Vistos gold: investimento dos EUA sobe 35% no 1º semestre
O investimento norte-americano captado pelo programa vistos gold aumentou 35% no semestre, para 82,1 milhões de euros, enquanto o chinês caiu 1%, para 50,1 milhões de euros, segundo dados pedidos pela Lusa ao Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).
Negócio das Branded Residences em alta e a crescer em Portugal
Portugal ainda não está no top dos países mais procurados para branded residences (imóvel residencial ou de turismo residencial associado a uma marca), mas juntamente com Reino Unido, Turquia, França, Itália e Grécia, encontra-se entre os mercados com maior potencial de crescimento. Esta e uma das conclusões a retirar do Knight Frank Global Branded Residences Report 2023, divulgado recentemente pela imobiliária Knight Frank. O mesmo indica ainda que Portugal está no top 5 dos destinos para compras de segunda habitação.
Acabar com os vistos gold em todo o país "é escandaloso"
O presidente do Governo da Madeira classificou esta segunda-feira (10 de julho de 2023) de “escandalosa” a decisão da República de acabar com os vistos gold, com aplicação a todo o país, anunciando que vai insistir numa proposta de exceção para as regiões autónomas.
Fundo de Pensões da EDP vende imóveis e terreno (Porto) por 45 milhões
O grupo MCaetano, do empresário e promotor imobiliário Manuel Caetano, em parceria com outros dois investidores, comprou os imóveis e o terreno que o Fundo de Pensões do Grupo EDP colocou à venda em março, na Rua do Ouro, no Porto. O negócio ficou fechado por 45 milhões de euros, mais 19% que o valor pelos quais os ativos foram colocados à venda pela EDP: 26 milhões de euros.
Vanguard Properties investe 12 milhões em fábrica de vidro
A Vanguard Properties (VP), uma das promotoras imobiliárias mais ativas no setor em Portugal, nomeadamente no segmento de luxo, investiu 12 milhões de euros na compra da Covipor, uma fábrica do grupo Saint-Gobain que opera na transformação de vidro para o mercado da construção civil e decoração. Trata-se de uma empresa que tem um volume de negócios de 18 milhões de euros e quase 100 trabalhadores.
Projeto do Hub do Mar assinado pelo ateliê Risco por 1,2 milhões
O projeto do Hub do Mar, na Doca de Pedrouços, em Lisboa, foi atribuído ao ateliê de arquitetura Risco, que venceu o concurso público para a contratação por 1,2 milhões de euros, segundo a proposta aprovada esta quarta-feira (5 de julho de 2023) pela câmara.
Escritórios ao rubro em Lisboa: Mapfre compra edifício José Malhoa 13
O segmento de escritórios continua ao rubro em Portugal, sendo um dos mais ativos no país. A venda do edifício de escritórios localizado na Avenida José Malhoa 13, em Lisboa, comprova isso mesmo. O imóvel, que estava na posse de um afiliado da Cerberus Capital Management e da FS Capital, foi comprado pela seguradora espanhola Mapfre, que ali vai centralizar empresas do grupo.
Negócios imobiliários: AEP quer recomprar parque de exposições Exponor
O parque de exposições Exponor, situado em Leça da Palmeira, freguesia de Matosinhos, está em vias de voltar para as mãos do anterior proprietário, a Associação Empresarial Portuguesa (AEP). A associação já assinou, de resto, um contrato-promessa para recomprar o imóvel, que desde 2013 pertence ao fundo Nexponor, que o comprou quando a AEP estava em risco de falência.
Grupo Pestana aposta no imobiliário – investe 300 milhões até 2028
O Pestana Hotel Group (PHG) está a apostar forte no desenvolvimento de projetos imobiliários em Portugal, nomeadamente no segmento do turismo residencial. Exemplo disso é o Pestana Porto Covo Village, o seu quarto empreendimento na costa alentejana, que começou a ser construído recentemente: tem 174 unidades e os preços médios situam-se entre 450.000 euros e 500.000 euros, sendo que 90% dos alojamentos estão vendidos. Em causa está um investimento de 50 milhões de euros, tendo o grupo em curso um investimento de 300 milhões numa dezena de projetos até 2028.
Dolce & Gabbana investe no mercado imobiliário… de luxo
É caso para dizer que há vida além da moda. A marca italiana de luxo Dolce & Gabbana, fundada por Domenico Dolce e Stefano Gabbana em 1985, alargou horizontes e vai investir também no setor imobiliário. E no segmento premium, claro está. Vai construir, numa primeira fase, três empreendimentos imobiliários: em Marbella (Espanha), Miami (EUA) e Maldivas.
Figueira da Foz terá duas piscinas de praia com água salgada aquecida
O presidente da Câmara da Figueira da Foz anunciou esta quinta-feira (29 de junho de 2023) que a cidade vai ter duas piscinas de praia com água salgada aquecida através de energia solar, que deverão estar concluídas até ao final de julho.
Logística em alta: gigantes juntam-se e investem 600 milhões na Ibéria
A gestora de ativos norte-americana Bain Capital (BC) e a espanhola Conren Tramway (CT), de investimento e desenvolvimento imobiliário, juntaram-se – fizeram uma joint venture – para investir mais de 600 milhões de euros na área da logística em Portugal e Espanha nos próximos cinco anos.
BNP Paribas compra edifício-sede da Accenture em Portugal
O BNP Paribas REIM comprou o edifício de escritórios Pier III, localizado na zona ribeirinha lisboeta, à Períptero. O espaço é, agora, a nova sede da Accenture em Portugal, com um total de 4.500 metros quadrados (m2) e 101 lugares de estacionamento.
