Antigo hospital do Desterro vendido à promotora do LX Factory
Foi há oito anos que a Mainside Investments anunciou pela primeira vez os seus planos para transformar por completo o antigo hospital do Desterro, em Lisboa. Mas foram vários os obstáculos que surgiram pelo caminho – um deles a pandemia.
Fim da parceria Vanguard-Amorim nos projetos turísticos da Comporta
Apesar de se terem juntado para comprar os ativos turísticos da Herdade da Comporta em 2019, a Vanguard Properties e a Amorim Luxury decidiram colocar um ponto final na parceria, assinando um acordo de separação dos projetos em comum.
Investir na Madeira: os segredos do condomínio de luxo Palheiro Village
O Palheiro Village está situado no topo de uma colina e tem vista privilegiada sobre o Funchal, encontrando-se a apenas cinco quilómetros da praia do Caniço de Baixo. É composto por 70 propriedades, tendo atualmente 18 moradias de tipologias V3 e V4, três lotes urbanos e um terreno rústico, em comercialização. As moradias têm áreas brutas de construção entre 160 e 309 metros quadrados (m2) e o terreno rústico conta com 10.680 m2 de área. Os terrenos urbanos destinam-se à construção de moradias V4 e têm áreas que variam entre 2.259 e 4.384 m2.
Casas em planta: mais de 80% dos 49 apartamentos do Real Forte III vendidos
O empreendimento Real Forte III, que está a nascer em Sacavém, Lisboa, só estará concluído dentro de seis meses, mas está a atrair muitos compradores: 42 dos 49 apartamentos (mais de 80% do total) estão vendidos, o que confirma que se estão a comprar e/ou vender em Portugal muitas casas em planta. Os preços começam nos 413.600 euros. Em causa está um projeto gerido pela Norfin, estando a comercialização a cargo do Maxgroup, grupo imobiliário pioneiro da rede Remax em Portugal.
Casas de luxo em Famalicão: empreendimento com 8 moradias sai do papel em 2023
Chama-se Devesa Home Living e é um condomínio fechado com oito moradias de luxo de tipologia T3+1, com possibilidade de colocação de piscina, que vai nascer em Vila Nova de Famalicão, junto ao parque da cidade. Cada moradia ocupará uma área bruta de 418,50 metros quadrados (m2), refere em comunicado a agência imobiliária Medium, responsável pela comercialização dos imóveis.
Promotor nacional “ainda pouco ativo em Lisboa” compra edifício na Av. 5 de Outubro
O edifício Avenida 5 de Outubro 204, localizado nas Avenidas Novas, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido “adquirido por um promotor nacional ainda pouco ativo em Lisboa, mas com muita vontade em desenvolver projetos residenciais, especialmente nas Avenidas Novas”, revelou em comunicado a Cushman & Wakefield (C&W).
Casas novas em Oeiras: vai nascer um edifício de luxo com 7 apartamentos
Vai nascer um novo projeto habitacional de luxo em Oeiras.
Prata Riverside Village: êxito de vendas leva a lançar mais 163 casas
A construção do Prata Riverside Village segue a bom ritmo e as vendas das casas também. Cerca de 50% deste empreendimento situado junto ao rio Tejo, em Lisboa, já está concluído ou em fase de conclusão. E das 240 casas já colocadas no mercado 75% já foram vendidas.
Colombo vai ter nova torre de escritórios - e centro comercial aumenta
A Sonae Sierra iniciou um “novo ciclo”, que passa por uma “estratégia renovada” da empresa para o mercado europeu, assente em novas áreas de negócio na área imobiliária. Em Portugal, a empresa vai construir, entre outros projetos, um novo edifício de escritórios no Centro Comercial Colombo, em Lisboa – em frente ao Hospital da Luz e terá nove pisos. Vai também apostar na expansão do próprio shopping, que não avançou devido à pandemia, onde a cadeia irlandesa de roupa Primark terá a maior loja no país.
