Financiamento

Estás a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa? Então já deves ter ouvido falar dos spreads do crédito à habitação. Sabes o que são e que influência podem ter na prestação? Explicamos-te tudo sobre este assunto neste artigo preparado para o idealista/news pela plataforma ComparaJá.pt, que fez uma análise do mercado e elaborou um ranking das diferentes instituições de acordo com o spread mínimo oferecido.

Comprar casas de bancos continua a ser uma alternativa a ter em conta para quem está à procura de um novo lar. As condições propostas pelas entidades financeiras já foram mais atrativas, mas continuam a ser, ainda assim, interessantes, sobretudo na hora de contrair um crédito à habitação.

Um novo impulso acaba de ser dado à reabilitação urbana em Portugal. O Banco Europeu de Investimento (BEI) vai conceder um empréstimo de 300 milhões de euros, que se destina a financiar o Instrumento Financeiro para a Reabilitação e a Revitalização Urbanas (IFRRU 2020), do qual assinou esta semana a concessão da primeira tranche de 100 milhões de euros com as autoridades nacionais.

O futuro Campus da Nova School of Business and Economics (SBSE), que está a ser construído junto à praia de Carcavelos, receberá um financiamento de 16 milhões de euros por parte do Banco Europeu de Investimento (BEI), ao abrigo do Plano de Investimento para a Europa (Plano Juncker).

O decreto-lei sobre o crédito hipotecário que foi publicado no final da semana passada entra em vigor a 1 de janeiro de 2018. Sabes o que vai mudar nos empréstimos concedidos pelos bancos para a compra de casa? Entre as alterações está o facto dos clientes receberem mais informações, nomeadamente os fiadores.

O mercado de arrendamento está a ganhar adeptos, mas é inegável que os portugueses continuam a preferir ser proprietários. Numa altura em que os bancos voltam a estar mais disponíveis para o crédito à habitação, esta pode ser uma boa altura para comprar casa. É o que estás a pensar fazer? Então não descures estes conselhos, que podem ser importantes antes de avançares com um pedido de empréstimo.

O Governo de Macau anunciou que vai reduzir os limites do rácio de empréstimos para a compra de casa e a imóveis em construção. A medida, que entra em vigor esta sexta-feira (dia 5) e visa combater a especulação imobiliária, não vai afetar os empréstimos a residentes de Macau destinados à compra do primeiro imóvel, disse Lau Hang Kun, diretora-adjunta do Departamento de Supervisão Bancária da Autoridade Monetária de Macau (AMCM).

Os bancos parecem estar de facto mais disponíveis para financiar a compra de casa. Uma tendência que se arrasta há muitos meses e que se deve manter. “No segmento dos particulares, a procura de empréstimos aumentou ligeiramente, sobretudo no segmento dos empréstimos para aquisição de habitação”, conclui o inquérito aos bancos sobre o mercado de crédito, do Banco de Portugal (BdP).

Vais comprar casa ou estás a pensar renegociar as condições do teu crédito à habitação? Então fica a saber que tens à disposição um simulador online que te pode ajudar a poupar milhares de euros durante o prazo do empréstimo. Trata-se de um comparador de crédito à habitação através do qual podes ficar a saber quais são as opções mais baratas para o financiamento que necessitas, tendo em conta o valor da casa que pretendes comprar, e qual o banco que te oferece melhores condições.

Hoje, 13 de junho, é dia de Santo António, o padroeiro da capital portuguesa. E este é o mês das festas da cidade, durante o qual Lisboa celebra com vários eventos de pequena, média e larga escalas, num investimento na ordem de 1,5 milhões de euros. A Empresa de Gestão de Equipamentos e Animação Cultural (EGEAC) de Lisboa garante, porém, que todo este dinheiro é assegurado atualmente com financiamento de patrocínios e não pesa no erário público.

As famílias portuguesas estão a pagar menos de um quinto dos juros que suportavam há sete anos com o crédito à habitação. Dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) confirmam que o valor médio dos juros para o conjunto dos contratos desceu de 258 euros em janeiro de 2009 para o mínimo de 50 euros em março deste ano.

Boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e vai ver revista a sua taxa de juro do crédito à habitação. Isto porque a prestação da casa vai cair em todas os prazos, sendo que a diminuição é maior para quem tem contratos indexados à taxa Euribor a 12 meses (menos 2,9%).

O banco recusou emprestar-te dinheiro? Atenção ao que publicas no Facebook, porque isso pode vir a influenciar o processo de decisão de financiamento por parte dos bancos. Artigo escrito pela Reorganiza para o idealista/news, no âmbito da rubrica “Trocado por Miúdos”.