros dos empréstimos da casa caem pela primeira vez em oito meses
As taxas de juro implícitas no crédito à habitação desceram pela primeira vez em agosto, depois de oito meses consecutivos sem cair. Segundo dados do INE, a taxa de juro média aplicada pelos bancos fixou-se nos 1,077%, aquém dos 1,087% em julho.
14 perguntas e respostas que ajudam a explicar o cartel da banca
A Autoridade da Concorrência (AdC) condenou 14 bancos ao pagamento de um total de 225 milhões de euros por por cartelização na fixação de produtos de crédito.O regulador publicou 14 perguntas e respostas que ajudam a explicar o processo e a decisão final.
Cartel no crédito à habitação: porque foram multados os bancos em 225 milhões
A Autoridade da Concorrência (AdC) condenou 14 bancos ao pagamento de coimas no valor global de 225 milhões de euros por prática concertada de troca de informação comercial sensível, durante mais de dez anos, entre 2002 e 2013.
Tudo sobre os seguros a contratar na hora de pedir crédito para comprar casa
Vais pedir dinheiro ao banco para comprar casa, mas não sabes bem os seguros que é preciso contratar?
Guerra de spreads abre a porta a maior risco de incumprimento na prestação da casa
A guerra dos spreads no crédito à habitação continua ao rubro. Mas esta descida contínua das taxas que os bancos cobram para financiar a compra de casa pode abrir a porta a um maior nível de incumprimento do crédito no futuro. O alerta é do BdP.
Acabaram-se as ofertas de “crédito autorizado” e nasceram os pedidos de empréstimos online
As instituições financeiras não podem comercializar produtos de crédito com a indicação de haver montantes “autorizados” ou “pré-aprovados”. Só poderão utilizar a indicação de crédito “pré-avaliado”.
Bancos estão a dar menos crédito à habitação
Os empréstimos concedidos pelos bancos às famílias para a compra de casa diminuíram em abril deste ano, face a período homólogo. Segundo o Banco de Portugal (BdP), os empréstimos para compra de casa em abril totalizaram 97.201 milhões de euros.
Quantos anos é preciso trabalhar para comprar uma casa de 100 m2 em Portugal?
Em Lisboa seriam precisos 45 anos de trabalho para comprar uma casa de 100 m2. Em Coimbra, a mesma casa exigiria 23 anos de esforço. Em Castelo Branco, 15 anos seriam suficientes.
Como poupar nos seguros multirriscos da casa
A maioria das pessoas quando contrata um crédito à habitação decide fazer todos os seguros no mesmo banco, deixando de analisar outras soluções no mercado. É o teu caso? Deixamos-te dicas para poupar.
Taxa fixa mais longa no crédito à habitação: o que podes ganhar com a nova luta da banca
Com a Euribor a manter-se em terreno negativo, os bancos estão cada vez mais empenhados em atrair os clientes do crédito à habitação para taxas fixas em vez dos juros variáveis. Mas será que as taxas fixas compensam?
Guerra ao rubro no crédito à habitação: "Há margem para cortar ainda mais" nos spreads
Com o Bankinter a oferecer o spread mínimo mais baixo (1%) do mercado nacional de crédito à habitação, logo seguido pelo Banco CTT (1,10%), a guerra entre os bancos está cada vez mais renhida. Agora, o BPI veio anunciar a descida desta margem para 1,25%, igualando a oferta dos concorrentes BCP, Novo Banco e Santander Totta, e deixando para trás a CGD. Desde 2015, o spread médio nos empréstimos para a compra de casa já caiu mais de 34% e há margem para ofertas ainda mais competitivas, com preços mais baixos ao longo deste ano.
Avaliação bancária de casas em máximos de 2008: está nos 1.220 euros por m2
O valor médio de avaliação bancária em Portugal atingiu os 1.220 euros por metro quadrado (m2) em dezembro, mais cinco euros que no mês anterior e mais 70 euros (6,1%) que no período homólogo. Segundo o INE, o valor está a subir há 21 meses consecutivos – desde abril de 2017 – e encontra-se em máximos de 2008.
As notícias que marcaram o setor imobiliário em 2018
2018 foi, à semelhança dos últimos anos, muito animado – e atribulado – no que diz respeito ao setor imobiliário. Há novas regras no Alojamento Local (AL) e no crédito à habitação, os preços das casas continuam a subir em termos homólogos, apesar de haver sinais de abrandamento, e a aposta na obra nova parece ter vindo para ficar. Pelo meio, o Porto está cada vez mais no radar.
