Donos do Martinhal investem 130 milhões no Parque das Nações
O Grupo Martinhal, fundado por Chitra e Roman Stern, comprou dois terrenos com um total de 13.000 metros quadrados (m2) no Parque das Nações, em Lisboa, onde irá investir 130 milhões de euros no desenvolvimento de dois projetos de grande dimensão.
Há cada vez mais escritórios a serem transformados em habitação
Há cada vez mais lojas a serem transformadas em casas. E escritórios também. A procura de casa nos centros de Lisboa e Porto está a pressionar também este segmento, onde se encontram cada vez mais espaços a ser transformados em habitação. Com isto, o reforço de um problema: a oferta de escritórios é cada vez mais escassa.
Expansão de empresas representa 49% da área de escritórios contratada em Lisboa
A área de escritórios contratada em Lisboa em fevereiro totalizou 8.400 metros quadrados (m2), menos 38% que no período homólogo. Em janeiro e fevereiro foram efetuadas 13 transações referentes a empresas em expansão: os 10.845 m2 de área contratada por estas representam 49% no mercado de escritórios.
Disrupção, flexibilidade e coworking? Uma tendência do imobiliário em 2018 (há outras)
O imobiliário continua e continuará a ser uma tendência. A estar na moda e a ultrapassar expectativas. Mas e quais são as perspetivas para 2018? São boas. Mas só dizer boas não chega. Disrupção, inovação e flexibilidade. Estas foram algumas das palavras mais ouvidas durante a conferência da CBRE sobre as “Tendências do Imobiliário para 2018”. E há uma tendência que salta à vista. Falamos do Flexible Office Space, ou como quem diz, dos Escritórios Flexíveis.
CBRE: transacionados 500.000 m2, o equivalente a 50 estádios de futebol
Pelo terceiro ano consecutivo, a CBRE voltou a bater recordes, registando um crescimento de 22% face a 2016. Destaca-se a transação de cerca de 500.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 50 estádios de futebol. A consultora imobiliária começa o ano com vários processos em fase de negociação, que se deverão concluir no primeiro semestre.
Investimento imobiliário comercial pode ultrapassar os 2.500 milhões em 2018
O mercado imobiliário está de boa saúde? Está. O ano de 2017 foi bom, mas 2018 poderá ser ainda melhor. A Cushman & Wakefield acredita que o setor deverá manter uma trajetória positiva e estima que o investimento imobiliário comercial ultrapasse os 2.500 milhões de euros no próximo ano. Tudo dependerá dos negócios que estão em pipeline, à espera de luz verde para avançar.
Assim será a nova sede da Microsoft: vai custar quase 130 milhões
A Microsoft divulgou os planos de construção para aquele será o seu "campus do futuro", em Redmond, Washington (EUA). Renovada, moderna e preparada para receber 8.000 novos trabalhadores: assim será a nova sede da gigante tecnológica. A empresa revelou que irá iniciar a construção do campus, que terá 18 novos edifícios e cujo investimento rondará os 130 milhões de euros.
Edifício de escritórios em Hong Kong vendido por valor recorde de 4,5 mil milhões de euros
O arranha-céus The Center, em Hong Kong, entrou para o livro de recordes do guinness do imobiliário: foi vendido por 5,2 mil milhões de dólares (4,5 mil milhões de euros) e tornou-se, assim, no edifício de escritórios mais caro de sempre. Tem ainda na sua posse o título de quinto edifício mais alto de Hong Kong.
Mercado imobiliário português acelera no terceiro trimestre
Os bons resultados do terceiro trimestre impulsionaram o crescimento do setor imobiliário. Foram transacionados 376 milhões de euros de ativos comerciais, um volume que é cinco vezes superior ao capital investido no mesmo período de 2016 (73 milhões de euros), segundo o Market Pulse, da consultora imobiliária JLL.
Os novos escritórios da Microsoft são (bem) originais...
E se, a partir de amanhã, chegasses ao trabalho e te fosses sentar... numa árvore? Na Microsoft já é possível. O campus da empresa, em Redmond (Washington/EUA), é composto por um conjunto de edifícios corporativos com várias zonas verdes e dedicadas ao descanso, mas ainda assim tem um caráter puramente funcional. No entanto, a gigante da informática, numa recente iniciativa, decidiu criar novos espaços, digamos que... bem originais. São nada mais nada menos que três casas na árvore, que permitem a todos os funcionários ter reuniões de uma forma mais descontraída e pensar “fora da caixa”, ou como quem diz, pensar fora de quatro paredes.
Porto entre os cinco favoritos para acolher a sede da Agência Europeia do Medicamento
O Porto está entre as cinco cidades favoritas para acolher a sede da Agência Europeia do Medicamento (EMA, na sigla em inglês), sendo classificada com “performance de topo” ou “qualidade muito elevada” nas seis dimensões da avaliação. Em causa está um estudo realizado pela consultora Ernst & Young, a pedido da Associação Comercial do Porto (ACP).
Entra nos escritórios mais bonitos do mundo (há um português na lista)
Já é conhecida a lista de candidatos ao título de escritórios mais bonitos do mundo. Locais onde trabalhar é mais fácil e inspirador, não estivessemos a falar de verdadeiras obras de arte. E, entre os espaços selecionados pelo WAF- World Architecture Festival, há um português. Descobre qual é.