Edifício sede da Ageas no ICON Boavista está em fase final de construção
O edifício de escritórios para a futura sede da Ageas Seguros no Porto, localizado no empreendimento ICON, na Boavista, encontra-se em fase final de construção, estando prevista a sua ocupação no final do primeiro trimestre de 2022. Promovido pelo grupo imobiliário Civilria, o edifício de escritórios, o primeiro a ficar concluído no empreendimento ICON, tem uma área de 12.791 metros quadrados (m2), distribuídos por rés do chão, cinco pisos e duas caves de estacionamento.
Quinta de Coura traz a Vila Nova de Famalicão 20 moradias em sintonia com a natureza
Vai nascer em Nine, freguesia do concelho de Vila Nova de Famalicão, um empreendimento que promete dar nova vida à região. O Quinta de Coura, como se chama, terá 20 moradias de tipologia T4 com espaço para jardim e possibilidade de construção de piscina. As obras já arrancaram e as primeiras moradias devem estar prontas em meados de 2023, refere em comunicado a agência imobiliária Medium, responsável pela comercialização dos imóveis. Os preços das moradias, que têm uma área bruta na ordem dos 214.60 metros quadrados (m2), variam entre 295.000 e 330.000 euros.
Está a nascer em Chaves um Valley Village – são 12 moradias de arquitetura moderna
Chama-se Valley Village e é um empreendimento composto por 12 moradias, 10 casas geminadas e 2 independentes, de tipologia V3, que vai nascer – a conclusão da construção está prevista para março de 2023 – a cinco minutos do centro de Chaves. Os preços começam nos 235.000 euros e a promoção de vendas está a cargo da Carrico e Alves, Lda, num investimento total de 2,6 milhões de euros, refere em comunicado a ERA Chaves, responsável pela comercialização do projeto.
Promotora Foz Vintage é agora FVC Realty
A promotora imobiliária Foz Vintage mudou de nome, passando agora a designar-se FVC Realty. Uma alteração que resulta da estratégia de unificação das áreas de negócio do FVC Group, que é composto pela FVC Realty, pela FVC Tourism & Leisure, pela FVC Agro Business e pela Fundação Manuel Sampaio Couto. O World Trade Center (WTC Lisboa) é o projeto mais conhecido e de maior dimensão da promotora.
Mais casas novas em Braga: assim será o empreendimento NEW LIFE
Está a nascer um novo empreendimento residencial em Braga. O NEW LIFE Residences Sto. António traz 12 moradias para o mercado, na freguesia de Frossos. As novas casas deverão estar prontas a habitar no segundo semestre de 2022, e cinco delas já foram vendidas em planta.
Neinor quer comprar Vía Célere para criar superpromotora imobiliária
A Neinor está a negociar a compra da Vía Célere, que pertence ao fundo norte-americano Värde.
Promoção imobiliária finta a pandemia: segredos de um setor que continua a brilhar
Se há setor que se manteve resiliente durante a pandemia foi o da promoção imobiliária. Manteve e mantém. A verdade é que a crise parece ter passado – ou estar a passar – ao lado do setor, visto que continuaram a comprar e vender-se muitas casas, apesar dos preços também acompanharem esta tendência de crescimento. Paralelamente, há novos projetos a serem lançados e a saírem do papel. Um negócio que continua a dar frutos e a despertar o interesse de estrangeiros, apesar de haver muitos portugueses a investir em imobiliário. Mas qual é a receita do sucesso? Que segredos há por desvendar? O que esperar da promoção imobiliária no futuro? Contamos tudo, com a ajuda de quem sabe e anda no terreno.
Casas de luxo em Lisboa: Santos Dumont 46 atrai investidores – tem 3 penthouses
Chama-se Santos Dumont 46 e está a ser construído numa zona bastante central de Lisboa, entre a Praça de Espanha e a Fundação Calouste Gulbenkian. É composto por 40 apartamentos de luxo, entre eles três penthouses duplex com piscina privativa na cobertura, e os preços começam nos 400.000 euros, mas podem ultrapassar os 3,2 milhões de euros. A conclusão está prevista apenas para 2023, mas 60% das casas já estão comprometidas, tendo a comercialização arrancado em julho deste ano.