Esta casa centenária respira Alentejo e nasceu do sonho de uma família
Entre oliveiras centenárias e sobreiros, esconde-se o Monte da Borrega, uma casa típica alentejana, a poucos quilómetros de Arronches, que foi transformada num bonito refúgio de férias.
Nhood investe 32 milhões na renovação da Galeria Comercial de Alverca
A Nhood Portugal anunciou que vai investir 32 milhões de euros na renovação da Galeria Comercial de Alverca, em representação da Ceetrus, a nova proprietária do ativo em copropriedade com a Auchan.
Pedro Reimão sucede a João Brion Sanches como CEO da Vilamoura World
A Vilamoura World (VW) nomeou como novo CEO Pedro Reimão, até agora administrador executivo com os pelouros de Marketing e Vendas. O responsável, que desde janeiro de 2023 é presidente da APR – Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, sucede no cargo a João Brion Sanches, que será membro não-executivo do Conselho de Administração, depois de ter liderado o grupo nos últimos dois anos e de ter encabeçado o processo de aquisição da VW, em conjunto com um fundo de investimento gerido pela Arrow Global.
Lisboa aprova investimento numa concessão para instalar Hub do Mar
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou esta terça-feira (27 de junho de 2023) a celebração de um contrato de concessão entre a APL - Administração do Porto de Lisboa e o município para instalar o Hub do Mar, na Doca de Pedrouços. Apresentada pelo vereador da Economia e Inovação, Diogo Moura, a proposta pretende o uso privativo de uma parcela de domínio público em Pedrouços para a instalação do Hub do Mar de Lisboa – Polo de Empresas e Shared Ocean Lab [laboratório oceano partilhado], “pelo prazo de 75 anos”, com os respetivos encargos financeiros, “no valor total estimado de 26.080.243,20 euros”.
Casas de luxo: quando o segredo é mesmo a alma do negócio
O segmento residencial de luxo continua a atrair investidores a Portugal, que se mantém como um destino interessante, apesar da instabilidade causada a quem pretende investir no país, nomeadamente com o anúncio de medidas como o fim dos vistos gold. Comprar casas de luxo em Portugal é a decisão de muitos estrangeiros, desde celebridades a fortunas discretas, de várias partes do globo, mas também de portugueses, alguns bem famosos. É um nicho de mercado, que vale milhões, e onde o segredo é mesmo a alma do negócio. “Uma das coisas que os clientes mais valorizam é o sermos discretos”, revela ao idealista/news Joana Branquinho, CEO da ORIA Real Estate Advisors, especializada em imobiliário de luxo.
Fundo vai investir 100 milhões em imobiliário - e vistos gold ajudam
O mercado imobiliário português continua a atrair investidores cá dentro e lá fora.
Data centers: Portugal tem tudo para “absorver novos investimentos”
Os data centers (ou centro de dados) apresentam-se como um novo setor emergente no imobiliário, e que começa a destacar-se em Portugal pelos diversos projetos em ‘pipeline’ anunciados para os próximos tempos.
Venda de casas cai na Grande Lisboa e atinge mínimo de 2016
A venda de casas em Portugal está a arrefecer trimestre após trimestre. E essa tendência é visível um pouco por todo o país, já que o número de transações caiu em todas as regiões nos primeiros três meses de 2023 face ao período homólogo. Foi mesmo na Grande Lisboa onde esta queda foi mais expressiva (28%), tendo mesmo registado o número de casas vendidas mais baixo desde o quarto trimestre de 2016, excluindo o segundo trimestre de 2020 especialmente impactado pela pandemia.
Vistos gold continuam, mas para o imobiliário acabam mesmo
O PS fez uma proposta de alteração ao Mais Habitação, que está a ser discutido na especialidade no Parlamento, em que prevê a manutenção parcial dos vistos gold para o investimento, mas já veio esclarecer que o imobiliário fica totalmente excluído. O líder parlamentar do PS defendeu que nos próximos dois anos deve testar-se a concessão de vistos gold por investimentos em empresas nacionais, em cultura ou ciência. Objetivo é avaliar o regime de vistos gold pode viver sem este setor.
Logística: fundo da Aquila Capital tem 1,5 mil milhões para investir
Depois de Portugal e Itália, o fundo logístico da Aquila Capital apontou a mira ao mercado espanhol, onde vai investir em dois ativos logísticos com uma área locável combinada de 140.000 metros quadrados (m2). No total, o volume de investimento estimado pelo fundo é de 1,5 mil milhões de euros, com um rácio de endividamento máximo de 50%. Objetivo é avançar com mais aquisições e “utilizar a maior parte do capital comprometido do fundo este ano".
Hipoges cria primeira gestora de fundos de créditos em Portugal
A Hipoges acaba de criar a primeira empresa gestora de fundos de créditos em Portugal, a FINPROP. Trata-se de uma sociedade gestora de capitais dirigida ao mercado imobiliário que tem a particularidade de operar ao nível de financiamento e investimento.
Imóveis de bancos: Montepio vendeu 7.000 em cinco anos por 900 milhões
O banco Montepio vendeu cerca de 7.000 imóveis em cinco anos, entre 2018 e 2022, tendo arrecadado 900 milhões de euros com estas transações. Já este ano, no primeiro trimestre, a entidade financeira “desfez-se” de outros 250 ativos.