BNP Paribas financia megaprojeto de escritórios em Alcântara onde se vai instalar
Primeiro o LxFactory - que tem novos donos - depois a construção do hospital da CUF e agora um megaprojeto de escritórios. A zona de Alcântara, em Lisboa, está ao rubro e será brevemente um dos principais centros de serviços da capital. É aqui que vai nascer o Alcantara Offices, um projeto do grupo imobiliário SIL que terá o BNP Paribas como financiador, mas também como inquilino após o término das obras.
Novos projetos de escritórios chegam em breve ao mercado para responder à falta de oferta
Para responder à evidente falta de espaços de qualidade média e grande dimensão que se assiste no mercado português de escritórios, há vários projetos a ser concebidos que vão chegar em breve ao mercado. A promoção de escritórios tem sido dificultada por um baixo nível de rendas, limitações no financiamento à construção e concorrência do produto residencial, mas este contexto começa a mudar, aponta a Cushman & Wakefield.
Sede da Agência do Medicamento em Portugal anunciada hoje
O Palácio Atlântico, parcialmente ocupado pelo Millennium BCP, é um dos três edifícios que a Comissão Nacional de Candidatura irá propor para acolher a Agência Europeia do Medicamento, na cidade do Porto. Os três edifícios candidatos a receber a entidade internacional serão oficialmente apresentados esta segunda-feira, dia 31 de julho.
Facebook constrói aldeia em Silicon Valley com 1.500 casas, escritórios e lojas
Willow Campus é o nome da aldeia que o Facebook quer erguer na região de Menlo Park, entre São Francisco e San José. Com 162.000 m2 dedicados a escritórios e quase 12.000 m2 a zonas comerciais, o mega projeto imobiliário de Mark Zuckerberg contempla ainda a construção de 1.500 unidades habitacionais ao lado da empresa, ainda que não serão exclusivas para os seus trabalhadores.
Mercado de escritórios de Lisboa ao rubro: cresce 26% num ano
O mercado de escritórios em Lisboa continua a ter muita procura. Apesar de em maio a área contratada ter diminuído face ao mesmo mês do ano passado, de 11.354 m2 para 12.887 m2, nos primeiros cinco meses de 2017 o saldo face ao período homólogo é positivo: 64.757 m2 de área contratada, mais 26% que nos primeiros cinco meses de 2016 (51.543 m2).
Parlamento europeu vai ter nova sede que custará 500 milhões de euros
O edifício principal do Parlamento Europeu, com 24 anos, está em vias de ser totalmente renovado, ou mesmo derrubado, para dar lugar a um novo.
A nova sede da Google que vai mudar a paisagem de Londres
A Google acaba de confirmar que será já em 2018 que vai dar início à construção da nova sede em Londres, desenhada pelas empresas de arquitetura Bjarke Ingels Group e Heatherwick Studio.
Estrangeiros responsáveis por 92% do investimento em imobiliário comercial
Foram investidos no primeiro trimestre do ano 359 milhões de euros em imobiliário comercial. E apesar de terem estado envolvidos em cinco das 11 operações registadas nos primeiros três meses do ano, os investidores nacionais representam apenas 8% do valor total das transações. Ou seja, 92% do investimento é de origem estrangeira. Em causa estão dados que constam no mais recente estudo Portugal Market Pulse da consultora imobiliária JLL.
Science4you investe três milhões na expansão da sua fábrica no MARL
A empresa de brinquedos educativos Science4you vai investir três milhões de euros nos próximos três anos na extensão da fábrica que tem no Mercado Abastecedor da Região de Lisboa (MARL), em Loures. A Science4you terá mais 6.000 m2 e o objetivo é “planear a época do Natal, quando decorre mais de 60% da faturação”.
Edifício no centro do Porto muda de mãos por cinco milhões de euros
O Porto continua a protagonizar grandes negócios no setor imobiliário. Agora, foi um edifício misto de escritórios e serviços na zona da Boavista que mudou de mãos, por um valor superior a 5 milhões de euros. A operação de venda foi assessorada pela consultora imobiliária Aguirre Newman, sendo desconhecidas as identidades tanto do vendedor como do comprador.
Praça de Espanha, o futuro grande pólo de escritórios de Lisboa
A falta de espaços para escritórios em Lisboa faz despontar a Praça de Espanha como o próximo grande pólo de serviços da capital. O tiro de partida foi dado com a recente venda do antigo terreno do "mercado azul" pela Câmara Municipal de Lisboa (CML) à Jerónimo Martins, que pretende construir ali a sua sede. E a autarquia tem mais terrenos e imóveis para vender na zona, onde os grandes fundos imobiliários já estão de olhos postos para investir, devido aos preços atrativos e à falta de alternativas.
Sonae investe 11 milhões em novo edifício de escritórios na Maia
A "Cidade Sonae", que atualmente emprega perto de 2.500 pessoas, vai crescer. O grupo liderado por Paulo Azevedo vai investir 11 milhões de euros na construção de um novo edifício de serviços no complexo-sede do grupo na Maia, para acolher mais 600 trabalhadores que estão distribuídas por vários locais no Porto. O promotor oficial do novo projeto é o fundo de investimento imobiliário Imosede.
Empresa que gere a Bolsa troca Belfast pelo Porto para instalar centro tecnológico
A Euronext, empresa que gere a bolsa portuguesa, decidiu transferir de Belfast para Portugal, mais precisamente o Porto, o seu centro tecnológico.