“Imobiliário de luxo teve um desempenho record nos últimos dois anos”
O setor imobiliário tem dado boa resposta às crises mais recentes, primeiro a pandemia da Covid-19 e agora o contexto económico marcado por altas taxas de inflação e perda de poder de compra. E se há segmento que tem mostrado resiliência a nível mundial é o de luxo. Disso mesmo dá conta Christy Budnick, CEO da Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS), imobiliária do multimilionário Warren Buffett. “O setor imobiliário de luxo teve um desempenho record nos últimos dois anos”, referiu.
O truque de Sobrinho para esconder imóveis de luxo? DCIAP revela
Álvaro Sobrinho, antigo CEO do BES Angola (BESA), foi acusado pelo Ministério Público de vários crimes de abuso de confiança agravada e branqueamento de capitais.
Casa em Hong Kong é vendida por 105 milhões e bate todos os recordes
Os preços das casas estão em alta em vários pontos do planeta. E um deles é mesmo Hong Kong. Foi nesta região autónoma situada no sudeste da China que foi vendida uma casa por 870 milhões dólares de Hong Kong (cerca de 105 milhões de euros à taxa de câmbio atual), batendo todos os recordes de preços deste ano.
Procura de casas nas regiões dos Alpes em máximos históricos
Há cada vez mais compradores interessados em imóveis situados perto da natureza, como é o idílico cenário montanhoso das regiões dos Alpes. Em países como a Suíça, Áustria e Alemanha, segundo a Engel & Volkers, “a procura excede em muito a oferta limitada de casas, o que se reflete em preços mais elevados”. No ano passado, por exemplo, os compradores em Gstaad (Suíça) pagaram entre 14 e 36 milhões de euros por um chalé num local privilegiado, enquanto apartamentos de luxo apresentam valores entre 29 mil e 62 mil euros por metro quadrado.
Imobiliária de Buffett acelera plano de expansão em Portugal
A Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS), a rede imobiliária do multimilionário Warren Buffett, está a dar gás à sua estratégia de expansão global e Portugal não fica fora dos planos.
Como são os novos apartamentos de luxo e o que procuram os investidores
"Os portugueses começam agora a investir no mercado residencial de luxo", disse-nos recentemente Nuno Garcia, diretor-geral da GesConsult. O setor imobiliário foi, sem dúvida, um dos que melhor resposta deu à pandemia, nomeadamente o segmento residencial de luxo, que até cresceu em tempos de Covid-19. Que casa procurarão agora os investidores? Segundo a multinacional alemã Engel & Völkers (E&V), a aposta passa por novos apartamentos de luxo bem localizados, com espaços abertos, vistas privilegiadas e salas open-space.
Preço das casas de luxo está a subir ao ritmo mais rápido desde 2016
O mercado residencial global manteve-se estável durante o primeiro semestre de 2021, de acordo com a última atualização do Índice 'Prime Residential World Cities', da Savills Aguirre Newman.
As 10 ruas mais caras para comprar casa em Portugal
A euforia em torno do imobiliário de luxo nacional continua, mesmo em tempos de pandemia. Atualmente, comprar casa na rua mais cara de Portugal custa, em média, 4.470.462 euros.
Fundos de investimento e sociedades comerciais “fintam” fim dos vistos gold
As anunciadas restrições ao programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) – entram em vigor a 1 de janeiro de 2022 e determinam o fim da atribuição dos chamados vistos gold nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto – está a abrir novas portas de negócios, tendo em conta a captação de investimento estrangeiro. Em cima da mesa está, por exemplo, o lançamento de fundos de investimento e a constituição de sociedades comerciais, de modo a contornar as limitações ao investimento que autoriza a residência permanente.
Franceses são quem mais investe em casas de luxo em Lisboa
Os franceses são os clientes estrangeiros que mais investem no negócio imobiliário de luxo de Lisboa. Segundo dados de 2020 da Engel & Völkers, multinacional alemã especializada na mediação de imóveis de luxo, 35% dos investimentos na cidade foram de capital estrangeiro.
Investidores estrangeiros voltam ao mercado – procura por imóveis de luxo dispara
As condições parecem estar reunidas para a retoma dos investidores estrangeiros ao mercado imobiliário português. O desconfinamento prossegue a bom ritmo, a par da vacinação, o que traz confiança e segurança. E, depois, os preços e o clima típico português continuam a ser fatores atrativos. Os investidores internacioanais não perderam tempo e já se sente um aumento de procura por imóveis, sobretudo de luxo.
Assim é o luxuoso Castilho 203 – edifício onde Ronaldo comprou casa está todo vendido
A história em torno do edifício Castilho 203 começou a ser contada em 2016, quando a Vanguard Properties (VP) o comprou, em concurso público, à Estamo, por 12,5 milhões de euros, revela ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da promotora imobiliária. Agora, cinco anos depois, o edifício foi reconstruído - passou de escritórios a residencial -, está concluído e totalmente vendido: são 19 apartamentos de luxo, um dos quais uma penthouse com piscina exterior que é considerado o apartamento mais caro de Portugal – e Cristiano Ronaldo será o comprador. Trata-se de um empreendimento repleto de detalhes exclusivos, quer nas zonas comuns quer no interior dos apartamentos. As vistas para Lisboa são, mesmo, de perder o fôlego.
Lisboa e Porto no topo das cidades europeias mais procuradas para investir em imobiliário de luxo
Lisboa e Porto estão no topo da seleção de 11 cidades europeias com mais procura no segmento do imobiliário de luxo, segundo o Europa Cities Guide 2021, um estudo elaborado pela Knight Frank.
