Parque das Nações

Foi há já 20 anos que se realizou em Lisboa a Expo’98, numa zona que agora é conhecida como Parque das Nações. Muita coisa mudou desde então na zona mais oriental da capital. Clica no link e fica a conhecer tudo sobre esta mudança.

O Pavilhão de Portugal, que acolheu a representação portuguesa na Expo'98 e pertence à Universidade de Lisboa (UL), vai ser reabilitado para receber um centro de congressos, um de exposições e outro de recepção de visitantes internacionais. As obras vão custar 9,3 milhões de euros.

A promotora imobiliária Avenue está a apostar forte também no segmento de escritórios, tendo anunciado um investimento de 150 milhões de euros na criação do projeto EXEO Office Campus, no Parque das Nações, em Lisboa. 

A Socimi espanhola Merlin Properties comprou a Torre Zen, um edifício localizado na rua D. João II, no Parque das Nações, em Lisboa, por 33,3 milhões de euros. O edifício em causa encontra-se totalmente arrendado e gera anualmente 2,1 milhões de euros em rendas.

A nova sede do Grupo Ageas Portugal vai instalar-se no Parque das Nações, em Lisboa, a partir de 2020. O projeto de escritórios vai seguir um conceito “chave-na-mão”, já que a seguradora irá ocupar a totalidade do edifício. São ao todo 17.400 metros quadrados (m2) acima do solo.

A emblemática Expo 98 terá servido de “inspiração” para a reabilitação de outras áreas da cidade de Lisboa, especialmente na Baixa, de acordo com a opinião de um grupo de especialistas. Ainda assim há muitos equipamentos – construídos naquela altura – subaproveitados.

Um fundo de investimento imobiliário gerido pelo Banif Gestão de Ativos vendeu o edifício Rock One, no Parque das Nações (Lisboa), a um Investidor do Médio Oriente. O negócio foi concluído no final do ano passado.

O Oceanário de Lisboa e a Junta de Freguesia do Parque das Nações, assinaram esta terça-feira um acordo para a realização de um projeto de reabilitação do espaço público envolvente ao aquário. O investimento será financiado pelo Oceanário, cujos donos são a família dona do Pingo Doce.

A 18ª edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL), a maior feira do setor imobiliário do país, começa já amanhã, dia 7. Pela primeira vez, a entrada é livre, pelo que o visitante pode entrar gratuitamente na feira no dia inaugural. Uma iniciativa que visa “abrir o apetite”, explica a organização. O SIL termina dia 11 e realiza-se – na Feira Internacional de Lisboa (FIL), no Parque das Nações – em conjunto com a InterCasa, o Lisboa Design Show e o Vintage Festival.

A zona oriente de Lisboa registou, numa década, uma quebra de 55% na área de escritórios disponível, segundo a Aguirre Newman. Muito procurado desde 2011, o mercado de escritórios do Parque das Nações enfrenta agora um desafio de stock, sendo que até 2016 não está prevista nova oferta e a procura continua a registar um crescente dinamismo. A diminuição de áreas em construção é evidente a partir de 2010 e desde 2012 que não são construídos ali novos edifícios.

A Waterventures, empresa que a família Soares dos Santos constituiu para ficar com a concessão do Oceanário de Lisboa, já notificou a Autoridade da Concorrência da compra do equipamento, localizado no Parque das Nações.

O edifício Caribe, sede da empresa Novabase – no Parque das Nações, em Lisboa –, foi vendido por 18 milhões de euros à Merlin Properties, investidor espanhol que inicia assim a sua atividade de investimento imobiliário em Portugal.

A concessão do Oceanário de Lisboa será decidida esta semana em Conselho de Ministros, revelou o ministro do Ambiente Ordenamento do Território e Energia. Jorge Moreira da Silva adiantou, no entanto, que os valores de venda que têm vindo a público “não correspondem à avaliação que foi feita”.

A troco de 24 milhões de euros, o Governo entregou a concessão do Oceanário de Lisboa à família Soares dos Santos, por um período de 30 anos. O grupo dono da cadeia de supermercados Pingo Doce fica ainda obrigado a pagar uma renda anual pelo espaço localizado no Parque das Nações.

Termina hoje o prazo para concorrer à concessão do Oceanário de Lisboa pelo prazo de 30 anos. A empresa francesa Compagnie des Alpes também está na corrida ao equipamento. Recentemente o Governo disse que havia “vários candidatos” interessados.

Duas das empresas que eram apontadas como potenciais interessadas na concessão do Oceanário de Lisboa, a Disney e a Celoli Atividades Turísticas, empresa detentora do Aquashow Park Hotel, decidiram não avançar com propostas.

Os moradores do Parque das Nações, em Lisboa, estão insatisfeitos e queixam-se da degradação da zona ribeirinha, onde decorreu a Expo’98. Responsabilizam a Câmara de Lisboa e a Junta de Freguesia, que gerem o espaço após a extinção da Parque Expo.

O concessionário privado que vai passar a assegurar a gestão do Oceanário de Lisboa, no Parque das Nações, será escolhido em julho. Segundo o ministro do Ambiente, Ordenamento do Território e Energia, Jorge Moreira da Silva, a escolha vai ser feita através de uma “consulta muito alargada a entidades interessadas”.

O Parque das Nações é onde o preço das casas é mais alto em Lisboa, com um preço médio por metro quadrado (m2) de 3.625 euros. Logo a seguir, a Lapa, Estrela e Santos são os bairros de Lisboa onde os imóveis são mais caros. Um apartamento nesta zona (chamada de tradicional) custa 3.592 euros por m2, em média.

Os investidores chineses continuam a apostar forte no mercado imobiliário – residencial e comercial – português. Em causa está a compra, desta vez, de um edifício de uso misto de escritórios e comércio localizado no Parque das Nações. O valor da transação não foi divulgado.

A 16ª edição da Tektónica - Feira Internacional de Construção e Obras Públicas, que se realiza na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa, de 6 a 10 de maio, surge renovada e envolta em espírito positivo este ano. Jorge Oliveira, diretor da feira, a maior do País no que ao setor da construção diz respeito, revela que são esperadas “mais de 350 empresas expositoras”, mais 10% face ao ano passado.