Porto: obras no Mercado do Bolhão arrancam no verão
As obras de restauro e modernização do Mercado do Bolhão, no Porto, devem começar no verão. Segundo a Câmara Municipal do Porto (CMP), os comerciantes só terão de mudar mais tarde as bancas para o mercado temporário, que ficará situado no quarteirão de D. João I.
Reabilitação: Melom finta a crise e aposta na expansão da rede com 80 novos espaços este ano
Especializada em reabilitação de imóveis, a Melom pretende, este ano, expandir a sua rede de franchisados das atuais 125 para 200 unidades operacionais, um pouco por todo o país. O objetivo da empresa passa por fechar 60 novos contrados associados à marca Querido Mudei a Casa Obras e 20 à insígnia da própria Melom.
Lisboa: obras entre Picoas e o Saldanha arrancam em março e custam 7,5 milhões
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) vai investir 7,5 milhões de euros na requalificação do eixo central da cidade, entre Picoas e o Saldanha, que deve arrancar em meados de março e terminar no início de 2017. Em Picoas, devido à construção de uma torre de escritórios, serão privatizados 40 centímetros de passeio.
Emblemático edifício da Braz & Braz comprado por investidor nacional para reabilitação
O edifício histórico Braz & Braz, em pleno coração de Lisboa, acaba de ser vendido pelo Fundo de Investimento Imobiliário “7 Colinas”a um investidor nacional. O imóvel, situado no centro da capital - perto da Praça da Figueira e Praça do Rossio foi adquirido na sua totalidade por valor desconhecido. Os compradores vão agora desenvolver um projeto de reabilitação urbana.
Maioria dos pedidos na CML já são de reabilitação (aumento de turistas aguça apetite por edifícios devolutos em Lisboa)
A reabilitação de edifícios está a ganhar um novo fôlego em Lisboa. O aumento generalizado da procura imobiliária nas áreas centrais da capital, o crescimento do número de turistas e a escassez de oferta qualificada, devido ao significativo número de imóveis devolutos têm conduzido a um valor cada vez maior de obras de reabilitação em detrimento de construção nova.
Lisboa: Casas de luxo nascem na Avenida Duque de Loulé após investimento de 60 milhões
A zona do Marquês de Pombal, em Lisboa, terá o seu primeiro projeto de referência em termos de oferta residencial. Em causa está a reabilitação dos edifícios que compõem o empreendimento Sottomayor Residências, na Avenida Duque de Loulé, que estará concluída no final de 2017.
Rendas: Comissão de acompanhamento diz que Governo “mostrou abertura” para alterar lei
O coordenador da Comissão de Acompanhamento do Mercado de Arrendamento Urbano (CAMAU) disse que o Governo mostrou “abertura” para alterar o mercado de arrendamento, frisando que a reabilitação urbana é uma das principais metas assumidas pelo Executivo.
Portugal vai continuar na mira dos investidores estrangeiros este ano
Portugal vai continuar no radar dos investidores estrangeiros este ano, que continuam a olhar com bons olhos para o mercado imobiliário nacional, sobretudo para os imóveis localizados em Lisboa e no Porto. A garantia foi dada por Pedro Lancastre, diretor geral da consultora imobiliária JLL, que considera que “ainda há muito património que não está a ser usado da melhor forma” em todo o país.
Candidaturas ao Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2016 terminam dentro de três semanas
O prazo de candidaturas ao Prémio Nacional de Reabilitação Urbana (PNRU) 2016, que vai na quarta edição, termina a 22 de fevereiro. Podem concorrer projetos concluídos entre janeiro de 2014 e dezembro de 2015. Os vencedores serão conhecidos em abril, numa cerimónia marcada para o Palácio Nacional da Ajuda e integrada na programação da III Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa.
Porto: Parecer do Tribunal de Contas permite avançar com obras no bairro do Aleixo
Rui Moreira, presidente da Câmara Municipal do Porto (CMP), anunciou esta terça-feira (dia 26) que já há “condições de regressar” ao processo do bairro do Aleixo, depois de recebido o parecer do Tribunal de Contas (TdC) sobre a aquisição de uns terrenos pelo município.
Porto: Santa Casa da Misericórdia quer reabilitar 52 edifícios
A Santa Casa da Misericórdia do Porto (SCMP) quer reabilitar mais de 50 imóveis na cidade, num investimento previsto de cerca de dez milhões de euros. O mesmo tem o apoio do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), no âmbito do programa “Reabilitar para arrendar – Habitação Acessível”.
Mercado de arrendamento: associações exigem alterações ao Governo
São várias as frentes em que as associações do imobiliário exigem ao Governo mudanças para dinamizar o mercado de arrendamento. Os representantes do setor querem alterações no Imposto do Selo (IS), no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e na obrigatoriedade dos recibos electrónicos, bem como um maior apoio à reabilitação urbana e a criação de um seguro de renda.
Porto: câmara fará obras no Pavilhão Rosa Mota e só depois o tenta concessionar
A Câmara Municipal do Porto (CMP) vai avançar com obras no Pavilhão Rosa Mota e só depois decide se voltará a tentar concessionar a sua exploração, revelou o presidente da autarquia, Rui Moreira.
