Posso ter dois créditos à habitação ao mesmo tempo?
Pode acontecer que, no processo de aquisição de um imóvel para viver, antes de ser concretizada a venda de outra casa, surja a necessidade de ter dois créditos à habitação ao mesmo tempo. Ou que, numa lógica de comprar casas para investir, ou para segunda residência, se tenha de, num determinado momento, acumular vários empréstimos. Mas isto é possível? E em que circunstâncias? Os especialistas explicam.
Posso vender um imóvel com crédito à habitação? Como tenho de proceder?
O processo de colocar a casa à venda, receber uma proposta que agrade (ao proprietário) e acabar por fechar negócio culmina com a formalização da venda do imóvel livre de ónus ou encargos, uma vez que, em situações normais, ninguém comprará uma casa com uma hipoteca incluída. Preparámos um artigo que ajuda a explicar como é preciso proceder e o que é preciso fazer nesta situação.
Taxas Euribor continuarão em mínimos mas impacto económico é insuficiente, dizem os analistas
As taxas de juro Euribor – as mais usadas em Portugal para efeitos de concessão de crédito à habitação – devem continuar ancoradas em valores perto de 0% nos próximos anos, segundo analistas contactados pela Lusa, mas o impacto económico é insuficiente e permanece o temor de “japonização” da economia europeia.
Bancos proibidos de cobrar várias comissões no crédito à habitação
Aprovadas no Parlamento, em julho passado, as novas regras de proteção do consumidor a nível dos serviços financeiros já foram publicadas em Diário da República (DR).
Banca volta a dar mais crédito à habitação
O total de empréstimos para a compra de casa atingiu os 93,618 mil milhões de euros em julho, o que corresponde a uma ligeira subida de 0,18% face a junho e de 0,86% em termos homólogos.
A importância de ter (e saber o que é) um intermediário de crédito na compra de casa
A compra de casa é um processo com várias frentes em aberto. Depois do processo de pesquisa do imóvel, e antes de ser celebrada a escritura e realizada a mudança, há um passo crítico pelo meio e que vai pesar na vida (e contas) do futuro comprador, ao longo de vários anos.
Empréstimo para a compra de casa à distância é possível? Sim... e explicamos como
Tal como a procura de casa, também o crédito à habitação, se tem tornado num processo cada vez mais digital e um dos efeitos da pandemia da Covid-19 foi acelerar essa transição. Os velhos tempos, com as tradicionais deslocações e reuniões presenciais, são cada vez mais uma memória distante e, atualmente, a regra é outra: sim, é possível avançar com o processo de crédito à habitação sem sair de casa. Como? Explicamos tudo.
O que é uma hipoteca? E uma garantia hipotecária num crédito habitação?
Uma hipoteca é a garantia que o proprietário do imóvel apresenta como um compromisso da sua obrigação de reembolsar o empréstimo. Desta forma, quando nos dirigimos a uma entidade bancária, o que pedimos não é uma hipoteca, mas sim um empréstimo.
Banca aperta concessão de crédito ao imobiliário e construção devido à pandemia
A atual pandemia Covid-19 está a ter "um impacto de elevada magnitude na atividade económica", ainda que o impacto não tenha sido homogéneo entre os vários setores.
Crédito à habitação resiste à pandemia - novos empréstimos em máximos desde 2008
O ano arrancou em força no que respeita aos novos empréstimos para a compra de casa, em Portugal, escapando ainda aos efeitos da pandemia internacional da Covid-19.
Como procurar um empréstimo para a casa em pleno confinamento?
O coronavírus parou praticamente o país. Faz hoje duas semanas que foi decretado o estado de emergência em Portugal por causa da pandemia, a 18 de março de 2020, e o Presidente da República prepara-se para renovar o período.
Empréstimos para a compra de casa voltam a acelerar
No verão de 2018, o Banco de Portugal meteu um "travão" na concessão de crédito à habitação, por motivos prudenciais quanto à saúde financeira das famílias e à economia do país. Mas os bancos decidiram, outra vez, meter "prego a fundo" neste negócio e, há três meses consecutivos que emprestam mais de 900 milhões de euros para esta finalidade. Em novembro passado chegaram aos 978 milhões de euros.