BE quer que entrega da casa ao banco passe a liquidar o empréstimo
O BE quer que a entrega de uma casa ao banco passe a liquidar automaticamente o empréstimo bancário contraído para aquisição do imóvel e propõe a criação de um Serviço Nacional de Habitação. As medidas constam da proposta de Lei de Bases de Habitação que o partido entregou no Parlamento.
Depois da Troika, a bonança: crédito para a compra de casa ao rubro
Atravessada a crise, e os anos da Troika, os bancos voltaram a abrir a “torneira” do crédito para a compra de casa. Há seis meses consecutivos que o “stock” de empréstimos está a crescer, depois de vários anos de quedas, e de um ligeiro arrefecimento nos meses de verão. O montante emprestado está em máximos de mais de um ano.
FMI atento à subida do preço das casas na Europa e ao aumento do crédito
O Fundo Monetário Internacional (FMI) considera que medidas dirigidas a quem empresta e a quem pede dinheiro ao banco para comprar casa podem ser “úteis” para evitar riscos financeiros na economia. A entidade liderada por Christine Lagarde diz estar atenta à subida de preços no setor imobiliário e ao aumento da concessão de crédito à habitação.
Risco de bolha imobiliária em Portugal é “mínimo”, diz Faria de Oliveira
Bolha imobiliária em Portugal? Há esse em risco? O presidente da Associação Portuguesa de Bancos (APB), Fernando Faria de Oliveira, diz que não, considerando que a probabilidade de haver um risco sério em Portugal “é mínima”. O responsável garante, de resto, que há “grande tranquilidade” relativamente à evolução do setor.
Bancos emprestaram mais de 4,5 mil milhões para a casa nos primeiros seis meses do ano...
Os bancos emprestaram 990 milhões de euros para a compra de casa em junho, mais 175 milhões que no mês anterior. Este é o valor mensal mais elevado desde junho de 2010, segundo dados do Banco de Portugal. No primeiro semestre, os bancos já emprestaram 4.774 milhões de euros.
Grandes imobiliárias preparam-se para “vender” crédito
Duas das maiores imobiliárias nacionais, a ERA Portugal e a Century 21, estão a preparar terreno para aderirem ao estatuto de intermediários de crédito, mediante o qual vão poder intermediar o processo de contratação de empréstimo para a compra de casa entre os seus clientes e a instituição financeira que disponibiliza o financiamento.
Avaliação bancária das casas sobe sem parar há mais de um ano
Os bancos estão a valorizar cada vez mais as casas em Portugal. A avaliação bancária média nacional chegou aos 1.171 euros por metro quadrado (m2) no passado mês de abril, sendo este o valor mais alto desde o início de 2011 - quando o Instituto Nacional de Estatística (INE) começou a compilar estes dados. Há 13 meses consecutivos que este valor - que serve de referência ao crédito à habitação - não pára de subir.
Desde 2010 que os bancos não emprestavam tanto para a casa: 1.310 milhões em dois meses...
Os bancos emprestaram 676 milhões de euros para a compra de casa em fevereiro, mais 42 milhões que no mês anterior. Quer isto dizer que em dois meses foram emprestados 1.310 milhões. Este é, de resto, o melhor arranque de ano desde 2010, altura em que foram emprestados 1.524 milhões.
Bancos emprestaram 634 milhões para a casa em janeiro, o valor mais baixo desde abril
Os bancos emprestaram 634 milhões de euros para a compra de casa em janeiro, bem menos que os 819 milhões concedidos em dezembro de 2017, o melhor mês desde abril de 2010. Trata-se, de resto, do valor mais baixo desde abril do ano passado. Em causa estão dados do Banco de Portugal.
FMI atento à subida dos preços das casas em Portugal
Comprar casa em Portugal é cada vez mais caro, uma tendência que não está a passar ao lado do Fundo Monetário Internacional (FMI). A entidade alertou para a necessidade de se monitorizar esta escalada para evitar problemas do passado, nomeadamente ao nível de incumprimentos no crédito à habitação.
Bancos antecipam aumento da procura de crédito à habitação...
E parece que a corrida ao financiamento bancário vai mesmo continuar. A maioria dos bancos antecipa um aumento da procura de crédito à habitação e ao consumo até março deste ano, depois de já terem verificado esta tendência no final de 2017, segundo o Inquérito sobre o Mercado de Crédito do Banco de Portugal (BdP), no qual participaram cinco bancos.