Belas Clube de Campo investe 30 milhões em 50 novas casas em Lisboa
O Belas Clube de Campo vai investir 30 milhões de euros na expansão do empreendimento localizado em Sintra com 50 novas casas. As tipologias oscilam entre o T1 e T5, e os preços vão desde os 305 mil euros aos 1,2 milhões de euros. Os apartamentos vão ainda incluir uma área comercial própria que inclui ginásio, piscinas, jardins, cafetaria, minimercado, entre outras infraestruturas de apoio.
Prego a fundo na construção nova: SOLYD avança com mais projetos imobiliários
A SOLYD Property Developers é uma das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado residencial nacional. E mesmo em tempos de pandemia da Covid-19 não tirou o pé do acelerador. A aposta tem passado sobretudo por empreendimentos de construção nova em Lisboa, como por exemplo o projeto Altear, e pela oferta de casas para a classe média/média alta, com os portugueses em destaque. E há novidades à vista. Prometendo mais detalhes para breve, Sónia Santos, Marketing & Sales Manager da SOLYD, revela ao idealista/news que será apresentado num futuro próximo um novo projeto em Miraflores, às portas da capital. “São cinco edifícios residenciais mais um edifício de escritórios”, conta.
Antiga empresa de sal em Aveiro será transformada em hotel, habitação e espaço cultural
Nos terrenos da antiga fábrica Vitasal, empresa de higienização de sal que durante anos funcionou em Aveiro, está prevista a construção de um hotel, de imóveis destinados a habitação e comércio e de um edifício cultural. As instalações devolutas que existiam no local já foram demolidas pela promotora imobiliária Civilria, atual proprietária dos terrenos.
Promoção imobiliária em alta: Bondstone tem 4 novos projetos na calha
O grupo Bondstone tem vários projetos imobiliários residenciais em carteira, como o Greenstone, no Porto, e o The Coral, em Lisboa. Mas há novidades na calha. Sem entrar em grandes detalhes, por questões de confidencialidade, António Pereira Dias, Chief Financial Officer (CFO) do grupo Bondstone, revela ao idealista/news que serão lançados em breve quatro projetos novos. “Grande parte deles são residenciais, mas também há algumas soluções de logística, de parques logísticos. São processos que ainda estão numa fase confidencial, por isso não podemos falar com grande detalhe. Mas queremos até ao final do ano fechar este 'pipeline'”.
Assim será o novo projeto de casas de luxo que vai nascer no Príncipe Real
O Príncipe Real, em Lisboa, vai receber um novo empreendimento residencial de luxo.
Última fase do empreendimento Urban32 já está a ser comercializada
A promotora imobiliária SOWO Partners anunciou o lançamento da comercialização da segunda e última fase do empreendimento Urban 32 (Bloco C – obra inicia em janeiro 2022), localizado em Espinho. A promotora justifica esta decisão com o facto de ter registado uma grande procura pelas frações relativas à primeira fase do projeto (Bloco A e Bloco B, com obra já iniciada) e pelo elevado número de “reservas em lista de espera”.
Casas de luxo no Porto: Laranjeiras Luxury Apartments nasce pela mão do Grupo Omega
O Laranjeiras Luxury Apartments, um empreendimento com sete apartamentos de luxo localizado na Travessa das Laranjeiras, na Foz do Douro, no Porto, vai sair do papel. Em causa está um projeto de reabilitação e ampliação de um edifício existente do Grupo Omega, com promoção da sua associada Planolare lda.
Novo projeto Polima Hills promete trazer casas às portas de Lisboa
Chama-se Polima Hills e está localizado às portas de Lisboa, em São Domingos de Rana, a pouco mais de 10 minutos de carro das praias da linha de Cascais. Trata-se de um empreendimento composto por 26 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e 5 lojas que está situado numa zona residencial consolidada, próximo de estabelecimentos comerciais e do colégio internacional Saint Dominic’s School.