O que podem (ou não) exigir os bancos aos clientes que querem um crédito à habitação?
Os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação, mas o processo de pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa pode ser longo, além de ter uma linguagem muito própria e por vezes rebuscada. Hoje explicamos-te tudo sobre as vendas associadas.
"Os investidores têm o foco no imobiliário comercial português: gera bom retorno com risco moderado"
A operar em Portugal em 'real estate finance' desde o início dos anos 2000, o ING está por detrás de algumas das principais operações imobiliárias que se realizaram a nível nacional, nos últimos anos.
Dever de assistência no empréstimo da casa - o que significa isto?
O crédito à habitação permite realizar o sonho de comprar uma casa. Mas também traz obrigações que deves conhecer bem para que este processo não se transforme num pesadelo. Mas há termos da linguagem dos financiamentos bancários que não são fáceis de descodificar. Para isso podes contar com a nossa ajuda. No artigo de hoje, preparado pela Deco para o idealista/news, trocamos por miúdos o que é o "dever de assistência".
Debt Service-to-Income (DSTI): como descodificar a linguagem do crédito à habitação
DSTI. Ficaste em pânico, porque estás em vias de pedir um empréstimo à habitação e não entendes o que está em causa? Não te preocupes. Hoje trocamos por miúdos esta sigla.
Linguagem do crédito à habitação trocada por miúdos - o que é a análise de solvabilidade
O crédito à habitação (e não só) é um produto cada vez mais complexo, com contratos redigidos com linguagem demasiado técnica e de difícil compreensão, dificultando a comparação das propostas. Hoje descodificamos o que é a análise de solvabilidade com a ajuda da Deco.
Bancos emprestaram 2,351 mil milhões para a casa em três meses – em março foram 870 milhões
Os empréstimos concedidos pelos bancos a particulares para a compra de casa aumentaram em março para os 870 milhões de euros, invertendo a trajetória descendente dos dois meses anteriores.
Crédito à habitação em queda: bancos “só” emprestaram 810 milhões em agosto
Os bancos concederam 810 milhões de euros para a compra de casa em agosto, menos que os 919 milhões emprestados no mês anterior – em julho também se registou um recuo face a junho –, mas mais 100 milhões que o valor financiado no período homólogo, segundo dados do Banco de Portugal (BdP).
Fim de ciclo na descida da prestação da casa: Euribor a 12 meses também já sobe
O ciclo de descida das prestações do crédito à habitação chegou ao fim. Começou com os empréstimos indexados às taxas Euribor a três e seis meses (a mais usada em Portugal) e já chegou à taxa a 12 meses. As taxas Euribor estão mesmo a subir, o que não é uma boa notícia para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.
Deco Alerta: Tudo o que tens de saber sobre a Euribor negativa no crédito à habitação
Muito se tem falado sobre os efeitos da Euribor negativa nos créditos concedidos pelos bancos para a compra de casa. No artigo de hoje da rubrica Deco Alerta, explicamos-te tudo sobre este assunto.
Cuidado com o crédito fácil online: não te deixes “levar pela facilidade dos cliques”, alerta a Deco
Cuidado com o crédito fácil online. O alerta é deixado pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor, que considera que há cada vez mais bancos a oferecer empréstimos pessoais “através de apps e do homebanking”.
Pagaste o empréstimo da casa na totalidade? Há um documento que tens de pedir agora mesmo
Sabias que quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e conseguiu saldar a dívida tem de pedir – ao banco – um documento chamado distrate de hipoteca? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta explicamos-te tudo sobre este tema.
Prestação da casa desce em junho nos créditos com Euribor a seis e 12 meses
Boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco e revê este mês (junho) a taxa de juro do contrato de crédito à habitação. Em causa estão os financiamentos indexados às Euribor a seis e 12 meses: nestes casos, a prestação vai baixar. O mesmo não acontece nos créditos associados à Euribor a três meses.
Como comparar propostas de crédito à habitação? O BdP dá quatro dicas
Os bancos voltaram a mostrar disponibilidade para financiar a compra de casa. Os dados do Banco de Portugal (BdP) comprovam isso mesmo. Se estás à procura de casa e precisas de comparar propostas de crédito à habitação, toma nota destas quatro dicas. É o próprio BdP que as dá.