Euribor

Sabias que a Euribor é o principal indicador para a maior parte dos empréstimos à habitação variáveis em Portugal? Ou que também se utiliza para calcular os juros de outros produtos financeiros como créditos pessoais ou depósitos bancários?

Quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e vê o seu contrato ser revisto em fevereiro tem motivos para sorrir. Isto porque a prestação vai voltar a baixar, depois das novas medidas anunciadas pelo Banco Central Europeu (BCE), que anunciou a compra de 60.000 milhões de euros de dívida por mês.

A possível compra massiva de dívida soberana por parte do Banco Central Europeu (BCE) provocou a queda da Euribor diária para níveis nunca vistos, a 0,284%. À espera de que o presidente do organismo, Mario Draghi, torne oficial esta quinta-feira a decisão, a Euribor regista quedas para a alegria de quem tem créditos à habitação com esta maturidade.

Em 2014, a mensalidade a pagar ao banco pelo empréstimo concedido para a compra de casa desceu para níveis históricos, devido à forte queda das taxas Euribor, que nunca estiveram tão baixas: a Euribor a três meses recuou 72,26%, para 0,076%, e a Euribor a seis meses – a mais usada em Portugal – caiu 55,30%, para 0,169%. Esta é uma tendência que se deve manter este ano.

O valor das prestações mensais dos créditos à habitação em Portugal estão em vias de chegar, em janeiro, aos valores mais baixos de sempre, devido à queda continuada ao longo do ano das Euribor - taxa de referência determinada pelo Banco Central Europeu.

O esforço dos portugueses com a prestação mensal da casa reduziu-se para metade em seis anos. Por cada 100 mil euros de crédito à habitação, com uma Euribor a seis meses, uma família paga agora 354, euros contra 646,54 euros em 2008, por exemplo. Esta descida é provocada pelas quedas sucessivas nas taxas Euribor, agora em mínimos históricos, a que estão indexados a maior parte dos empréstimos para compra de casa em Portugal.

Nestes últimos tempos têm surgido notícias constantes sobre os valores mais baixos de sempre das taxas de referência, ou seja, a Euribor nunca esteve tão baixa, um fenómeno que tem especial relevância para quem tem crédito à habitação. Mas não será sempre assim, já que as Euribor mais tarde ou mais cedo vão voltar a subir. Será que estás preparado para ver a prestação da casa aumentar?

O Banco Central Europeu (BCE) decidiu dar um novo estímulo à economia e tomou medidas que são consideradas drásticas por muitos analistas de mercado. Fica a saber qual o impacto que terão na economia e também para o teu bolso.

A prestação da casa vai descer este mês para quem tem crédito à habitação indexado às taxas Euribor a três e seis meses, a mais comum em Portugal. Quem tiver um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos indexado à Euribor a seis meses e com um spread de 1% pagará a partir deste mês 502,84 euros, menos 6,75 euros que na última revisão, em março.

A prestação da casa vai baixar mais de 1% para os contratos cuja taxa é revista em agosto. As taxas Euribor registaram novas quedas em julho, com o indexante a 12 meses a bater mínimos históricos. Pesam ainda as medidas de choque tomadas pelo Banco Central Europeu (BCE) em junho e a expetativa de que Frankfurt tenha ainda tenha mais armas para usar.

Em 2013, segundo dados do Banco de Portugal (BdP),foram celebrados 26.941 contratos de crédito à habitação, mais 16% que no ano anterior. Como é possível ver no gráfico, a maioria dos empréstimos relativos à compra de casa, quer em 2012 quer em 2013, esteve indexada à taxa Euribor a seis meses.

A prestação da casa vai aumentar em junho. Quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e revê no próximo mês a taxa de juro do respetivo financiamento vai sentir um ligeiro aumento na mensalidade. Os agravamentos devem oscilar entre 0,5% e 1,6%, consoante a taxa Euribor contratada.

Má notícia para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Isto porque muitas famílias que revêm a taxa de juros dos seus crédito à habitação em março vão sofrer um acréscimo na prestação.

Depois de terem descido bastante, as taxas Euribor, as mais usadas em Portugal para efeitos de crédito à habitação, estão a subir há cerca de um ano, o que faz com que a prestação da casa também acompanhe este aumento.

A recente subida das taxas Euribor, a que estão associados os empréstimos à habitação, vai fazer subir ligeiramente os contratos de crédito à habitação a rever em Janeiro.

Pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa é uma possibilidade cada vez menos real, pelo menos para boa parte dos portugueses. Os bancos teimam em manter a torneira do crédito à habitação fechada, apesar de estarem ligeiramente mais abertos a financiamentos.

Boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.

Boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.

Emigração para Angola mais que triplicou: Angola é hoje um dos países mais procurados pelos portugueses que buscam lá fora as oportunidades de emprego que não encontram em Portugal.

Mario Draghi, presidente do Banco Central Europeu (BCE), surpreendeu ao cortar a taxa de referência de 0,5 para 0,25%, colocando os juros num novo mínimo histórico.

Com a crise os bancos foram fechando a torneira ao crédito à habitação. Passaram a emprestar, em média, 80% do valor da avaliação do imóvel e subiram os “spreads”, o que impossibilitou muitos portugueses de comprar casa.

O Banco Central Europeu (BCE) surpreendeu e decidiu descer, esta quinta-feira, a taxa de juro de referência em 25 pontos base, para os 0,25%.