Millennials andam a comprar casas multimilionárias e estão a mudar o mercado
Os millennials estão a mudar “drasticamente” o mercado imobiliário de luxo nos EUA. Em nítido contraste com o estereótipo "preguiçoso" que definiu a sua geração, diz a Bloomberg, os jovens mais ricos não estão a viver no “sotão” dos pais, mas a comprar casas multimilionárias.
Imóveis de luxo: ritmo de vendas abrandou em ano pandemia, mas fecharam-se muito negócios
Ainda que a pandemia “tenha adiado uma série de negócios e causado um inevitável abrandamento de ritmo”, o imobiliário continuou a ser um dos motores da economia portuguesa.
Casas de luxo em Lisboa: condomínio privado Andaluz 38 está concluído
O condomínio privado Andaluz 38, localizado junto à Avenida da Liberdade e à Avenida Duque de Loulé – uma zona ‘premium’ de Lisboa –, está concluído, sendo que três dos seis apartamentos de luxo foram vendidos, revelou em comunicado a In Loco Investments, responsável pela comercialização do empreendimento.
Imóveis de luxo na Riviera Francesa a brilhar: procura e preços mantêm-se apesar da pandemia
O mercado de imóveis de luxo no sul da França continuou a provar a sua resiliência face à crise do coronavírus, e o interesse por imóveis residenciais e de arrendamento mantém-se elevado, segundo a Engel & Völkers (E&V). A imobiliária revela que durante o período anterior e posterior ao confinamento, as consultas dos clientes aumentaram 10%, com cada vez mais propriedades de férias a serem utilizadas como habitação própria permanente. “Compradores e proprietários com planos de investimento de longo prazo ainda são aconselhados a investir em vilas e apartamentos de alto nível na Riviera Francesa”, diz a E&V.
Decisões e Soluções aposta no imobiliário de luxo e cria nova marca premium
O grupo Decisões e Soluções (DS) decidiu lançar uma nova marca premium direcionada ao mercado imobiliário de luxo. Chama-se DS Private e vai trabalhar a área imobiliária no segmento premium, mas também a intermediação de crédito e construção de imóveis.
Preço das casas de luxo em Lisboa disparou 98% na última década
Os preços das casas de luxo em Lisboa dispararam 98% na última década, ou seja, entre 2010 e 2020. Em causa estão dados divulgados pela consultora Savills, que prevê que os valores praticados no segmento residencial premium na capital superem, nos próximos cinco anos, os verificados em cidades como Londres (Reino Unido), Nova Iorque (EUA) e Hong Kong.
As 10 ruas mais caras para comprar casa em Portugal são...
Comprar casa na rua mais cara de Portugal custa, em média, 2.743.000 euros. Este é, pelo menos, o valor pedido pelos proprietários da exclusiva Avenida Brasil, localizada em Cascais. O top dez do ranking das ruas mais caras para comprar casa é dominado por imóveis que se encontram no distrito de Lisboa, segundo um estudo realizado pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal.
Casas de luxo na mira dos investidores: portugueses são quem mais compra
Nesta primeira metade do ano marcada pela pandemia, a Remax Collection, imobiliária do segmento de luxo, registou 1.510 transações - uma ligeira descida face a igual período de 2019, mas ainda assim 7% superior a igual período de 2018. Os apartamentos de luxo foram o tipo de imóvel preferido pelos investidores, ao representar 79,7% do volume de transações do segmento premium da marca, o equivalente a 67,6% do total de volume de negócios. Os portugueses são quem mais compra.
Chalet da Rainha D. Maria Pia (no Estoril) renasce como condomínio de luxo com 14 apartamentos
Viver “em cima” do mar no Estoril, às portas de Lisboa, e num local repleto de história. Falamos do antigo – e famoso – chalet da Rainha D. Maria Pia de Saboia (1847–1911), uma das figuras de maior relevo no século XIX português, que vai ser transformado num condomínio de luxo com 14 apartamentos.
Preço das casas de luxo à venda em Lisboa supera o de Madrid e Barcelona
Comprar uma casa de luxo em Lisboa é mais caro que nas cidades espanholas de Madrid e Barcelona. Esta é uma das conclusões de um estudo realizado pela consultora imobiliária Savills Portugal, que considera que “o mercado residencial português vive um momento intenso, tendo sido considerado o segmento mais bem-sucedido no mercado imobiliário em Portugal”.
Imobiliário de luxo pode ganhar força em 2020 (mas incerteza é "inimiga" dos investidores)
O investimento em imóveis de luxo, nos principais mercados mundiais, revelou-se tímido em 2019, dada a incerteza política (e também económica) que domina o panorama global. Os mais ricos decidiram ser prudentes e medir o risco, mas poderão estar mais disponíveis para investir em 2020.
Imóveis de luxo do Algarve e Norte em destaque no salão imobiliário mais exclusivo do Reino Unido
Nestas quinta e sexta-feira, 31 de outubro e 1 de novembro de 2019, a Luximo’s Christie's estará presente no salão imobiliário mais exclusivo do Reino Unido, para apresentar imóveis de luxo únicos do Algarve, Porto e do Norte de Portugal, a clientes internacionais. Trata-se do salão The Luxury Property Show, realizado no centro de exposições Olympia, em Londres, que vai reunir, de acordo com a consultora, o "créme de la créme" do imobiliário mundial.