Mediadoras imobiliárias

A imobiliária Decisões e Soluções (DS) arrancou o ano de 2018 com a abertura de quatro novas agências em território nacional. Mas os números não ficam por aqui. A DS está a preparar-se para abrir sete novos espaços já nas próximas semanas.

O negócio imobiliário está em alta, com a compra e venda de casas a disparar nos últimos tempos – e os preços dos imóveis também. Para João Pedro Pereira, diretor de marketing e tecnologia da ERA e membro da comissão executiva da mediadora, esta é uma boa altura para comprar casa, “desde que se saiba ser bem aconselhado”. Em entrevista ao idealista/news, o responsável diz que o imobiliário é uma “solução credível para investir poupanças” e que muitas pessoas já optam por aplicá-las no setor em vez de mantê-las no banco.

A imobiliária Decisões e Soluções (DS) está a apanhar boleia do bom momento que se vive no setor imobiliário e obteve resultados históricos nos primeiros seis meses do ano: cresceu 67% na área imobiliária (faturação) e 251% na área de consultoria financeira, sendo que as operações de crédito à habitação escrituradas tiveram um valor médio de 94.000 euros.

Comprar uma casa com desconto e não pagar a escritura não está ao alcance de todos. Trata-se de uma campanha da Crediberia – marca registada da Finsolutia, S.A., empresa líder na gestão de carteiras de crédito e ativos imobiliários – que abrange 52 imóveis: 30 residenciais, 14 não residenciais e oito terrenos.

A Engel & Völkers registou em 2016 um aumento do volume de negócios de cerca de 100 milhões de euros. Trata-se de um novo recorde nos resultados financeiros anuais da imobiliária alemã, especializada no segmento de luxo. Em Portugal, o volume total de transações realizadas superou os 52 milhões de euros, mais 10,8% que os 47,2 milhões de euros alcançados em 2015.

Ainda a meses de fechar o ano, a CEO da Remax garante em entrevista ao idealista/news já estar em condições de confirmar que "2016 vai ser o melhor ano de sempre" desde que a empresa opera em Portugal, confirmando o "forte dinamismo que o mercado imobiliário está a viver".

O mercado imobiliário nacional está em alta e a ERA está a acompanhar esta tendência, antevendo já que "este vai ser o melhor ano de sempre" da empresa desde que opera em Portugal há quase 20 anos. O diretor-geral da ERA Portugal, em entrevista ao idealista/news, explica o que está a motivar estes resultados e faz uma análise do setor antes e depois da crise. Ao Governo, Miguel Poisson pede que "não mate a galinha dos ovos de ouro", reclamando "bom senso para que se encontre um equilíbrio que permita fazer do imobiliário um setor que faz crescer a economia".

A ERA Portugal lançou no mercado o conceito de Loja Mais, lojas com áreas mais pequenas e que têm um custo significativamente mais baixo. O objetivo é captar investimento em zonas geográficas do interior.

A Century 21 Portugal fez uma parceria com o Millennium bcp para a comercialização, em exclusivo, de uma carteira de imóveis não residenciais de retalho que o banco possui na Área Metropolitana do Porto. A campanha abrange ao todo mais de 80 imóveis – lojas, armazéns e escritórios – com tipologias bastante diversificadas, em termos de áreas, localizações e preços.

O Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) já tinha deixado o aviso de que iria apertar o cerco ao setor e está a cumprir. Em apenas seis meses, o regulador instaurou quase 900 processos de contraordenação. As empresas de administração de condomínios foram as mais castigadas. Mas as empresas de construção são as que continuam a motivar mais queixas e reclamações.

A PortugalRur, empresa de mediação imobiliária especializada na promoção e venda de imóveis rurais exclusivos e imóveis de luxo e investimento, abriu escritório no Porto, de forma a reforçar a proximidade com os clientes e a responder à crescente procura de imóveis urbanos na cidade e rurais na região do Douro. A empresa recebeu, em abril, o prémio internacional “Best Real Estate Brand Portugal 2015”, atribuído pela revista britânica Global Brands Magazine.

O Troia Resort (TR), localizado na Península de Troia e promovido pela Sonae Capital, foi inaugurado em 2008, mas começou a ser comercializado dois anos antes. Em dez anos, entre 2006 e março de 2016, foram vendidas 357 unidades, 51% das quais a portugueses. Sem dono, e à venda em regime de “chave na mão”, estão ainda 120 casas – 60 apartamentos e 60 moradias –, que custam entre 299.000 e 2.250 milhões de euros.

A Decisões e Soluções fechou o primeiro trimestre de 2016 com resultados históricos. A área imobiliária, que abrange a mediação imobiliária, mediação de obras e construção de imóveis, registou um crescimento na faturação de 135% face ao período homólogo. Janeiro foi o melhor mês de sempre da consultora imobiliária e financeira.