Porto: reabilitação do Mercado do Bolhão avança mesmo sem fundos comunitários
A reabilitação do Mercado do Bolhão avançará mesmo antes de haver fundos comunitários garantidos, assegurou o presidente da Câmara Municipal do Porto (CMP), Rui Moreira.
Grupo chinês Level Constellation quer investir até 150 milhões na construção de grande empreendimento em Lisboa
Depois de investir 20 milhões de euros em reabilitação urbana em Portugal e de anunciar um grande projeto residencial (Ouro Grand) no centro de Lisboa, o grupo chinês Level Constellation pretende investir outros 100 a 150 milhões de euros em imobiliário no mercado nacional. O objetivo é agora construir um empreendiemento de grandes dimensões no coração da capital.
Medina desvaloriza criticas e diz que obras na Segunda Circular vão mesmo avançar
O projeto de requalificação da Segunda Circular vai mesmo avançar, independentemente das vozes críticas que possam surgir, revelou Fernando Medina, presidente da Câmara Municipal de Lisboa (CML). “Tem havido críticas ao projeto, mas tem havido muito mais vozes em defesa do mesmo”, disse o autarca, em conferência de imprensa.
Investidos dez milhões de euros no programa Pavimentar Lisboa (em 64 intervenções)
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) está a apostar forte no melhoramento das infraestruturas viárias. Desde julho do ano passado, altura em que foi lançado o programa Pavimentar Lisboa, foram concluídas ou estão em curso 64 intervenções – às 48 previstas inicialmente foram acrescentadas 41 –, num investimento de dez milhões de euros. Foram adiadas, por isso, 25 intervenções para este ano. Em 2016 a autarquia vai fazer 160 novas intervenções.
Assim será Lisboa em 2017 (fotos)
Há algum tempo que se diz que Lisboa está na moda. A capital, que tem recebido cada vez mais turistas, vai entretanto sofrer algumas alterações urbanísticas e paisagísticas nos próximos tempos. Fernando Medina, presidente da autarquia, quer “dar uma nova vida” a Lisboa até 2017, estando projetadas obras em várias zonas importantes da cidade, como por exemplo a Segunda Circular, o Saldanha, Santos e o Cais do Sodré.
Investidos 1,9 mil milhões em imobiliário comercial em 2015, o valor mais alto de sempre
“Comprava já para 2016 os resultados conseguidos em 2015”. A garantia foi dada por Eric van Leuven, managing partner da Cushman & Wakefield (C&W) em Portugal. Segundo o responsável, “o ano de 2015 foi excecional para o mercado imobiliário”, nomeadamente no que diz respeito ao investimento comercial: o montante investido ultrapassou o máximo histórico desde que há registos, tendo atingido cerca de 1,9 mil milhões de euros. Para 2016, o cenário também é animador.
Reabilitação urbana: Uma aposta (e tendência) que veio para ficar – resumo 2015
A reabilitação urbana continuou a dar que falar em 2015. Um tema que começou a estar na ordem do dia anos antes e que voltou a ser notícia nos últimos 12 meses. E se em fevereiro a CPCI considerava que continuava a não existir no país um mercado de reabilitação urbana, em setembro, a AICCOPN dizia que “a reabilitação assume uma nova fase para o setor”.
2015: as notícias que marcaram o setor imobiliário este ano
A economia está longe de ter recuperado a forma, mas 2015 é, sem dúvida, o ano da retoma para o imobiliário em Portugal, após anos de crise. Animado, sobretudo, pelo investimento estrangeiro, mas também nacional, o setor dá sinais de força, tendo atingido níveis recorde de negócio em várias áreas. Ainda assim nem tudo são rosas...
A espetacular transformação de uma igreja num skatepark
Uma igreja centenária espanhola – localizada em Santa Bárbara, em Llanera, nas Astúrias – foi transformada num espetacular skatepark. Kaos Temple, assim se chama o espaço, que foi pensado e construído pelo artista Okuda San Miguel.
Reabilitação: projeto turístico na aldeia de Trebilhadouro vence Prémio IHRU 2015
Este ano, na 27ª edição dos Prémios IHRU, o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana atribuiu um prémio e quatro menções honrosas. O grande vencedor – na categoria Reabilitação do Conjunto Urbano – foi o projeto turístico “Casas de Campo na aldeia de Trebilhadouro”, em Vale de Cambra.
Construção: 2015 é “o pior ano de sempre” nas obras públicas
Em novembro bateram-se recordes negativos no que diz respeito ao lançamento de concursos de obras públicas, já que só foram promovidos 56,4 milhões de euros, menos 28% que em setembro – é o valor mais baixo desde janeiro de 2010. Segundo a AICCOPN, é possível concluir que 2015 é “o pior ano de sempre em termos de investimento público em Portugal”.
Lisboa: Construção e reabilitação de edifícios de habitação disparam
Lisboa, e sobretudo o seu centro histórico, têm atualmente uma “dinâmica de reabilitação de edifícios nunca antes vista”, conclui a consultora CBRE, no estudo “Lisbon Residential Brick Index”, que se foca na construção e comercialização de edifícios de habitação na capital. Em 2015 terão sido concluídos 40 edifícios de habitação, o que representa um acréscimo de 69% na oferta, com mais 524 fogos.